Продажа домов, коттеджей на улице Садовая в Сергиеве Посаде

Арт. 133505305 Двухэтажный жилой дом 134 кв.м на земельном участке площадью 5,27 соток. Степень готовности:Отделка ''под ключ'' -декабрь 2026 годаСтоимость дома с отделкой ''под ключ'' с участком составляет 18 500 000 руб.*Жилой дом:Общая площадь дома: 134 кв.м. Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм на песчаной подушке с утеплениемПерекрытия 2-го этажа: ж/б плиты перекрытия Лестница на 2-ой в этаж: бетонная монолитная Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с армированием кладки Внешняя отделка фасада: кирпич, баварская кладка, цветной шов Межэтажный и кровельный армопояса Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм Кровля: фальцевая, утепление 200 мм, водосточная система, элементы снегозадержания Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим покрытием Входная дверь: металлическая Веранда деревянная на заливных бетонных сваяхКоммуникации: Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления Канализация: автономная станция биоочистки Водоснабжение: центральное городское Отопление и горячее водоснабжение: газовый двухконтурный котел Вентиляция: приточно-вытяжная Оптоволоконный интернет: доступен для подключенияВнутренняя отделка:Облицовка стен: штукатурка + покраска, обои с рисунком Напольное покрытие: ламинат 33 класса Потолки: натяжные матовые Плинтусы: напольные и потолочные Чистовая высота потолков: 2,8 м Установлены светильники и люстры Межкомнатные двери из МДФ Электрика: скрытая проводка, установлены розетки и выключатели Теплые водяные полы: прихожая, санузел, кухня-гостинаяСанузел на 1 этаже с ванной: облицовка стен и напольное покрытие - керамогранитная плитка, установлена сантехника, выполнена подводка для установки стиральной машины Санузел на 2 этаже: унитаз + умывальникЗемельный участок: Площадь участка: 527 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Зона: Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), ЗРЗ-3 Вид права: 100% собственностьНаружные работы по участку:Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены распашные ворота и калиткаЗаезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебеньВыравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта чернозема, посадка газона семенамиТранспортная доступность:круглогодичный подъезд на личном транспорте, асфальт до участка автобусная остановка в 5-ти минутах ходьбы, ЖД станция Сергиев ПосадИнфраструктура: Доступна вся инфраструктура Сергиева Посада: школы, детские сады, поликлиники и спортивные комплексы, медицинские и торговые центры, а также исторические и памятные места, музеи и монастыри, библиотеки и концертные залы, рестораны и кинотеатры. СвятоТроицкая Сергиева Лавра расположена в 15-ти минутах ходьбы.Оформление документов:Любой вид ипотечной программы (в т.ч. семейная ипотека, и т.д.)Имеются все необходимые разрешительные документы на строительствоУчасток и дом оформлены в собственностьПрисвоены адреса на участок и жилой домОформлены договоры на электричество. Установлен прибор учета, открыт лицевой счет.При покупке возможно использование материнского капитала и жилищных сертификатов.* при покупке дома с участком с привлечением кредитных средств по ипотечным программам с гос. поддержкой цена обсуждается индивидуально.

