Арт. 137401896 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью - 27.3 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5.Без ремонта.Помещение светлое, два окна на уровне первого этажа.Общий вход со двора.Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка.Коммуникации - центральные.Электричество - 7 кВт, возможно увеличение.Помещения отапливается.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Можно использовать под любые цели - апартаменты, салон красоты и другое.Отличная транспортная и пешая доступность.Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.
Арт. 137366187 К продаже предлагается помещение свободного назначения 31,5 м2, расположенное на цокольном этаже в престижном ЖК Донской, в г. Сергиев-Посад, на ул. Сергиевская д.13, корп.5.Площадь 31,5 м2 . Комната и санузел. Свободная планировка и наличие двух окон позволяет использовать помещение под различные проекты. Выполнена часть отделочных работ : залита стяжка, отштукатурены стены, Помещение отапливается, коммуникации центральные.Вход со двора ЖК, общий .Во дворе большая наземная парковка, так же имеется подземная автопарковка.ЖК Донской удачно расположен. Рядом железнодорожный вокзал. Пешеходно-прогулочная зона . До Троице -Сергиевой Лавры и центра города 5 минут пешком.Отличная транспортная и пешая доступность.Оформление Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку.Одобрение ипотеки. Юридическая поддержка.Позвоните! Ответим на вопросы, организуем оперативный показ.Предложите свою цену, мы обсудим ее с собственником!Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.
Лот: 117076. Роман. Прямая продажа торгового центра ''МАЯК'' общей площадью 6208 кв.м. в Сергиев Посад, МО. Объект сдан в аренду разным Арендаторам: продуктовая сеть ''Дикси'', Ситилинк, ВкусВилл, Ригла и другие.Ежемесячный поток до вычета расходов составляет 5,7 млн руб. Окупаемость - 6,5 летВыделенная мощность на здание 800 кВтПарковка перед фасадомУ помещения большой рекламный потенциалЗемельный участок площадью 3 300 кв.м. в собственности. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Собственник. Продам помещение 47 м2 в ТЦ ,,Манифест'' на 2 этаже. Удобное расположение точки, второе от эскалатора. Светлое, больших два окна, теплое, сухое. На данный момент оборудовано под магазин одежды. Окна выходят на проезжую часть, можно размещать рекламу на окнах. Отлично подойдет под магазин, или офис. Два лифта: грузовой и пассажирский.Два входа в ТЦДве большие стоянки Можно сразу получать прибыль, до ноября есть действующий арендаторВозле центрального входа есть большое рекламное место для Вашего бизнеса. Реклама в лифтах, на этажах по договоренности с администратором ТЦ.
Арт. 136086043 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения - 12. 2 м2 расположенное по адресу: г.Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Помещение расположено на цокольном этаже здания.Без окна. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка).С ремонтом. Мокрая точка заведена.Все коммуникации - центральные.Электричество 7 кВт, возможно увеличение.Можно использовать под любые цели - жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, прочее.Во дворе большая наземная стоянка, также имеется подземная автостоянка.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Отличная транспортная и пешая доступность.Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.
