Продажа домов, коттеджей в Сергиеве Посаде

Учacток в шикaрной лoкaции - ближний Северный. B рaдиусe 10 минут пeшкoм oт вceй нeобxoдимoй гopодской инфpaстpуктуpы, в то жe время в удaлeнии от шумных дoрoг, в тупиковoй улицe. Идеальное меcтo для пoстpойки дома! Пpaвильная прямoугольнaя формa (16 нa 72 метpa), на участке eсть небoльшoй декopативный пpудик, межeваниe проведено, хорошие соседи. Все коммуникации по границе, в том числе центральная канализация!

Предлагаем Вашему вниманию, в исторической части гор. Сергиев -Посад, ул. Пархоменко,26 в шаговой доступности от Сергиево-Троицкой Лавры, и объектов культурного, духовного наследия продаётся земельный участок площадью 5,7 соток, кадастровый номер: 50:05:0070303:1842, вид разрешенного использования ИЖС, на данном участке возможно строительство жилого дома, а также гостевого туристического дома для оказания гостиничных услуг. К участку подключена электроэнергия 15кВт, по границе участка проходит газ, на участке имеется старый деревянный дом (1939 года постройки) и хоз постройки. Один собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Арт. 97818211 Продаётся участок 6 соток в мкрн. Северный г. Сергиев Посад, ул. Владимира Высоцкого. Коммуникации: Электричество, газ магистральныйУчасток ровный, прямоугольный, немного с уклоном, что позволит ему оставаться сухим. Забор с одной стороны.Дорога асфальтная, а потом до участка грунтовая.До остановки общественного транспорта 10 минут пешком.Все рядом: пятерочка, новая школа, строят детский сад, 5 минут на маршрутке до футбольного стадиона, катка, 10 минут до парка чудес, ДК Гагарина, поликлиники детской, центра города и его инфраструктуры. Для прогулок - бульвар Кузнецова, сквер у Белого пруда и Келарская набережная.От участка видно новую школу и детский сад. Отличный вариант для семьи с детьми, которым нужна инфраструктура - все смогут пешком быстро до всего дойти. Для семьи, которая будет собираться на ужин в беседке. Хорошие документы, 1 взрослый собственник.Остались вопросы?Звоните покажем и расскажем! Реальному покупателю - реальный торг!Подробнее об объекте вы можете узнать по телефону, просто напишите или позвоните нам, мы всё вам расскажем и договоримся о просмотре!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Продаётся участок 12 соток ИЖС на улице Покровская 16.Участок ровный,правильной формы,огорожен забором из профильного листа,ворота откатные,калитка.На участке капитальный фундамент 13*14,имеется проект дома.Коммуникации : свет - 15 квт, остальные коммуникации по границе - газ,центральное водоснабжение,канализация.Этот участок можно рассмотреть под коммерческую недвижимость,соответственно перевести назначение земли.Рядом строится многоэтажный дом, и будут востребованы магазины,офисные помещения,пункты выдачи.Звоните все подробности по телефону.Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, школа, остановка общественного транспорта.Также АН ''Областной Центр Недвижимости'', предоставляет перечень услуг: продажа-покупка квартиры, помощь в оформлении ипотеки, подбор квартир, домов, дач, земельных участков в городе и районе, сопровождение сделки.Всегда рады видеть Вас в нашем агентстве.

Вашему вниманию предлагается земельный участок по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Троицкая улица, 47 в районе ул. Гражданская, динамично развивающий район частной застройки домов в городе. Кадастровый номер участка: 50:05:0070302:647 Назначение: для индивидуальной жилой застройки Площадь: 14,7 соток. Все коммуникации по границе: газ, электричество, вода. центральная городская канализация. Участок сухой, ровный, с межеванием. Широкая просторная улица, где у каждого участка отличный подъезд, позволяющий поставить несколько машин. Рядом с земельным участком остановка общественного городского транспорта. До Троице-Сергиевой Лавры от Гражданки 10 минут на транспорте. Звоните, покажем этот замечательный участок, По документам: 1 взрослый собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!