Арт. 133094259 Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом ПРЕМИУМ 134BL+ с верандой 134 м2 на участке 5,27 соток, расположенный по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Садовая д.25Г. Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС.В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в дизайн по желанию, контролировать строительство.Отделка ''под ключ'' - декабрь 2026 годаЖилой дом:- Общая площадь дома: 134 кв.м.На первом этаже расположены: большая кухня-гостиная, одна спальная комната, бойлерная, совмещенный санузел, прихожая.На втором этаже: три спальни, санузел.- Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм напесчаной подушке с утеплением- Перекрытия 2-го этажа: ж/б плиты перекрытия- Лестница на 2-ой в этаж: бетонная монолитная- Несущие стены: газобетонный блок 400 мм сармированием кладки- Внешняя отделка фасада: кирпич, баварская кладка,цветной шов-Межэтажный и кровельный армопояса- Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм-Кровля: фальцевая, утепление 200 мм, водосточная система,элементы снегозадержания- Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающимпокрытием- Входная дверь: металлическая- Веранда деревянная на заливных бетонных сваяхКоммуникации:-Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт,напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления- Канализация: автономная станция биоочистки-Водоснабжение: центральное городское- Отопление и горячее водоснабжение: газовыйдвухконтурный котел- Вентиляция: приточно-вытяжная- Оптоволоконный интернет: доступен для подключенияВнутренняя отделка:- Облицовка стен: штукатурка + покраска,обои с рисунком- Напольное покрытие: ламинат 33 класса- Потолки: натяжные матовые- Плинтусы: напольные и потолочные- Чистовая высота потолков: 2,8 м- Установлены светильники и люстры- Межкомнатные двери из МДФ- Электрика: скрытая проводка, установлены розетки и выключатели- Теплые водяные полы: прихожая, санузел, кухня-гостиная- Санузел на 1 этаже с ванной: облицовкастен и напольное покрытие - керамогранитнаяплитка, установлена сантехника, выполненаподводка для установки стиральной машины- Санузел на 2 этаже: унитаз + умывальникЗемельный участок:- Кадастровый номер: 50:05:0070303:2462- Координаты для навигатора: 56.32048262, 38.11578068- Категория земли: земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: ИЖСНаружные работы по участку:- Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установленыраспашные ворота и калитка- Дренаж по периметру фундамента- Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень- Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунтачернозема, посадка газона семенамиТранспортная доступность:- круглогодичный подъезд на личном транспорте, асфальт до участкаПрекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.Удобная транспортная доступность.До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок ''Меркурий'', ТЦ ''Капитолий'', Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.Все документы для продажи подготовлены.Один Собственник.Семейная ипотека, Маткапитал.*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Арт. 62298283 Предлагаем новый 2-х этажный дом, общей площадью - 134 кв.м. на участке 5,27 соток,расположенный по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Садовая 23Г.ИЖС (с пропиской).Дом предназначен для круглогодичного проживания. Есть терраса. Под ключ.Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную.В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство .Окончание строительства - июль 2025г.Типой вариант дома:-Первый этаж - : большая кухня-гостиная, одна спальная комната, бойлерная, совмещенный санузел, прихожая.-Второй этаж - предлагаем два варианта:1). Две спальни, санузел.2). Две спальни, гостиная комната, небольшая гардеробная.В случае изменений, по согласованию, будет произведен перерасчет в любую сторону, в зависимости от выбора материалов, планировки и выбора варианта по второму этажу.При ремонте от застройщика будут использованы только качественные материалы.Кровля - фальцевая.Фундамент - ленточный.Материал стен - газосиликатный блок плюс облицовочный кирпич.Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - центральный водопроводКанализация - автономная станцияГаз - по границе участка.По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.Участок благоустроен.Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.Удобная транспортная доступность.До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок ''Меркурий'', ТЦ ''Капитолий'', Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.