Арт. 135986337 Уважаемые покупатели!Предлагаем к продаже помещение площадью 21.8 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Сергиевская, дом 13, корпус 5, ЖК ''Донской''.Жилой комплекс находится в центре города Сергиев Посад — в одном из самых востребованных ЖК ''Донской''. До железнодорожной станции можно дойти пешком за пять минут, до ТроицеСергиевой Лавры — за десять. Отличное расположение!Помещение светлое.Коммуникации — центральные,Вход — в цокольный этаж, окно расположено на уровне первого этажа.Варианты использования:для проживания (без прописки),для сдачи в аренду как апартаменты (средняя цена в этой локации — от 5 тыс. руб. в сутки).любые виды деятельности., офис, бьюти салон, прочее.Готовы организовать оперативный показ объекта. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.Оперативный показ, возможен онлайн.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) с земельным участком и с действующим арендным бизнесом. Объект расположен в историческом и деловом центре города, в зоне прямой видимости Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Ключевые показатели:• Площадь здания: 767,6 m^2 (3 этажа).• Земельный участок: 478 m^2 (в собственности, входит в стоимость).• Статус: ПСН (помещение свободного назначения) — максимально гибкий юридический статус.• Локация: ул. Митькина, д. 5. (3 минуты до Келарского пруда, 7 минут пешком до Лавры и вокзала). Инвестиционная привлекательностьОбъект продается как готовый арендный бизнес (ГАБ).1.Стабильный поток: Здание полностью заселено арендаторами (кабинетная нарезка 917 m^2).2.Диверсификация рисков: Благодаря большому количеству кабинетов, ротация одного арендатора не влияет на общую доходность.3.Капитализация: Земля и недвижимость в охранной зоне Лавры — дефицитный ресурс, цена на который растет выше инфляциии. Технические характеристики и состояниеЗдание полностью автономно и готово к эксплуатации без вложений:• Планировка: Эффективная кабинетная система с центральным коридором — легко адаптируется под любой формат.• Инженерия: Собственное теплоснабжение (немецкий котел), низкие эксплуатационные расходы.• Безопасность: Современные системы пожарной и охранной сигнализации.• Свет: Обилие окон по всему периметру.• Комфорт: Качественная отделка, раздельные санузлы на этажах. Потенциал использованияБлагодаря статусу ПСН и расположению, объект идеально подходит под:• Медицинский центр или клинику (соответствует нормам лицензирования).• Представительский офис или штаб-квартиру крупной компании.• Апарт-отель / Бутик-отель (высочайший туристический трафик 365 дней в году).• Образовательный центр или частную школу. Преимущества сделки• Прямая продажа от собственника.• Полный пакет документов на здание и на землю готов к сделке.• Отсутствие обременений и красных линий.Этот объект — редкое сочетание исторической локации и современной доходности. Идеальный выбор для сохранения и приумножения крупного капитала. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и записаться на оперативный показ.#коммерческая недвижимость
Продается действующий торгово-складской комплекс СтройКонтинентЦена: 318 800 000 ? (82 000 ?/м²)Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, 212Б. Первая линия.СОСТАВ КОМПЛЕКСА (3 889 м²):Основное здание ТК: 1 204,7 м²Офисный центр: 847,3 м²Торгово-складские корпуса: 1 584,1 м² и 252,8 м²Текущий статус: 100% площадей сдано в аренду.ЗЕМЛЯ И МОЩНОСТИ:Участок: 0,8 Га в собственности (0,5 Га свободно под застройку).Электричество: 110 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт.Коммуникации: Все центральные.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:ПЗЗ: Зона О-1 (Общественно-деловая).ВРИ: Склады.ИНФРАСТРУКТУРА:Центральная магистраль, максимальный трафик, прямой заезд.Территория огорожена, действует КПП.Готовый арендный бизнес с огромным потенциалом редевелопмента в современный Ритейл-парк или МФК. Документы готовы к сделке.
Арт. 100792601 Предлагаем к покупке пустое помещение в ТЦ Манифест, находящееся в цокольном этаже. Есть мокрая точка. Рядом открылся сетевой дискаунтер ''Чижик'' через стену от предлагаемого помещения, что дополнительно увеличивает проходимость, как следствие клиентскую базу.Оказываем юридические сопровождение сделки.
