Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Объект 540974. Продается готовый арендный бизнес в г. Сергиев Посад. в центре жилого массива. Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, в соответствии с колористическим паспортом, предусмотрены места для рекламы. Алюминиевые теплые окна и входная группа. Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, пекарня Дон Батон, сетевой магазин Сыр да Масло. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries. Самый успешный ПВЗ на Скобянке (300 выдач в день). Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Текщий арендный поток - 80 000 рублей в месяц. Номер объекта: #1/540974/16963

Продажа от собственника инвест - проекта с высоким потенциалом, а именно: административно-торгового здания, расположенного на первой линии Ярославского шоссе, в 10 метрах от остановки общественного транспорта и состоящего из: 1 этаж (1950 кв.м.), 2 этаж (574 кв. м.) с возможность въезда грузового транспорта для осуществления разгрузочных работ с тыльной стороны здания. Арендаторы в здании: Сетевой супермаркет ''Чижик'' и пищевое производство. Долгосрочные договоры аренды. Окупаемость при сдаче в аренду всех площадей меньше 6-ти лет. Здание оборудовано следующими инженерными системами: -Отопление водяное от электрического котла. -Водоснабжение - холодное городское -Канализация - центральная -Наружный водосток -Электро-снабжение и электрооборудование -Эвакуационным (аварийным) освещением -Противопожарным инвентарём и водопроводом Фундамент здания - бетонные блоки и железобетонные ленты, и пристройки Б1. Стены - кирпичные, с утеплением 100мм минерал ватными плитами и вентфасадом из металлических панелей и сайдинга. З/У 0,8 ГА в долгосрочной аренде до 2057 года.

Объект 541115. Последнее снижение, после подписания договора аренды цена будет повышена. До конца зимы действует возможность приобрести в рассрочку на 5 месяцев. Продается торговое помещение в г. Сергиев Посад. в центре жилого массива. Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, в соответствии с колористическим паспортом, предусмотрены места для рекламы. Алюминиевые теплые окна и входная группа. Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Установлен кондиционер , вентиляция , пожарная сигнализация . Соседи - супермаркет Пятерочка, ПВЗ Wildberries , магазин Сыр да Масло Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Ранее в помещении располагалась пекарня , вентиляция для кухни осталась ! Потенциальный МАП - 100.000р Помещение можно разделить между двумя или тремя арендаторами . ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес Номер объекта: #1/541115/16963

Арт. 127018518 Вашему вниманию к продаже предоставляется первый и цокольный этаж в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ в САМОМ ЦЕНТРЕ г.Сергиев Посад!!! Адрес:МО,г.Сергиев Посад,ул Валовая д.12 Категория:не жилое строение торгово-офисного назначения!!! Описание планироки цокольного этажа: газовая котельная,три с/у. Описание планировки первого этажа: зал общей площадью 192,3кв.м.(с главным входом)+цоколь 42,6кв.м. В здании 3 входа,один главный(центральный) и два запасных,которые можно использовать как зоны разгрузки товара! Собственная открытая парковка!!! Здание расположено в самом центре г.Сергиев Посад,пешеходный трафик 180 человек в час!!! Отличный заезд в федеральных трасс(актуально для большегрузных машин),собственная парковка!!! Показ возможен в любое удобное для вас время ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности!!!

Продается помещение свободного назначения общ.пл. 738.3 кв.м. на 3 этаже в т/ц Бородино на мкр.Углич в г.Сергиев Посад. Помещение свободной планировки. На 1 этаже расположен супермаркет АТАК, На 2 этаже множество магазинов, На цокольном этаже Fix Price, Напротив т/ц находится Районная Больница. На данный момент арендуют часть помещения под швейное производство (готовы продолжить арендовать). Большая парковка, имеется лифт, отдельный вход.

