Аренда коммерческой недвижимости на улице Кооперативная в Сергиеве Посаде

Сдается в аренду торговое помещение, площадью 58.8 м2, по адресу МО, г. Сергиев Посад, ул. Кооперативная д.2, торговый центр ''Мамонтов''.

Аренда торгового помещения в центре города Сергиев Посад, ул. Кооперативная, д. 25. Здание находится вблизи главной транспортной артерии города, проспекта Красной Армии. Общая площадь здания - 1 453,7 м2. Первая линия, два этажа (по 750 м2 каждый этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада Здания. Выделенная электрическая мощность - 232 кВт, отопление от отдельно стоящей на территории газовой котельной, высота потолков 3 метра. Загрузка со двора, подъемник на 2 этаж, парковка на 20 машин. Арендная ставка - 1 500 000 рублей в месяц, УСН. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по факту потребления.

Сдается коммерческое помещение 35 кв.м на 2ом этаже ТЦ Мамонтов, есть эскалатор, лифт, лестница. Санузел на этаже, охрана, видеонаблюдение. Отдельный вход, отдельный счетчик по электроэнергии. Отличная проходимость, чистота, соседство с магазинами одежды, хорошая транспортная авто и жд доступность. Арендная плата 33000рублей+электроэнергия. Комиссия АН 60%.

Лот 1099. Предлагается в аренду 1\2 первого этажа. Здание расположено в г. Сергиев Посад. Население города порядка 106 000 человек. Очень проходное место. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличные рекламные возможности. Рядом расположены ТЦ, Ж/Д вокзал, Пятёрочка, KFC и др. Технические характеристики: Отдельно стоящее нежилое здание, общая площадь помещения 343,3 кв. м., 1 этаж. Помещение имеет два этажа. В ТЦ предусмотрен выход на кровлю, и крыша может эксплуатироваться как летняя веранда. Свободная планировка. Земельный участок 346м², в собственности. Парковка. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Бесплатная парковка. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами. Коммерческие условия: Арендная ставка 395 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 1 150 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 13 800 рублей в год. Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды. Вид налогообложения УСН.