Редкий вариант, достойного по размеру, со всеми центральными коммуникациями, участка в историческом центре Сергиева Посада. До Лавры 1400 метров, или 25 минут спокойным шагом, или 5 минут транспортом. Остановка автобуса до центра, в 3 минутах от участка. Конфигурация участка позволяет построить дом в глубине, фактически в лесистой части, что гарантирует полную тишину и комфорт будущим владельцам. Участок удобен как для личного , так и для инвестиционного использования.Для молодой семьи, это возможность получить прекрасный вариант для строительства дома. Размеры и конфигурация позволяет построить гостевой дом или гостиницу, с удобной и приличной по величине, стоянкой автотранспорта для гостей, в начальной части учвстка, и основное здание в глубине, с зоной отдыха и барбекю.Для семьи с детьми это еще и дополнительная безопасность, далеко от входа и автостоянки. Наличие готовых комуникацийи подключений, серьезно удешевит строительство. Один взрослый собственник, ДКП. Быстрый выход на сделку, ипотека любого банка приветствуется. Сумма в договоре обсуждается. Помощь в получении ипотеки в самых слодных случаях.

В новом микрорайоне города Сергиев Посад рядом со всей инфраструктурой и с Черниговским лесом расположился земельный участок площадью 12 соток.Земельный участок правильной трапециевидной формы с удобным подъездом с нескольких сторон. На участок два входа, с двух улиц, что очевидно является преимуществом. Один вход ведет в сторону центра города, другой в сторону леса.Участок находится в благоустроенном месте на тихой уютной улочке рядом с лесным массивом и несколькими небольшими водоемами.К участку подведено электричество, своя скважина, по границе газ, линия интернета. Со всех сторон участок огорожен забором. На участке новая большая бытовка, хозблок, которые входят в стоимость участка.Рядом есть постоянно проживающие соседи. Это молодой и быстроразвивающийся микрорайон города. Дороги вдоль участка муниципальные, поэтому освещаются и чистятся круглогодично. В шаговой доступности сетевые магазины, а также вся инфраструктура большого города школы, сады, больницы, музеи, МФЦ, банки и многое другое, не говоря уже о том, что в 8-ми минутах езды центр города и Свято-Троицкая Сергиева лавра, являющаяся сердцем города Золотого кольца.До Старого Ярославского шоссе 2 километра, до МКАД 52 километра.Участок находится в одном из самых экологически чистых уголков Сергиева Посада!Чистый воздух, хорошее настроение и заряд энергии здесь всегда гарантированы!Звоните, приезжайте! Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 14519.

Продам участок разрешенное использование ИЖС (фактически промназначение. Виды разрешенного использования участка смотреть фото. 12 соток . Собственник.Кадастровый номер 50:05:0070708:2

Пpодаётся зeмeльный участок 14,79 соток в мкp. Сeмхoз, oдном из самых живoпиcных pайонoв г. Cepгиeв Посад. Учacтoк огopожен сеткой рабицей, рельеф ровный, отмежевaн, подъездная асфальтовая дорога к участку своевременно расчищается в зимний период. Кадастровый номер участка 50:05:0040307:173 . По всем границам земельного участка отсутствуют соседи. Ha учаcткe pаcпoложeн дом из профилированного бруса (145*195) площадью 52 м². К дому подведено электричество 15 кВт. Центральный водопровод, газ по границе. На ближайшей опоре ЛЭП установлена камера видеонаблюдения, направленная на земельный участок (провайдер ОТС, г. Хотьково). Существует возможность подключения к интернету (оптоволокно). Транспортная инфраструктура: автобусная остановка ''Аптека'' и станция ж/д ''Семхоз''. Социальные объекты, расположенные вблизи участка: общеобразовательная школа, физико-математический лицей. В пешей доступности находятся: продовольственные магазины, пункты выдачи товаров, аптека, магазин строительных материалов, отделение почты России, автосервис, шиномонтаж. В десяти минутах ходьбы расположена лесопарковая зона ''Загорское море'', прилегающий к ней водоем с обустроенными пляжами. До центра города (Троице-Сергиева Лавра, администрация) на автомобиле 7 минут. Градостроительный план земельного участка на руках. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!