Арт. 93579749 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, в самом центре города Сергиев Посад, проспект Красной Армии 197/2. Общая площадь - 170.2 м2. Центральные коммуникации. Вентиляция. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 2.4 м. В помещении ранее располагался Трактир, сейчас можно использовать под ваши цели, ресторан, кафе, караоке, прочее. Вход с торца здания. Есть погрузочно-разгрузочная площадка, расположенная со двора здания. Удобная парковка. Центр города, отличный пешеходный и транспортный трафик рядом. Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Все сделки компании застрахованы.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход. Площадь здания составляет 342 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи. На первом этаже размещается магазин ''Бристоль'', специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже парикмахерская и магазин тканей. Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей. Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором Управляющая компания в г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 234к4 (60 минут транспортом от метро Комсомольская). 1 линия домов. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед входом на 20 м/м. Место для размещения рекламы. Помещение на пешеходном трафике от остановки в жилой массив (877чел/час по Бестплейсу). Рядом оживленный перекресток. Количество жителей в зоне 5 мин: 6 500 чел, в зоне 500 м: 17 500 человек. Ремонт в хорошем состоянии после банка. Арендатор: Управляющая компания, договор бессрочный с возможностью расторжения за 3 месяца, безусловная индексация 7% в год, арендная ставка 90 000 рублей, все счетчики компенсируются отдельно, окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 12 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 93567361 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно-стоящее здание, Дом Культуры общей площадью 613,6 м2, в черте города Сергиев Посад, по адресу: ул.2-й Кирпичный завод, дом 1а. Кадастровый номер объекта - 50:05:0070603:214 Кадастровый номер участка - 50:05:0070602:4403 Вид разрешенного использования - объект культурно-досуговой деятельности. Предоставим ГПЗУ по запросу. Дом Культуры год постройки 1958, требует ремонта. Торг. Индивидуально . Мощность - 30 кВт, есть возможность увеличения Водопровод - городской Канализация - ведутся работы по водоотведению Газ - подали заявку на подключение, ждем тех условия Проведена экспертиза здания все основные конструкции прочные. В здании достаточное количество комнат, актовый зал. Высота потолков в некоторых помещениях 8 метров, часть от 4 метров. Возможно использование здания под разные виды деятельности: дом культуры, гостиница, клуб, реабилитационный центр, санаторий/спа, прочее. Участок площадью 16,7 соток, находится в долгосрочной аренде до 28.11.2073г. Ставка - 41 т.руб. месяц Локация рядом с вокзалом 3 минуты на машине до железнодорожного и автовокзала. До центра города 10 минут на такси, до ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Интересный объект. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы в Гильдии Риелторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Современное 7-и этажное отдельно стоящее здание с подземным паркингом и техническим этажом 2014 года постройки. Общая площадь - 13 635,1 кв. м. (полезная площадь 7912,4 кв.м) Площадь земельного участка - 4253 кв. м. (собственность). Инфраструктура и инженерия: Здание с просторным атриумом 350 кв.м, внутренние помещения с кабинетной планировкой. На каждом этаже 38-40 помещений площадью от 12 до 79 кв.м. - Современные инженерные системы, - Централизованные коммуникации, - Теплоснабжение - собственный газопровод, котельная, - Подземная парковка на 47 м/м (охраняемая), - БЦ оснащен современной системой видеонаблюдения и контроля, - Высота потолков парковки внутри БЦ 2,1 м, - Наземная парковка на 10-12 м/м (шлагбаум, внешнее видеонаблюдение), - Система кондиционирования — центральная, - Система вентиляции — приточно-вытяжная, - Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения, - 2 лифта марки Monitor, - Электроснабжение — мощность 850 кВт, Бизнес-Центр Александрийский Дом расположен в исторической части города Сергиев Посад и пешей доступности от Троице-Сергеевой Лавры, Вблизи БЦ находится большая городская парковка, рядом с социальным фондом России, В 1,43 км. от БЦ находится ЖД вокзал Сергиев Посад, В 1,29 км. от БЦ находится автовокзал Сергиев Посад, В 144 м. от БЦ находится ближайшая остановка общественного транспорта Улица Карла Маркса. Подробная информация о площадях БЦ : Общая площадь здания 13635,1 кв.м (полезная площадь 7912,4 кв.м.), в том числе: - Подвал: общая площадь 2255,7 кв.м, высота потолков: от 2,23 м до 3,10 м. назначение подземная парковка 1879,5 кв.м, технические и складские помещения 311,5 кв.м, - 1-й этаж: общая площадь 2023,8 кв.м, из них полезная 1146,2 кв.м и вспомогательная 877,6 кв.м., высота потолков: 4,43 м. назначение офисно-торговые помещения, кафе, ресторан, офис банка, - 2-й этаж: общая площадь 1895,9 кв.м, из них полезная 1410,9 кв.м и вспомогательная 485,0 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения, - 3-й этаж: общая площадь 1941,7 кв.м, из них полезная 1456,2 кв.м и вспомогательная 485,5 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения, - 4-й этаж: общая площадь 1927,6 кв.м, из них полезная 1445,4 кв.м и вспомогательная 482,2 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения, - 5-й этаж: общая площадь 1983,9 кв.м, из них полезная 1450,4 кв.м и вспомогательная 533,5 кв.м, высота потолков: 3,33 м. назначение офисные помещения, конференц-зал, Технический этаж: общая площадь 1578,8 кв.м, из них полезная 1003,3 кв.м. и вспомогательная 575,5 кв.м, высота потолков: 2,64 м. назначение офисные помещения, ресторан. На 1-м этаже здания расположен офис Банковской группы ТКБ.