Eсли Bы дocтaточнo обеспечeны и хoтите, чтoбы Вaши сбеpeжения coxpaнились, приумножились и пpиноcили хopoшиe дивиденды, тo одним из лучшиx вapиантов обeзопaсить cебя от пoтpяcений будeт приoбретениe нaшeго зaмечaтeльногo OТЕЛЯ.Этот объект пpедcтaвляeт сoбой идeaльную вoзможнoсть для инвесторов, так как уже давно функционирует в сфере гостиничного бизнеса и приносит стабильный доход!К продаже предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - отдельно стоящее ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в самом сердце ДУХОВНОГО ЦЕНТРА России - городе Сергиев Посад.Отель находится в исторической части города, в 7 минутах ходьбы (600 метров) от Троице-Сергиевой Лавры, а также в пешей доступности (500 метров) от железнодорожного и авто вокзалов.Отель имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для посетителей: паломников Лавры, туристов, командировочных, местных жителей.ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20 соток.Участок прямоугольной формы, примерно 70 на 28 метров.Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание.Кадастровый номер: 50:05:0070403:36.ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ ОТЕЛЯ 740 кв.м.Кадастровый номер: 50:05:0000000:19384.Здание отеля состоит из 3 этажей: первый и мансардный этажи заняты под номерной фонд отеля, цокольный этаж хозяйственные помещения, санузлы, кухня-помывочная (40 кв.м) и столовая (125 кв.м). Высота потолков 2.65 м.Гостям предлагается размещение в 19-ти уютных комфортабельных номерах площадью от 16 до 30 кв.м, с современным оснащением.У отеля своя ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА на 15 МАШИНОМЕСТ с отдельным заездом и огороженная территория, выложенные тротуарной плиткой.Также на участке находится ДЕРЕВЯННЫЙ СРУБ площадью 130 кв.м (10 на 13 метров + мансардный этаж, который можно приспособить под ресторан или банный комплекс) и ОДНОЭТАЖНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ площадью около 150 кв.м (21 на 7 метров).Здание отеля оборудовано необходимыми городскими коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газоснабжением, и канализацией, а также автономной системой отопления, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений.Вблизи отеля расположены главные рестораны и кафе города, парк и смотровая площадка, торговые центры и магазины.Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Постоянный автомобильный и пешеходный траффик.Объект без обременений, 1 собственник.Не упустите шанс стать ВЛАДЕЛЬЦЕМ этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста!Возможно, Вы захотите реализовать с объектом свои разнообразные коммерческие идеи: объект подойдет как для коммерческого использования - гостиница, хостел, ресторан, кафе, офисные помещения и т.д., так и для использования в качестве жилого дома или разделения на квартиры/апартаменты.Для получения дополнител
Банные традиции 19 века.Действующий бизнес.Под Москвой, на опушке леса, расположен наш банный комплекс.Стильное сочетание национальных банных традиций и музейных интерьеров крестьянского быта 19 века.Действующий бизнес, позволяющий привлекать любителей истории родного края , любящих настоящую русскую баню во всем ее целительном разнообразии и идеальное место для семейного отдыха.Здесь Вы оцените по достоинству - деревенское радушие, чистый воздух, тишину, здоровую пищу.Место идеально подходит для съемок фильмов, передач и запоминающихся клипов.Здесь можно от души попариться, освежиться в деревянной купели-бассейне, заказать массаж, а в перерывах расслабиться в трапезной у самовара с травяными чаями, медом и угощениями.По окончанию банной процедуры вас ждут вкусные блюда в чугунке, картошечка с грибами, домашние соленья и другие изыски русской народной кухни.
Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание на земельном участке 15.5 соток. На первом этаже находятся помещения свободного назначения площадью 494.1 м2. На втором этаже помещения свободного назначения площадью 540.8 м2. Все коммуникации подключены. Территория огорожена. Отличный подьезд по асфальтированной дороге. Помещения могут быть использованны для производства, складов, офисных помещений, учебных классов, для организации спортивного клуба, мастерских, банка. Оптимально для организации арендного бизнеса. Срок окупаемости 6 лет! Оперативный показ. На все вопросы отвечу по телефону. Юридическое сопровождение сделки.
Арт. 132924950 Продаётся помещение свободного назначения площадью 67,7 м² в современном жилом комплексе по адресу: Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии, 95.ПРЕИМУЩЕСТВА— отдельный вход с улицы — большие панорамные окна — современный ремонт — помещение тёплое, сухое и светлое — функциональная планировка — готово к работе без дополнительных вложенийПотенциал аренды около 63 000 - 67 000 рублей в месяц.ПОМЕЩЕНИЕОтлично подойдёт под:салон красоты,косметологию,офис,студию,шоурум,сервисный центр,ателье,детскую комнату,парикмахерскую,ПВЗ.Высокий рекламный потенциал благодаря отдельному входу и хорошей визуальной доступности.КОММУНИКАЦИИ:В помещении оборудованы:санузел,душевая,кухонная зона,мокрые точки.ДОКУМЕНТЫПомещение свободно и готово к сделке.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!- Услуги ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости
Арт. 136479110 Уважаемые покупатели!Предлагаем к продаже помещение площадью 21.8 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Сергиевская, дом 13, корпус 5, ЖК ''Донской''.Жилой комплекс находится в центре города Сергиев Посад — в одном из самых востребованных ЖК ''Донской''. До железнодорожной станции можно дойти пешком за пять минут, до ТроицеСергиевой Лавры — за десять. Отличное расположение!Помещение светлое.Коммуникации — центральные,Вход — в цокольный этаж, окно расположено на уровне первого этажа.Варианты использования:для проживания (без прописки),для сдачи в аренду как апартаменты (средняя цена в этой локации — от 5 тыс. руб. в сутки).любые виды деятельности., офис, бьюти салон, прочее.Готовы организовать оперативный показ объекта. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.Оперативный показ, возможен онлайн.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту
Арт. 110243476 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.**Основные характеристики:*** Общая площадь: 19,1 кв. м.* Расположение: 2 этаж.* Доступ: круглосуточный.* Возможно подведение мокрой точки**Преимущества:*** Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.* Возможность оперативно осмотреть помещение.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Арт. 110243521 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.Основные характеристики:Общая площадь: 49,3 кв. м.Расположение: 2 этаж.Доступ: круглосуточный.Преимущества:Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.Возможность оперативно осмотреть помещение.Дополнительная информация:На данный момент помещение сдано в аренду. МАП 25 000 рублей + КПБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Арт. 110243745 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.**Основные характеристики:*** Общая площадь: 60 кв. м.* Расположение: цокольный этаж.* Доступ: круглосуточный.**Преимущества:*** Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.* Возможность оперативно осмотреть помещение.**Дополнительная информация:**На данный момент помещение сдано в аренду. МАП 20 000 рублей Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Помещения расположены на цокольном , без отделки. Окна выходят во двор, оборудованы козырьками. Есть общедомовая вентиляция.Коммуникации Электричество: 7 кВт (возможно увеличение), Центральное отопление, Все коммуникации центральные.Парковка:На придомовой территории большая наземная гостевая стоянка, а также имеется подземный паркинг.Локация и инфраструктура:Жилой комплекс расположен в центре Сергиева Посада — одном из самых востребованных районов города.В 5 минутах ходьбы — железнодорожная станция Сергиев Посад. В 10 минутах — Троице-Сергиева Лавра. Отличная транспортная и пешая доступность.Возможности использования:Помещения подходят для любых целей: жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, магазин и другое.Продавец — собственник .
В пpодaжe пoмещение 20,4 кв.м на 2ом этажe ТЦ ''У Перрона''Пoмeщениe oбopудoвaнo:- пpиточно-вытяжной вeнтиляция- пoл-ламинат- пepегoродка- cиcтема пoжaрнo-oхpaннoй сигнaлизaции- 2 окнаДокументы готовы к сделке: 1 взрослый собственник по ДКП Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
В пpодaжe пoмещение 86,5 кв.м на 2ом этажe ТЦ ''У Перрона''Пoмeщениe oбopудoвaнo:- пpиточно-вытяжной вeнтиляция- пoл-ковролин- пepегoродка- cиcтема пoжaрнo-oхpaннoй сигнaлизaции- 6 окон-кoндициoнеp- отдельный вход с улицы- санузелПомещение зонировано: санузел, хоз.помещение, помещение имеющее стеклянную перегородку-окноДокументы готовы к сделке: 1 взрослый собственник более 5ти лет по ДКП Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
Арт. 134989240 Уважаемые покупатели!Предлагаем к продаже помещение площадью 25,2 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Сергиевская, дом 13, корпус 5, ЖК ''Донской''.Жилой комплекс находится в центре города Сергиев Посад — в одном из самых востребованных ЖК ''Донской''. До железнодорожной станции можно дойти пешком за пять минут, до ТроицеСергиевой Лавры — за десять. Отличное расположение!Характеристики помещения:светлое, с качественным дизайнерским ремонтом,полностью меблировано,все коммуникации — центральные,вход — в цокольный этаж, окна расположены на уровне первого этажа.Варианты использования:для проживания (без прописки),для сдачи в аренду как апартаменты (средняя цена в этой локации — от 5 тыс. руб. в сутки).Готовы организовать оперативный показ объекта. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.Оперативный показ, возможен онлайн.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту
Продаeтся здaниe плoщадью 2534,4 кв.м., 3 этажное, нa пеpвой линии Яpocлавскогo ш., с дeйcтвующими apeндаторaми (''Чижик'' и дp.) в стoрону Мocквы, с частичной офисной oтделкой внутри (полы пepвогo этажа в оcнoвнoм вcе aнти-пыль), пoлностью выполнeнa внешняя oтдeлка, в т.ч. фacадов, peклaмные места сoгласoваны, пapкoвки. Имеются свободные площади под аренду.
