Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Продается производственный комплекс общей площадью 1870 м2, расположенный в г. Сергиев Посад на земельном участке 1,4 га., с собственной железнодорожной веткой. Характеристики: Общая площадь помещений - 1870 кв.м., из них: производственный цех 900 кв.м., рабочая высота 10 метров, кран балка 5 тонн, производственный цех 310 кв.м., рабочая высота 8 метров, кран балка 3,2 тонн, вспомогательные помещения 370 кв.м., вспомогательное помещение 8 кв.м., офисное здание 282 кв.м.. Железнодорожный тупик 270 м. в собственности. Земельный участок 1,4 Га, из них 1500 м2 в собственности. Электричество 300 кВт (возможно обоснованное увеличение). Центральное отопление. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Охраняемая территории. Въезд в город, центральная основная дорога, отличный заезд для всех видов машин. Первая линия.

Продажа действующего арендного бизнеса 11 322 м² (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад - универсальный рынок ''Торговые ряды'', включающий 4 этажа. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Прямая продажа от собственника ГК ''Основа'' без комиссии • Заполняемость 93,4% • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада ХАРАКТЕРИСТИКИ объекта • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности • Наземная парковка на 200 машиномест • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей Стоимость составляет 500 млн. руб. + НДС. Универсальный рынок ''Торговые ряды'' — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ''Торговые ряды'' располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в ''Торговые ряды'' за качественными товарами Сергиева Посада. ОПИСАНИЕ Универсальный рынок ''Торговые ряды'' является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта ''Дорога к храму'', который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру.

Арт. 35319246 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: салон, расположенный в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1. Современный салон, который успешно функционирует около 4х лет, можно приобрести как готовый бизнес. Объект расположен в отличной локации! Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части. Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами. Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер. Мебель изготавливалась под заказ. Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel'' (производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Оперативный показ! Решаем вопрос с одобрением ипотеки, для бизнеса в том числе. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области.

Арт. 125319471 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности 1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт -Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет -Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет -ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р. -Компенсация расходов за К/У арендатором -Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки -Городские коммуникации -Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик За более подробной информацией, звоните!

Арт. 127714771 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенное в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', по адресу: ул. Сергиевская д.13, корпус 1. Объект: Помещение свободного назначения, в данный момент действующий салон красоты. Локация: Отличное расположение! Всего в двух минутах от ж/д станции Сергиев Посад и в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Вся инфраструктура в шаговой доступности: вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры. Пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с объектом. Характеристики помещения: • Площадь: 34.2 метра • Цокольный этаж, вход с проезжей части • Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату-салон и др. Преимущества: • Отличная проходимость и наработанная база клиентов • Высококачественный ремонт и оборудование • Удобное пространство, продуманное дизайнером • Мебель изготавливалась под заказ • Оборудование: две приточно-вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel'' (Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана • Место для работы мастера маникюра и отдельная комната для создания педикюра • Стойка для работы администратора • Уютный совмещённый санузел Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе — ваши клиенты точно захотят вернуться! Дополнительные площади: К помещению прилегают площади, которые можно дополнительно использовать. Вывеска согласована, разрешение получено. Показ: По предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие вас подробности расскажем по телефону. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Арт. 39640375 Продается имущественный комплекс общая площадь всех помещений на территории 5 752,9 кв.м. •Производственно-складской комплекс представляет собой самостоятельные объекты: административного здания, производственные помещения, помещения для организации хранения и складирования, открытые площадки, большая благоустроенная территория позволяет организовать беспрепятственный подъезд грузового транспорта к любому объекту на территории. •Общая площадь земельного участка 17 200 м2 (1,7 га) •Помещения находятся на огороженной и охраняемой территории, на первой линии улицы, въезд на территорию через пункт охраны, возможна организация окружного заезда/выезда . •Центральное отопление •Центральная канализация •Локация позволяет правильно организовать логистику со всеми областями и регионами. Транспортная доступность объекта, до МКАД 56 км. -удобное местоположение объекта относительно основных магистралей: беспрепятственный съезд на Западный объезд минуя центральную часть города. -выезд на Федеральные трассы Московской области (Ярославское шоссе, ЦКАД) -выезд на Московское Большое Кольцо А-108 (Дмитровское, Орехово-Зуевское, Клинское направлении)