Уникaльнoe пpедлoжение Продаётся нeжилоe помeщeниe (кладoвкa) — идеaльнo для житeлeй дoмa Удобное нежилoе помeщение плoщaдью 13 м², paспoлoжeнное на 3 этажe. Отличный вapиант для хрaнeния вeщeй, кoтоpым нe xвaтает места в квapтирe. Пoдойдёт для хpaнения: вeлоcипедoв cанок, колясок автoмобильной резины сезонных и габаритных вещей Преимущества: -есть окно — естественное освещение -вход с улицы -сухое помещение -удобное расположение для жителей дома Отопления нет. Идеальное решение, чтобы освободить пространство в квартире и хранить вещи в одном месте. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы.

Ваш бизнес в самом центре города! Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения по адресу: проспект Красной Армии, д. 205Д. Характеристики объекта: • Общая площадь: 308 м² • Этаж: 1-й • Входы: центральный и запасной • Планировка: кабинетная (коридорного типа) • Кабинеты: 12 шт. (от 11 до 35 м²) • Мокрые точки: 4 • Состояние: качественный ремонт, возможна перепланировка под ваш бизнес • Формат аренды: весь объект целиком или отдельные блоки • Условия: готовы обсудить арендные каникулы Преимущества здания и локации: • Расположено в центральной части города на одной из главных магистралей — высокая проходимость и заметность. • Первый этаж с отдельными входами — удобный формат для клиентов и сотрудников. • Здание в окружении административных и социальных объектов (суд, УВД, стадион ''Луч''), что обеспечивает стабильный поток посетителей. • Жилой массив вокруг — ваши потенциальные клиенты и арендаторы. • Возможность организации как офиса, так и медицинского центра, образовательного или торгового пространства. Транспортная доступность: • Удобный подъезд с проспекта Красной Армии. • Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси), обеспечивающие доступ сотрудников и клиентов из разных районов. • Возможность парковки для посетителей и персонала у здания. • Быстрый выезд на основные городские магистрали. Цена очень привлекательная! Если объект вам интересен — звоните, согласуем удобное время просмотра и обсудим комфортные условия сделки.

ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему внимание предлагается складское помещение 260 кв м на территории торгово-офисного комплекса на въезде в город Сергиев Посад. Помещение расположено на большой охраняемой территории, въезд круглосуточный. Удобный подъезд с объездных дорог для большегрузного транспорта, минуя территорию города. Помещение можно использовать как под склад, так и под производство. При въезде на территорию большие ворота, много парковочных мест, большая зона выгрузки. Помещение возможно разделить на две части по 120м кв. и 140м кв. Размер ворот 2 м х 2,6 м. Высота потолков 3,5 м. Допустимая мощность 35 кВт Отопление: по периметру разведены трубы, возможно поставить котел. Слив: в центральную канализацию. На втором этаже расположено помещение 268 кв.м. с высокими потолками и большими окнами. - центральное водоснабжение - центральная канализация - отопление отсутствует, но есть возможность поставить котел - электричество: на территории расположена собственная подстанция - интернет На данный момент в помещении расположен ресторан. Идеальное решение для открытия нового бизнеса, для организации творческой, музыкальной, танцевальной студии или спортивного клуба.

Продается помещение площадью 538 кв.м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности.

Арт. 72335052 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью - 27,8 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.4. Без ремонта. Помещение светлое, два окна с видом на Троице-Сергиево Лавру, окна на уровне первого этажа. Общий вход со двора. Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка. Коммуникации - центральные. Электричество - 7 кВт, возможно увеличение. Помещения отапливается. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп. 4, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Можно использовать под любые цели - апартаменты, салон красоты и другое. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Продается помещение под производство, автосалон, торговый центр. Водоснабжение, водоотведение, большие мощности.

Продаётся отдельное помещение свободного назначения на 6 этаже 7-ми этажного здания, все коммуникации, лифт, охрана, парковка. Собственник ООО на УСН. Рядом ЖД Вокзал, Детский Сад, Школа, Спортивный центр, Супермаркеты.