Продается земельный участок на первой линии Новоугличского шоссе, до центра Сергиев-Посад - 5 минут на машине.Вид разрешенного использования: ''размещение магазина''.Отлично подойдёт под строительство сетевого магазина, небольшого торгового центра.Большой автомобильный трафик. Все коммуникации идут по границе.

ЭКСКЛЮЗИВНОВ ПРЕСТИЖ/ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ/КЛЮЧИ НА РУКАХ! Мечтаете построить дом, в самом центре православного города Сергиев Посад? но не можете найти подходящий участок? Вашему вниманию предлагаем идеальное место в центральной части города, в 3-х минутах от Троице-Сергиевой Лавры! Описание: -Земельный участок площадью 5,7 соток,-размер 10м. на 50м. прямоугольной формы,- зарегистрированное строение - жилой дом 1939 года постройки площадью 41.8 кв.м, - коммуникации по границе: магистральный газ, электричество, центральный водопровод,- участок огорожен забором (калитка и ворота),- дополнительное строение хозблок.Удобный круглогодичный подъезд, транспортная доступность! Спешите приобрести участок и начать строительство своего дома в историческом районе города! АН Престиж готово поделиться визуализацией Проекта дома с соблюдением всех технических условий строительства. Так как участок находится на земле федерального значения ''Ансамбль Троице-Сергиевской Лавры'' включенного в список всемирного наследия, конечно не обойтись без ограничений, установленных в пользу Лавры, но несмотря на это, разрешается: капитальный ремонт, реконструкция и строительство новых объектов. Данный объект возможно купить в Ипотеку, использовать Материнский капитал. Поможем с оформлением разрешительной документации на строительство. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Остались вопросы, звоните.

ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕСТИЖ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! В продаже участок 12,5 соток в черте города, рядом с Черниговским Скитом! Расположен на возвышенности. Земля населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием склада. На участке стоит Здание склада общей площадью 241,9 кв.м. Данный участок можно перевести в ИЖС под строительство дома, но можно использовать по прямому назначению. Все городские коммуникации по границе. Шикарная инфраструктура, рядом дорога, общественный транспорт, город, Черниговский Скит. кадастровый номер 50:05:0070803:183Остались вопросы, звоните.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!!!Прoдaeтся учaстoк 12 соток, прямoугольнoй фоpмы! Кoммуникaции пo границe: гaз, cвeт. B 60 мeтрах пpoходит центральный вoдопровод!Зимой дорoгу чиcтят pегуляpно, дo остановки общecтвeннoго транспорта 15 минут пeшкoм. В плaнaх на 26 год aсфaльтиpованный подъезд до учаcткa, а такжe aвтoбуcная остановка в 150м. В шаговой доступности магазин пятерочка, новая школа, строят детский сад, 5 минут на маршрутке до футбольного стадиона, катка, 10 минут до парка чудес, ДК Гагарина, поликлиники детской, центра города и его инфраструктуры. Для прогулок - бульвар Кузнецова, сквер у Белого пруда и Келарская набережная.От участка видно новую школу и детский сад. Агент: Краснова Надежда. Лот: 107391

Продаётся отличный земельный участок площадью 10 соток в черте города, с возможностью прописки — идеальное место для строительства дома вашей мечты!Удобное расположение — рядом со Свято-Троицкой Сергиевой Лаврой, в живописном и благоустроенном районе.Коммуникации:Электричество, магистральный газ — по границе участкаВся городская инфраструктура в шаговой доступности:ТЦ Капитолий с магазинами, кинотеатром и фудкортомСтроительный рынок, автобусная остановка, школы и детские сады — всё рядом, без лишних трат времени на дорогу.Отличный вариант для:Строительства загородного дома Обустройства уютной дачи с садомПерспективного инвестирования в развивающийся районЗвоните — участок ждёт своего нового владельца!

Продается участок 10 соток с готовым каркасом дома 141 кв.м в деревне Зубачёво Сергиево-Посадского района.Участок: площадь 10 соток, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный, сухой, электричество по границе (столбы рядом), удобные подъездные пути. Расположен в тихом, но обжитом месте, вокруг круглогодично живут соседи. На участке: Начато строительство каркасного дома площадью 141 кв.м, продуманный проект дома есть на фотографиях. Возведен каркас, наружные стены, крыша покрытая кровлей. Важно: Дом достраиваться не будет, продается ''как есть''. Это отличный шанс завершить отделку дома под себя, минуя большие затраты на фундамент, каркас и крышу.Транспорт: До центра города и Свято-Троицкой Сергиевой Лавры всего 10 минут на машине. По границе деревни курсирует общественный транспорт, ходят регулярные автобусы до автовокзала и ж/д станции.Инфраструктура: Вся развитая инфраструктура города - школа, детские сады, магазины, поликлиника, банки, торговые центры- находится в 5 минутах езды. Доставка продуктов работает прямо до участка. Природа: Экологически чистое и тихое место, идеально подходящее для постоянного проживания или загородного отдыха. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. Не упустите шанс - звоните прямо сейчас! Отвечу на любые вопросы и оперативно покажу в удобное для вас время.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!Стоимость снижена до 05 мая 2025 года.67 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Сергиев Посад, ул. Копорка. Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение!В черте города Сергиев Посад, в тихом месте, в окружении вековых деревьев, на окраине поселка образованного в 2018 году, продается земельный участок 12 соток практически прямоугольной формы, угловой (имеет всего двух соседей и возможность организовать подъезд с двух улиц), размером 38х31 м. Участок, категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 50:05:0060106:1125. По генплану участок в границах города Сергиев Посад, в зоне Ж-2 (индивидуального жилищного строительства), разрешено строительство индивидуальных жилых домов до 3-х этажей и соответственно регистрация по месту жительства.Участок полностью очищен от деревьев, за исключением одного дуба.Отличный вариант в шикарном месте и всего 5-8 минут на автомобиле (возможно и на общественном транспорте, но чуть дольше) до Троице-Сергиевой лавры.Асфальтированная дорога непосредственно до поселка, удобный подъезд до поселка по Западному объезду, а также непосредственно от центра города. По границе участка электричество (возможно подключение 15 кВт), газопровод подведен к поселку (в ближайшее время будет разведен по поселку, возможна помощь в подключении), планируется центральный водопровод, но тот, кто уже построился и проживает, бурили скважины и установили септики для канализации, также по границе участка интернет (оптоволокно). По поселку сделано уличное освещение, установлена детская площадка. В поселке дороги отсыпаны и сделаны кюветы. Идет активное строительство, многие уже построились и круглогодично проживают. Рядом с поселком лес и большой пруд.15 минут пешком до ТЦ Капитолий, городского рынка или 3 мин. на автомобиле, 10 мин. на общественном транспорте до Троице-Сергиевой Лавры и центра городаУчасток в аренде с 2018 года (срок аренды 49 лет, стоимость 4 500 рублей в год, выкуп из аренды у администрации 49 500 рублей (3% от кадастровой стоимости документы) возможна помощь в оформлении.Агентство недвижимости АДЕЛАИДА гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года!