Продажа действующего арендного бизнеса (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад. Прямая продажа от собственника (без комиссии). Универсальный рынок ''Торговые ряды'' — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. Характеристики • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Заполняемость 93,4% • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности. • Наземная парковка на 200 машиномест. • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей. Описание Универсальный рынок ''Торговые ряды'' является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Локация ''Торговые ряды'' располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта ''Дорога к храму'', который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру. Ежедневная посещаемость более 10.000 человек. Транспортная доступность Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в ''Торговые ряды'' за качественными товарами Сергиева Посада. Преимущества • Прямая продажа от собственника ГК ''Основа'' без комиссии • Заполняемость 93,4% • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд

ЦЕНА СНИЖЕНА до конца месяца! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 48 кв.м в современном торговом центре ''Мамонтов'' в городе Сергиев Посад на вокзальной площади. Этот 4-этажный центр пользуется высоким трафиком благодаря насыщенной арендаторами инфраструктуре, в которую входят сетевые магазины ''Пятерочка'' и ''Fix Price'', автошкола, нотариус, лечебно-оздоровительный центр, офисные помещения, магазины одежды и обуви, салоны красоты, пункты выдачи, банкоматы и многое другое. Помещение расположено на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ — сюда можно подняться на эскалаторе, лифте или по лестнице. Помещение имеет три окна, разделено на два отдельных магазина перегородками с собственными входами, что дает дополнительные возможности для использования. В настоящее время оно сдается арендаторам и приносит стабильный доход, что делает его выгодным вложением. Если вы ищете коммерческую недвижимость в привлекательном месте с постоянным потоком клиентов, это предложение идеально для вас. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса или выгодным инвестором! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!

Продается помещение с отдельным входом, с очень большой проходимостью. Помещение расположено на 1 и 2 этаже. Заведена вода, свет, установлено видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. На первом этаже расположено торговое помещение, второй этаж используется как склад. Торговля производится круглосуточно. В собственности у физического лица, более 5 лет.

Продается помещение свободного назначения в ЖК Посад премьер Сергиева Посада. Основные преимущества: - Плотный жилой массив - 1 этаж - 2 отдельных входа - Удобная транспортная доступность - Открытая планировка - Рекламное пространство на фасаде - Место для вывески - Выделенная мощность 30кВт - Высота потолков 3 м

В продаже помещение 94 кв.м на 3 этаже ТЦ Мамонтов! Помещение оборудовано: - приточно-вытяжной вентиляция - пол-плитка керамогранит - перегородка (подсобное помещение) - система пожарно-охранной сигнализации - витрина цельностеклянная - окно Удобное расположение - крайнее (соседи с одной стороны), недалеко от лестницы В ТЦ помимо лифта и лестницы есть эскалатор, грузовой лифт, на этаже несколько санузлов возле ТЦ имеется парковочная площадка Все помещения на этаже заняты, проходимость хорошая, есть якорные арендаторы - супермаркет ''Пятерочка'' (1 этаж) Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник более 5ти лет по ДКП Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК Гранд Парк 2007 года постройки. Есть витринные окна выходящие на улицу Глинки. Общая площадь помещений - 732 кв.м. Расположены на втором этаже. На первом этаже - тоже коммерческие помещения. Хорошая проходимость. Вход с улицы Глинки. Шикарная транспортная доступность. Благодаря близости к съезду на объездную скоростную дорогу до Москвы - никогда не возникает проблем с доставкой грузов. Рядом большой стадион, множество школ и магазинов. Около 1000 жителей в самом ЖК Гранд Парк. По генеральному плану развития территории - будет полноценная туристическая зона, что еще больше увеличит проходимость и чисто потенциальных клиентов для бизнеса. Изначально было большое помещение без перегородок. Затем по проекту сделали разделение на помещения для аренды. При желании - можно вернуть как было и переделать под свои нужды, капитальных стен нету. Инженерные коммуникации: разрешенная мощность электричества - 40 кВТ (есть возможность выделить дополнительную мощность). 16 мокрых точек. Установлено действующее видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. Один собственник, физическое лицо, с 2011 года.