Производство готовой еды и полуфабрикатов

Арт. 106522200 Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение общей площадью по 92,8 квадратных метра, по адресу г. Сергиев Посад, ул. Пограничная дом 30А строение 3 Помещение расположено в цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. Полноразмерные окна ниже уровня первого этажа. Выполнена гидроизоляция и стяжка пола. Помещение свободного назначения. Подходит под организацию магазина, фитнес, салон красоты и пр. Жилой комплекс ''Посад-Премьер'' находится на севере города Сергиев Посад, в микрорайоне Северный на улице Пограничная. Состоит из 5-этажного и 8-10-этажного многоквартирных кирпичных жилых домов, построенных по индивидуальному проекту и сблокированных таунхаусов. Дома выполнены в едином архитектурном стиле. Есть подземный паркинг и торгово-офисные помещения. Недалеко от комплекса расположены детские сады и школы, магазины и торговые центры, аптеки и лечебные учреждения. На многочисленных автобусных маршрутах можно доехать до разных частей города и до железнодорожной станции Сергиев Посад Ярославского направления. До автобусной остановки идти пешком 8-10 минут. Рядом с жилым комплексом находится лесопарк, чуть подальше пруд Плотина. За несколько минут можно доехать до Троице-Сергиевой лавры главной достопримечательности города Сергиев Посад. Организуем оперативный показ. При необходимости, поможем с юридическим оформлением сделки. *Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. нежилое здание площадью 2396,2 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0000000:19410 и право аренды земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070106:11 1 Штука (шт)

642975 Отдельно стоящее здание с арендатором в городе Сергиев Посад. Первая линия ул. Центральная. Локация в центре городской инфраструктуры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Все коммуникации. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок 18 соток в собственности. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 140 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: ''Магнит''. МАП: 7% от РТО, но не менее 650 000 руб. Вакантная площадь: 50 м по ставке 50 000 руб/мес.

642996 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с сетевым надежным арендатором - супермаркетом ''Пятерочка'', площадью 1 138 кв. м. в г. Сергиев Посад. 1 этаж и подвал. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежный сетевой арендатор, -зальная планировка с ремонтом, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -2 мокрые точки, -парковка перед фасадом и напротив входа остановка общественного транспорта, -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп, -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятерочка'' , -прибыль: 950 000 руб./мес., -окупаемость: 10 лет, -доходность: 10 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В аренду не сдается !!! Продается помещение (гараж) под детейлинг , оклейку защитной и тонировочной пленками 37 м2 Ширина 6.2м длинна 6.4м высота потолков 3.1м Центральное водяное отопление !!! Санузел !!! Электричество 220 Произведены следующие работы: - ремонт с последующей меблировкой (монтаж пола осуществлен с уклоном , для отвода влаги при работе с машиной) - проведен проводной интернет ДИВО - по периметру и внутри гаража установлено видеонаблюдение, по WiFi осуществляется дистанционный просмотр онлайн камер и архива видеонаблюдения - установлена сигнализация с выводом на пульт ЧОП - собран стенд, для раскроя пленки, размером 1,6 м на 2 м из каленого стекла толщиной 8 мм - Произведена разводка воздушной магистрали (Телевизор Самсунг 50, акустика Микролаб, стол, диван, настенный верстак, холодильник , микроволновка, электро чайник, настенная стиральная машина, компрессор на 100 л, четыре полировальных машинки Rupes, озонатор, различная автохимия, 2 рулона защитной пленки Квантум мягкий топ и твердый топ, переносной складной верстак , тележка на колесах, катушка со шлангом под воду 20м , катушка с электропроводом 15м, две катушки под сжатый воздух по 10 м и прочие аксессуары для детейлинга все остается покупателю) Въездная группа гаража оборудована асфальтированной парковой для нескольких машин, которая просматривается камерой видеонаблюдения

Номер в базе: 734976. Помещение расположено на 1 и 2 этажах торгового центра, который находится буквально в 100 м от ж/д станции. Высочайшая проходная способность! Имеется отдельный вход. В помещении выполнен качественный ремонт плитка на полу, стены оштукатурены и окрашены, потолок подвесной со встроенными светильниками. На окнах решетки. На втором этаже санузел. В настоящий момент помещение первого этажа сдается в аренду магазину одежды. Собственник физлицо. ДКП от 2009 г. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 107329