Продается участок площадью 7.5 соток, Ижс, в центре города!Участок находится: в 500 м от главного вьезда в Свято -Троицкой Сергиевой лавры! На первой линии по 1-й Ударной армии на против дома 34.Участок: под Ижс, но так же возможно использовать под предпринимательскую деятельность По всему участку сделан дренаж из бетонных колец. На участке есть цокольный этаж дома, если он не нужен, то готовы демонтировать.Преимущества: участок огорожен забором между соседями, вьезд можно осуществлять с автодороги, по границе все коммуникации, водопровод, магистральный газопровод, свет, канализация по границе участка.По Инфраструктуре: в шаговой доступности: Администрация, Мфц, Дом культуры, библиотеки, магазины, спортивные площадки, парки и пруды. В 200 м есть, ТЦ, а в 500 м Троица Сергиева лавра. До вокзала 15 минут пешком. До ближайшей автобусной остановки 3 минуты пешком. По документам.Один взрослый собственник, в собственности более менее 5 лет, комплект документов весь на руках. Объект подходит под Ипотеку.

Арт. 133547378 Уважаемые покупатели !Предлагаем Вашему вниманию земельный участок, расположенный в г. Сергиев Посад, ул. Носовская. Участок общей площадью 12 соток, правильной формы. Кадастровый номер : 50:05:0060106:1088. Межевание сделано, переуступка аренды. Коммуникации: - Электричество 15 кВт- утвержден проект газификации поселка.Инфраструктура: Остановка в 10 мин пешим ходом,До магазинов, садов, школ 3 - 10 мин на машине,Круглогодично жилой поселок , дороги на балансе города . Тихое, спокойное, живописное место позволит Вам воссоздать свои мечты о красивом, комфортном доме и придомовой территории !!! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ!Звоните!

Арт. 68118482 Продается земельный участок 10,16 соток с домом. К дому подведен газ, поэтому жить можно круглогодично, летний водопровод, канализация, свет. На участке растет много уникальных деревьев, кустов и растений, круглогодичный подъезд- асфальт, рядом магазины, развитая инфраструктура, ходит автобус до центра города и до Москвы, железнодорожная станция.

Код объекта: 1888983.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке: продаётся земельный участок в Московской области, в городе Сергиев Посад, по адресу Тверская улица.Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и площадь 12 соток. Он оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением и газом. Подъезд к участку осуществляется по грунтовке.Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты вдали от городской суеты, но при этом оставаться в пределах Подмосковья. Участок находится всего в 55 километрах от Москвы, что обеспечивает удобный доступ к столице и её инфраструктуре.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

участок прямоугольной формы, имеет два подъезда, требуется планировка, продажа от собственника, перед звонком напишите

Арт. 93326051 Вашему вниманию предлагается участок ИЖС, 20 соток, правильной формы расположенный в г. Сергиев Посад (рядом с Кировкой). Электричество по границе, газ проведен по границе участка! Участок сухой, находится не в низине. Отличное место для строительства частного дома. Вся необходимая инфраструктура рядом, при этом Вы можете насладиться природой и тишиной.До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, до ближайшего продуктового магазина 3 минуты на машине. Планируется строительство магазина До центра г. Сергиев Посад 10 минут езды. Школа, магазины и многое другое в пяти минутах на машине. Центральный газ и электричество. Рядом планируется строительство большого образовательного кластера.Съезд к участкам с объездной. Межевание сделано. Все документы готовы к сделке.Безопасность сделки обеспечена стандартами гильдии риелторов Москвы и Московской области

Арт. 138759729 Уникальный участок в самом сердце города! Представляем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок площадью 8 соток (ИЖС), расположенный в историческом и деловом центре города!Это идеальное предложение, как для строительства дома вашей мечты, так и для успешного коммерческого проекта.Идеальное расположение:Всего 500 метров от главного входа в величественную Свято-Троицкую Сергиеву Лавру!Первая линия по 1-й Ударной армии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ.Преимущества, которые нельзя упустить:Универсальное назначение: Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), с возможностью использования под предпринимательскую деятельность.Все коммуникации по границе: Водопровод, магистральный газопровод, электричество и канализация.Развитая инфраструктура в шаговой доступности:Администрация, МФЦ, Дом культуры, библиотеки, разнообразные магазины, спортивные площадки, живописные парки и пруды.Торговый центр всего в 200 метрах.До железнодорожного вокзала 15 минут пешком.До ближайшей автобусной остановки всего 3 минуты пешком.Объект подходит под ИПОТЕКУ!Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с огромным потенциалом в престижном районе! Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня!1 взрослый собственник.Без обременений. ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Продается земельный участок в пешей доступности к городу, на участке расположен небольшой домик, подключено электричество 15 квт, вдоль участка проходит летний водопровод. В пешей доступности строительный магазин, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.

Кадастровый номер земельного участка 50:05:0070308:2877, участок отмежеван. Аренда с правом застройки. С правом строительства жилого дома и дальнейшего выкупа. Низкая стоимость участка обусловлена сроком аренды до 17.12.2027. Если Вы готовы построить дом за год, полтора - это прекрасный вариант. Если не успеете достроить дом - можно зарегистрировать объект незавершенного строительства и продлить аренду еще на три года. Требования к жилому дому для выкупа: Требования ПЗЗ + СНИПы к жилым домам одноквартирным. По ПЗЗ не менее 5% пятно застройки от площади ЗУ = 30 кв.м. По снипам площадь должна быть 36 кв.м. Адрес: Московская область, г.Сергиев Посад, ул. Советская, д.58а Площадь уточненная: 600 кв. м Статус: Ранее учтенный Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного и иного строительства Форма собственности: Муниципальная Дорога асфальтирована. Газ, центральная вода, канализация, свет. Забор профлист. Калитка металл. На схеме синей стрелкой обозначена вода, красной - газ. Канализация существующего дома выведена на другую улицу и арендуемый участок не пересекает, электричество также будет выведено на другую сторону и не будет пересекать арендуемый участок. Перенос газовой трубы основного дома в процессе переноса на другую улицу, таким образом газ не будет проходить через арендуемый участок. Настоящая аренда действует до 17.12.2027 Участок вблизи Троице-Сергиевой Лавры, в центре русского православия. В 1993 году архитектурный ансамбль Троице-Сергиевой лавры был включён в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Лавра остаётся одним из главных духовных, культурных и исторических центров России. ГПЗУ, ГУКН заказаны. Юридическое сопровождение. Остановка и магазины рядом, до центра города Сергиев Посад - 20 минут пешком. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с режимом ''ЗРЗ-3'' (участок ''Р3-7'') объекта культурного наследия федерального значения ''Архитектурный ансамбль Троице-Сергиевой Лавры в городе Сергиев Посад'', XIV - середина XX века'' (далее Объект) разрешается: строительство объектов капитального строительства, реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с установленными режимами использования земель и требований к градостроительным регламентам, капитальный ремонт объектов капитального строительства в существующих габаритах, сохранение сложившихся размеров земельных участков (парцелляция) в сложившихся основных параметрах, сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и характера расположения зданий по сложившейся линии застройки с сохранением озеленения внутри кварталов застройки, размещение некапитальных строений, сооружений, прокладка, реконструкция, капитальный ремонт существующих наземных и надземных инженерных сетей, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения (соответствующего характеристикам элементов исторической среды), с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель, прокладка, капитальный ремонт, реконструкция автомобильных дорог общего пользования, текущий ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорог, проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности, благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия, установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения), установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций. Запрещается: хозяйственная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия, использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и объекты историко-градостроительной среды, размещение объектов, превышающих параметры, установленные режимами использования земель и требований к градостроительным регламентам, прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, новых линий высоковольтных электропередач), размещение рекламных конструкций, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли зданий и сооружений, установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, использование сплошных бетонных и металлических ограждений, использование рекламных растяжек, над автодорогами и проездами, рекламных конструкций на фасадах зданий, площадь которых составляет более 10 процентов от площади фасадов зданий. Требованиями к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта в границах регламентного участка ''Р3-7'' разрешается: строительство объектов капитального строительства с высотными параметрами не более 15 м до конька кровли, использование в отделке фасадов натуральных материалов (натуральный камень, кирпич, дерево, штукатурка с окраской). Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!