Арт. 134151668 Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Сергиев Посад, пр-т Красной Армии 48б. Характеристики объекта: Общая площадь 270 кв м Вход: отдельный с улицы Этажность: 4 этажа Планировка: 3 торговых помещения, 2 офисных помещения, складские помещения, мансардное помещение Состояние: ремонт, возможна перепланировка Коммуникации: центральные (электроосвещение, газ, канализация, водоснабжение) + собственная котельная (отопление), вентиляция. Транспортная доступность: проспект Красной Армии высокая проходимость и видимость, удобный подъезд с проспекта, рядом остановка общественного транспорта, парковка для посетителей и персонала. Продажа от физического лица. В собственности с 2001 года. Земельный участок 8 соток под зданием в собственности. * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Одобрение ипотеки - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Объект 539394. Продажа торгового помещения в торговом центре в двух минутах ходьбы от пл. Сергиев Посад Ярославского направления! Помещение: площадь 87 кв.м. Высота потолков 3 м. Электричество 15 кВт. Открытая планировка, есть свой отдельный вход и санузел! Потенциальный МАП - 100 050 рублей. Прибыльность 14,4% Окупаемость 6,9 лет! Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/539394/16963

Продам помещение 120,2 кв.м в центре Сергиева Посада Продаётся светлое, многофункциональное помещение в престижном Доме быта (4 этаж). Ранее — ювелирное производство и склад, сейчас — действующий офис. Готово к вашему бизнесу ''под ключ'' или под любую перепланировку. Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 55 (Дом быта, 4 этаж) Характеристики: Площадь: 120,2 кв. м Высокие потолки, капитальные стены Большая площадь- возможность зонирования Есть сейфовая комната Есть помещение под производство Новый лифт — комфортный подъём для сотрудников и клиентов Большая парковка у здания — важное преимущество в центре города --- Цена: 9 600 000 р (всего ~79 900 за кв.м) — отличная цена для центра с парковкой и лифтом! --- Идеи для вашего бизнеса: Офис (IT, юристы, бухгалтерия, архитекторы) Шоу-рум / выставочный зал Сервисный центр / мастерская Склад-магазин Фотостудия / образовательный класс Медицинский кабинет / стоматология (после согласования) --- Почему этот объект: Рядом станция Сергиев Посад, высокая проходимость Рядом — офисы ТПП и коворкинг (деловая репутация здания) Юридически чистая история (ранее ювелирное производство — статус подтверждён) Сделка с полным сопровождением

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22 Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие. Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет. Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продам коммерческое помещение! Сергиев Посад, ул. Сергиевская, 13 Общая площадь 55,7 кв м В непосредственной близости от жд вокзала напротив школы Дарование Выход на Сергиевскую. Цокольный этаж Центральные коммуникации. Свой санузел. Новый дом Шикарное месторасположения! Будет выгодной инвестицией. В данный момент есть действующие арендаторы! Объект находится в ипотеке ПАО Сбербанк. Возможна купить как за собственные, так и за ипотечные средства!

