Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Арт. 35319246 Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: салон, расположенный в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1.Современный салон, который успешно функционирует около 4х лет, можно приобрести как готовый бизнес.Объект расположен в отличной локации!Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части.Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами.Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер.Мебель изготавливалась под заказ.Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel''(производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Оперативный показ!Решаем вопрос с одобрением ипотеки, для бизнеса в том числе.Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области.

Арт. 125319471 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт-Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет-Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет-ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р.-Компенсация расходов за К/У арендатором-Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки-Городские коммуникации-Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффикЗа более подробной информацией, звоните!

Арт. 127714771 Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', по адресу: ул. Сергиевская д.13, корпус 1. Объект:Помещение свободного назначения, в данный момент действующий салон красоты. Локация:Отличное расположение! Всего в двух минутах от ж/д станции Сергиев Посад и в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Вся инфраструктура в шаговой доступности: вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры. Пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с объектом. Характеристики помещения:• Площадь: 34.2 метра• Цокольный этаж, вход с проезжей части• Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату-салон и др. Преимущества:• Отличная проходимость и наработанная база клиентов• Высококачественный ремонт и оборудование• Удобное пространство, продуманное дизайнером• Мебель изготавливалась под заказ• Оборудование: две приточно-вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel'' (Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана• Место для работы мастера маникюра и отдельная комната для создания педикюра• Стойка для работы администратора• Уютный совмещённый санузел Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе — ваши клиенты точно захотят вернуться! Дополнительные площади: К помещению прилегают площади, которые можно дополнительно использовать. Вывеска согласована, разрешение получено.Показ: По предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие вас подробности расскажем по телефону.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.