Есть возможность докупить соседний участок 5,27 соток за 5 000 000 р.Все документы для продажи подготовлены.Один Собственник.Ипотека, Маткапитал.*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Арт. 104609415 Предложение для ценителей высокого качества! Предлагаем прекрасный дом 185 м2 на участке 5,27 соток (с возможностью выкупить соседний участок) , расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Садовая д.23г. Центр города.Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС.В настоящее время дом находится в черновой отделке, что дает возможность покупателю внести коррективы в дизайн по желанию.Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная - 38,2 м2, спальня - 8,6, санузел - 5,2, бойлерная - 5,2, уютная терраса -13, прихожая - 13,5, 5 крыльцо - 11 м2.На втором этаже - три спальни: 19,2 - 13,4 - 12,8 м2, холл - 7,9, санузел - 7,4, гардеробная -4,9 м2.Цена дома без внутренней отделки, есть возможность согласовать с застройщиком и сделать ремонт по вашим требованиям.Электричество - 15 кВтКанализация - автономная станция Септик ТОПАЗВодопровод - центральный Газ - по границе участка Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1,6 м.Пeрекpытия - плиты Ж/Б Стены - пeнoблoк 375мм + обл.киpпич (бaварcкaя клaдкa, цвeтной шов)Перегородки - газосиликатный блок 100 мм.Кровля - фальцевая Grаnd Linе Кликфальц, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели.Лестница на второй этаж - монолитная.Полноценный дымоход (вент.каналы).Стеклопакеты - SСНТАNDАRТ (RЕХАY) алюминиевые угловые.Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плитаПо периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.Участок правильной формы, благоустроен.Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни при этом в 15 мин ходьбы до центра города.Удобная транспортная доступность.До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины с бесплатной доставкой. В непосредственной близости городской рынок ''Меркурий'', ТЦ ''Капитолий'', Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.Звоните! Все расскажем и покажем!Все документы для продажи подготовлены.Один Собственник.Ипотека, Маткапитал.*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Код объекта: 1727592. Пpодаeтcя Нoвый Дом 185м2(двухэтажный) раcполaгаeтcя нa учаcтке 5,27сот.(c вoзмoжнocтью увеличения до 11coт). Aдрec: г.Сеpгиeв-Пoсaд ул.Садовaя23г (ИЖС.ЛПX). Центp горoдa! Кoнстpуктив дома: фундамент-ленточный мoнолитный (глубиной1,6м),перекpытия: плиты Ж/Б (нoвые,зaвoд).Стeны:Пeноблoк 375мм тoлщиной + oбл.кирпич(бавapcкая кладкa,цветнoй шов).Фасад:вставки из лиственницы.Гибкая керамика РhоmiRussiа. Кровля:Фальцевая кровля Grаnd Linе Кликфальц.Лестница на второй этаж монолитная.Полноценный дымоход (вент.каналы).Стеклопакеты SСНТАNDАRТ (RЕХАY)алюминиевые угловые. Коммуникации: ГАЗ,электричество 15кВ, вода(скважина/центральная), канализация автономная Септик ТОПАЗ-8,забор из профлиста на металлическом каркасе. Подьездная дорога асфальт, благоустроенная улица,приличные соседи! Спокойное, уютное место для загородной жизни... Объявление настоящее! Дом можно посмотреть в любое время. На все вопросы более подробно отвечу по телефону!ДОМ ПОДXОДИT ПOД СEМEЙHУЮ ИПOTEKУ И IТ-ИПОТEKУ! Pасcмотрим любoй вapиант ипотeки!Продаётся отличный дом, общей площадью 185 кв.м на участке 11 соток.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Сергиево-Посадский городской округ, город Сергиев Посад, улица Садовая.МАТЕРИАЛЫ И ПЛАНИРОВКА: дом построен из пеноблока+облицовочный кирпич Фасад вставки из лиственницыю. В ремонте использованы только качественные материалы: электрика Schneider Glossa, сантехника Grohe, и другие премиальные отделочные материалы. Планировка дома уютная, выполнена грамотно и со вкусом. 1-й этаж: крыльцо, прихожая, бойлерная, санузел, кухня-гостиная, терраса, кабинет. 2-й этаж: холл, мастер-спальня, гардеробная, санузел, 2 комнаты.УЧАСТОК: ровный правильной формы, засеян газоном.ПРЕИМУЩЕСТВА: огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе, на участке выполнена площадка на два автомобиля.КОММУНИКАЦИИ: электроэнергия, водоснабжение (скважина/центральная), канализация (септик), газ.ИНФРАСТРУКТУРА: дом находится в черте города. До автобусной остановки 5 минут ходьбы, вся инфраструктура города в шаговой доступности.Отличный вариант для загородной жизни, и в то же время недалеко от городской инфраструктуры!Объект подходит под ИПОТЕКУ.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Продажа от собственника!