Арт. 63565811 Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''. Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы. Размер 1,64 на 4,47 Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. В помещении есть возможность подключения к водопроводу. Мы готовы организовать оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки. Безопасность сделки гарантирована в соответствии со стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаетсяот собственника помещение 54,7кВ.м. ТЦ Манифест 2-й этаж. Недалеко от центра города. На первом этаже расположен Атак, на четвёртом- Медицинский центр. Помещение последние два года сдается в аренду под кабинет косметологии. Возможен торг ПРОДАЖА - или ОБМЕН на однокомнатную Квартиру в г. Сергиев Посад

Арт. 116276030 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения 15.8 м2 расположенное по адресу: г.Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Без ремонта. Помещение расположено на цокольном этаже здания. Без окон. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка). Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты и другое. Коммуникации центральные. Электричество 7 кВт, возможно увеличение. Во дворе большая наземная стоянка, также имеется подземная автостоянка. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже, отдельны вход, внутри 4 комнаты и туалет с душевой.

Арт. 115899072 Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''. Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы. Размер 1,64 на 4,47 Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. За стеной размещён санузел. Оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки.

Арт. 86910661 Уважаемые покупатели предлагаем Вам помещение предназначенное под Гостиничный бизнес общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток. В здании 3 этажа + полноценный цокольный этаж. Оно рассчитано на 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений. Если рассматривать данный вариант под общежитие, то вместимость около 500 человек. Отличное месторасположение здания гарантирует большой поток посетителей: удобный выезд на объездную дорогу, а также на Ярославское шоссе, 250 метров до ж/д и авто вокзалов. Дорога от здания до Троице-Сергеевой Лавры займет, всего, 15 минут пешком или 5 минут транспортом. В связи с новой концепцией развития города Сергиев Посад по указу президента - данный ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ Средств! Все центральные коммуникации заведены в здание: газ (20 куб в час), свет 150 кВт (кабеля заложены с учетом увеличения до 250 кВт), вода, канализация. Земельный участок находится в собственности, межевание сделано. Здание оформлено. Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ данного объекта. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Индустриальный парк - 8633. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 69 км, . Складской комплекс класса В в Сергиевом Посаде. Площадь участка 3 га. На участке отапливаемое, кирпичное 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д. Все коммуникации. Магистральный газ,отопление, вода, своя подстанция 690 * 2 Квт. 1-й этаж -общая площадь 3 100 м2. Высота потолков 6,5м. , цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .Есть вспомогательные помещения от 25м2. 2-й этаж- общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть фисные помещения от 26 м2. 3-й этаж- общая площадь 2 000м2. высота потолков 4,5 м. Производственный грузовой лифт с площадкой для погрузки-разгрузки. Отличный подъезд к заданию. Так же на территории возможно проживание рабочих(оборудованы места). Есть парковка для сотрудников. На территории так же есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2. Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено). Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. Технические характеристики: Площадь к продаже: 7898 м2, Электричество: до 690 кВт, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 245 000 000 руб. УСН,

Помещение под коммерцию в Сергиевом Посаде — выгодное вложение! Продаётся подвальное помещение свободного назначения площадью 489,1 кв. м.Отличный вариант для бизнеса с большими объёмами или несколькими направлениями. Также возможна сдача в аренду — это позволит получать стабильный доход и гибко подстраиваться под потребности рынка. Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Центральная, д. 4А. Стоимость: 4,2 млн рублей. Состояние: требуется ремонт. Характеристики здания: дом кирпичный, построен в 1975 году, пятиэтажный. Высота потолков в помещении — 2,6 м. Подходит под: магазин или пункт выдачи заказов, склад, хранение, логистику, офисы, callцентр, административные помещения, тренажёрный зал, спортзал, секцию, студию фитнеса. Коммуникации: центральное водоснабжение и отопление не подведены — это возможность спроектировать инженерные системы под специфику вашего бизнеса (склад, магазин, спортзал и др.) и избежать переплат за ненужный объём ресурсов. Подключение реализуемо. Преимущества локации: высокая узнаваемость, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Это не перенасыщенный центр,а востребованный район города который развивается. Гибкость планировки: пространство можно зонировать под задачи вашего бизнеса. Юридически чистая сделка, документы готовы к продаже. Возможен оперативный показ. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!