Внесен аванс.Современный двухэтажный дoм с панорамным остеклением в престижной районе Сергиева Посада от ЗАСТРОЙЩИКА. ИЖС. Газ подключен.Если у вас один ребенок до 6 лет или двое несовершеннолетних детей любого возраста, у вас есть возможность оформить семейную ипотеку на покупку загородной недвижимости.Дом на монолитном фундаменте 2025 года постройки. Стены из газобетонных блоков снаружи облицованы кирпичом баварская кладка. Крыша покрыта фальцевой кровлей, установлены снегозадержатели и водосточная система. Остекление выполнено энергосберегающими ПВХ-стеклопакетами с зеркальными стеклами.Дом без унутренней отделки, что позволит реализовать ваши дизайнерские идеи. На первом этаже дома расположен просторный холл 13,5 кв.м, кабинет 8,59 кв.м, санузел с душевой кабиной 5,2 кв.м, бойлерная 5,2 кв.м, кухня-гостиная 38,3 кв.м. с выходом на открытую террасу 13 кв.м.На второй полноценный этаж (не мансарда) ведет удобная монолитная лестница. На втором этаже планировкой предусмотрены три отдельные спальни 19,2 кв.м, 12,7 кв.м, 13,4 кв.м, одна из которых с гардеробной комнатой, просторный санузел с ванной.Имеется доступ в чердачное помещение.Коммуникации: электричество 3 фазы, водоснабжение от скважины, есть возможность подключться к центральному водоснабжению, установлена станция биоочистки, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд на личном транспорте по асфальтовой дороге, автобусная остановка расположена в двух минутах ходьбы от дома, 10 минут до центра Сергиева Посада.Участок 5 соток, правильной формы, с небольшим уклоном, что делает его сухим в любую погоду, сделан дренаж. По периметру огорожен забором из профнастила на металлическом каркасе с калиткой и распашными воротами. Площадка для двух автомобилей отсыпана гравием.Доступна вся городская инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады, библиотеки, спортивные и общественные организации.Участок отмежеван, дом и земля оформлены в собственность.При покупке возможно использование материнского капитала, любых жилищных сертификатов. Любая ипотека любого банка.#Семеная ипотека #Ипотека с господдержкой #Комбо-ипотека #Сертификаты #Застройщик #ИП #Юр.лицо

Арт. 116056322 Продается просторный дом в центре Сергиева Посада.Современный, капитальный дом для постоянного проживания в самом сердце города. Не типовой проект, а дом мечты, построенный с безупречным качеством и вниманием к деталям.Расположение: Город: Сергиев Посад Район: Центр города Участок: 5.27 соток, огорожен забором из профлиста на металлокаркасе.Конструктив и отделка: Фундамент: Монолитный ленточный, глубина заложения 1.6 м. Стены: Пеноблок (375 мм) + внешняя отделка облицовочным кирпичом с роскошной ''баварской кладкой'' и цветным швом. Дополнительные вставки из лиственницы и гибкой керамики PhomiRussia создают уникальный экстерьер. Перекрытия: Железобетонные плиты. Кровля: Фальцевая металлическая кровля Grand Line (кликфальц). Современная, долговечная и стильная. Окна: Качественные стеклопакеты SCHTANDARTB (REXAY), угловое остекление обеспечивает максимальное освещение и панорамный вид. Лестница: Монолитная ж/б конструкция.Дом на данный момент ''в черновой отделке''. Для вашего удобства можем разработать типовой проект дизайна интерьера со сметой, который можно реализовать в кратчайшие сроки. Или же вы можете беспрепятственно воплотить в жизнь собственный проект.Коммуникации: Отопление: Газ. Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Центральное водоснабжение/скважина. Канализация: Современная автономная станция биологической очистки ''ТОПАЗ-8'' .Цена указана без внутренней отделки.Звоните в любое время для уточнения информации и записи на просмотр!

Арт. 118798625 Предложение для ценителей высокого качества! Предлагаем прекрасный дом 185 м2 на участке 5,27 соток (с возможностью выкупить соседний участок) , расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Садовая д.23г. Центр города.Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС.Цена дома без внутренней отделки, есть возможность согласовать с застройщиком и сделать ремонт по вашим требованиям. Индивидуально.Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная - 38,2 м2, спальня - 8,6, санузел - 5,2, бойлерная - 5,2, уютная терраса -13, прихожая - 13,5, 5 крыльцо - 11 м2.На втором этаже - три спальни: 19,2 - 13,4 - 12,8 м2, холл - 7,9, санузел - 7,4, гардеробная -4,9 м2.Электричество - 15 кВтКанализация - автономная станция Септик ТОПАЗВодопровод - центральный Газ - по границе участка Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1,6 м.Пeрекpытия - плиты Ж/Б Стены - пeнoблoк 375мм + обл.киpпич (бaварcкaя клaдкa, цвeтной шов)Перегородки - газосиликатный блок 100 мм.Кровля - фальцевая Grаnd Linе Кликфальц, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели.Лестница на второй этаж - монолитная.Полноценный дымоход (вент.каналы).Стеклопакеты - SСНТАNDАRТ (RЕХАY) алюминиевые угловые.Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плитаПо периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.Участок правильной формы, благоустроен.Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни при этом в 15 мин ходьбы до центра города.Удобная транспортная доступность.До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины с бесплатной доставкой. В непосредственной близости городской рынок ''Меркурий'', ТЦ ''Капитолий'', Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.Звоните! Все расскажем и покажем!Все документы для продажи подготовлены.Один Собственник.Ипотека, Маткапитал.*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту