Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Продам помещение 120,2 кв.м в центре Сергиева Посада Продаётся светлое, многофункциональное помещение в престижном Доме быта (4 этаж). Ранее — ювелирное производство и склад, сейчас — действующий офис. Готово к вашему бизнесу ''под ключ'' или под любую перепланировку. Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 55 (Дом быта, 4 этаж)Характеристики: Площадь: 120,2 кв. м Высокие потолки, капитальные стены Большая площадь- возможность зонирования Есть сейфовая комната Есть помещение под производство Новый лифт — комфортный подъём для сотрудников и клиентов Большая парковка у здания — важное преимущество в центре города---Цена: 9 600 000 р (всего ~79 900 за кв.м) — отличная цена для центра с парковкой и лифтом!--- Идеи для вашего бизнеса: Офис (IT, юристы, бухгалтерия, архитекторы) Шоу-рум / выставочный зал Сервисный центр / мастерская Склад-магазин Фотостудия / образовательный класс Медицинский кабинет / стоматология (после согласования)--- Почему этот объект: Рядом станция Сергиев Посад, высокая проходимость Рядом — офисы ТПП и коворкинг (деловая репутация здания) Юридически чистая история (ранее ювелирное производство — статус подтверждён) Сделка с полным сопровождением

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет.Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продам коммерческое помещение!Сергиев Посад, ул. Сергиевская, 13Общая площадь 55,7 кв мВ непосредственной близости от жд вокзаланапротив школы ДарованиеВыход на Сергиевскую.Цокольный этажЦентральные коммуникации.Свой санузел. Новый домШикарное месторасположения!Будет выгодной инвестицией.В данный момент есть действующие арендаторы!Объект находится в ипотеке ПАО Сбербанк.Возможна купить как за собственные, так и за ипотечные средства!

Арт. 63565811 Уважаемые клиенты!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''.Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы.Размер 1,64 на 4,47Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. В помещении есть возможность подключения к водопроводу.Мы готовы организовать оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки.Безопасность сделки гарантирована в соответствии со стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаетсяот собственника помещение 54,7кВ.м. ТЦ Манифест 2-й этаж. Недалеко от центра города. На первом этаже расположен Атак, на четвёртом- Медицинский центр. Помещение последние два года сдается в аренду под кабинет косметологии. Возможен торг ПРОДАЖА - или ОБМЕН на однокомнатную Квартиру в г. Сергиев Посад

Арт. 116276030 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения 15.8 м2 расположенное по адресу: г.Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Без ремонта.Помещение расположено на цокольном этаже здания.Без окон. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка).Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты и другое.Коммуникации центральные.Электричество 7 кВт, возможно увеличение.Во дворе большая наземная стоянка, также имеется подземная автостоянка.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Отличная транспортная и пешая доступность.Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже, отдельны вход, внутри 4 комнаты и туалет с душевой.

Арт. 115899072 Уважаемые клиенты!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''.Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы.Размер 1,64 на 4,47Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. За стеной размещён санузел.Оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки.

Арт. 86910661 Уважаемые покупатели предлагаем Вам помещение предназначенное под Гостиничный бизнес общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток.В здании 3 этажа + полноценный цокольный этаж. Оно рассчитано на 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений.Если рассматривать данный вариант под общежитие, то вместимость около 500 человек.Отличное месторасположение здания гарантирует большой поток посетителей: удобный выезд на объездную дорогу, а также на Ярославское шоссе, 250 метров до ж/д и авто вокзалов. Дорога от здания до Троице-Сергеевой Лавры займет, всего, 15 минут пешком или 5 минут транспортом.В связи с новой концепцией развития города Сергиев Посад по указу президента - данный ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ Средств!Все центральные коммуникации заведены в здание: газ (20 куб в час), свет 150 кВт (кабеля заложены с учетом увеличения до 250 кВт), вода, канализация.Земельный участок находится в собственности, межевание сделано. Здание оформлено. Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ данного объекта.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Индустриальный парк - 8633. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 69 км, .Складской комплекс класса В в Сергиевом Посаде.Площадь участка 3 га. На участке отапливаемое, кирпичное 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д. Все коммуникации. Магистральный газ,отопление, вода, своя подстанция 690 * 2 Квт. 1-й этаж -общая площадь 3 100 м2. Высота потолков 6,5м. , цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .Есть вспомогательные помещения от 25м2. 2-й этаж- общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть фисные помещения от 26 м2. 3-й этаж- общая площадь 2 000м2. высота потолков 4,5 м.Производственный грузовой лифт с площадкой для погрузки-разгрузки. Отличный подъезд к заданию. Так же на территории возможно проживание рабочих(оборудованы места). Есть парковка для сотрудников.На территории так же есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2. Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено). Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники.Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. Технические характеристики:Площадь к продаже: 7898 м2, Электричество: до 690 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 245 000 000 руб. УСН,

Помещение под коммерцию в Сергиевом Посаде — выгодное вложение!Продаётся подвальное помещение свободного назначения площадью 489,1 кв. м.Отличный вариант для бизнеса с большими объёмами или несколькими направлениями. Также возможна сдача в аренду — это позволит получать стабильный доход и гибко подстраиваться под потребности рынка. Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Центральная, д. 4А.Стоимость: 4,2 млн рублей. Состояние: требуется ремонт.Характеристики здания: дом кирпичный, построен в 1975 году, пятиэтажный. Высота потолков в помещении — 2,6 м. Подходит под:магазин или пункт выдачи заказов,склад, хранение, логистику,офисы, callцентр, административные помещения,тренажёрный зал, спортзал, секцию, студию фитнеса.Коммуникации: центральное водоснабжение и отопление не подведены — это возможность спроектировать инженерные системы под специфику вашего бизнеса (склад, магазин, спортзал и др.) и избежать переплат за ненужный объём ресурсов. Подключение реализуемо. Преимущества локации: высокая узнаваемость, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Это не перенасыщенный центр,а востребованный район города который развивается. Гибкость планировки: пространство можно зонировать под задачи вашего бизнеса. Юридически чистая сделка, документы готовы к продаже. Возможен оперативный показ. Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!

Сдается в аренду помещение свободного назначения 39 м2:- Под офисы, услуги, торговлюВ данном бизнес-центре основное направление - автомобильное (в здании уже пpиcутcтвуют АвтoТехцeнтp, Магaзин Aвто aкcеccуaры и Xимия, Пoдбop Автoэмaлей, Автoмойкa, Шинoмонтаж, Запчaсти для инoмарoк, Пapикмaxерcкaя, Cклад автoстекол, Запчасти для бытовой техники.....)- Интернет. Охрана. ПарковкаМесторасположение:- Оживленный перекрёсток между мкр Звездочка и мкр Скобянка- В шаговой доступности от жилых домов, и новых ЖК- 50 м от автозаправки- 5-7 мин на машине до ж/д и авто вокзалаПри заключении договора аренды производится оплата за первый месяц 26.000р + 26.000р залог (можно будет использовать, как оплату последнего месяца)(95% помещений в бизнес-центре заняты) Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Уникальное предложение! Лучшее в своем классе!Земельный участок 10 соток с расположенным на нем зданием под производство!В черте города с коммуникациями! Подведено центральное отопление (законсервировано)Водопровод. Электричество 50 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВтздание общей площадью 468.9Два колодца из бетонных колец под септикиОтличный подъездные пути (асфальт)Удобный выезд на Ярославское шоссе.Новая крыша. Можно увеличить полезную площадь, за счет задействования мансарды (можно сделать ремонт и организовать офисные и даже жилые помещения)Часть здания из кирпича. Вторая часть здания ЖБ основание, обшит железом.Участок огорожен.Успейте купить! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!

Предлагаем приобрести действующий ресторанно-гостиничный комплекс, расположенный в исторической части города Сергиева Посада, который входит в Золотое кольцо России, ежегодно его посещают более 250 000 туристов. Гостиница расположена в двухстах метрах от исторического центра города, в непосредственной близости от основной культурной и исторической достопримечательности Сергиева Посада Троице-Сергиевой Лавры. А так же в пешей доступности от ж/д и авто-вокзалов. Гостиница имеет два современных здания. Первый корпус 2014 года постройки имеет 3 этажа надземной части с рестораном. Второй корпус 2016 года постройки имеет 4 этажа надземной части со спа-зоной и спорт залом. Интерьер гостиницы оформлен в стиле благородной классики. Гостям предлагается размещение в уютных комфортабельных номерах площадью от 20 до 50 кв.м. Номерной фонд гостиницы составляет 49 комфортабельных комнат, различных по категории размещения. Все номера гостиницы оборудованы удобной и красивой мебелью ручной работы, выполненной из массива сосны. Имеется вся необходимая техника кондиционеры, холодильники, чайники, телевизоры, телефоны, Wi-Fi на всей территории. В каждом номере независимо от категории имеется свой санузел. Автостоянка, находящаяся на закрытой территории вмещает порядка 35 автомобилей. Общая площадь гостиницы (кв.м): 1 корпус 1229,6 кв.м, 2 корпус 1172,6 кв.м. Общая площадь прилегающей территории (кв.м): 1975 кв.м. Длина периметра территории (м): 260,3 м. Количество номеров 49 , 116 мест. В наличии система видеонаблюдения, система экстренного оповещения об угрозе возникновения ЧС СОНАТА-КМ, система охранного освещения, система пожарной безопасности: во всех основных и вспомогательных помещениях гостиницы установлены средства пожарной сигнализации, сигнализация смонтирована на базе интегрированной системы безопасности Орион, в помещениях установлены пожарные извещатели ИП-212-ЗСУ и ДИП-212-34а. На стойке администраторов установлена кнопка тревожной сигнализации (КТС) с выводом информации на пульт Росгвардии. Имеется отдельная комната охраны, где установлены телевизоры и выведено видеоизображение со всех камер наблюдения. Централизованное электро-, газо- и водо- снабжение. Автономная система отопления обоих корпусов. На каждом корпусе своя газовая котельная. Электроснабжение по 50 КВт на каждый корпус, планируется увеличение мощности ещё на 50КВт. Гостиничный комплекс имеет официальный сайт, а так же выход на основные площадки бронирований Букингком, Островок, 101 отель, Забронируй.ру и прочие по средством объединённой программы Тревеллайн. В 2018 году пройдена классификация. Сумма на день Продажи эквивалентна 5 млн. $. Продажа от собственника, разумный торг.

Арт. 65200607 Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 50 км от МКАД.Производственно-складской комплекс 3.000 м2, тёплый, Н = 8 — 10 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Газ в 100 метрах. Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы бетон. Кран-балки 2 шт. по 5 т. и 3,2 т. Ворота в ''нулевой'' уровень. АБК 230 м2, (9 кабинетов с мебелью и техникой, 3 санузла). Охранная сигнализация. Ж/д тупик на территории с повышенными путями, в собственности 260 метров. Тёплый гараж с ямой 120 м2. Имеется готовый проект пристройки второго этажа, около 1.000 м2.Земли 1,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 300 000.000 руб. (УСН) и (часть с + НДС).

Арт. 99257052 Продается помещение на цокольном этаже жилого дома. Электричество, вода, канализация. Отдельный вход. Реальному покупателю торг! Срочно!

Ваш бизнес в самом центре города!Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения на проспекте Красной Армии, д. 205Д:• Общая площадь: 308 м²• Этаж: 1-й• Входы: центральный и запасной• Планировка: кабинетная (коридорного типа)• Кабинеты: 12 шт., от 11 до 35 м²• Мокрые точки: 4• Состояние: сделан ремонт, сигнализация, интернет, возможна перепланировка под ваши нужды• Формат аренды: весь объект целиком или отдельно по блокам• Условия: готовы обсудить арендные каникулыИнфраструктура:• Жилой район на проспекте Красной Армии• Рядом: городской суд, стадион ''Луч'', УВД, жилые дома, магазины и кафе• Удобная транспортная доступность и парковкаРАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Сергиев Посад.Приезжайте на просмотр цена очень привлекательная! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!

Арт. 101218724 Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1.Объект расположен в отличной локации!Помещение свободного назначения!! В данный момент действующий салон красоты.Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др.Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части.Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами.Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер.Мебель изготавливалась под заказ.Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel''(производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел.Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Показ по предварительной договорённости в любой день недели.Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

58 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д. 2а.На 1-м этаже многоквартирного жилого кирпичного дома 1961 года продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м.Дом, в котором расположено помещение расположен в непосредственной близости от автодороги (первая линия) и на въезде центральной части города. Помещение имеет два отдельных входа со стороны дороги и со двора, имеются окна, с высокими потолками (более 4,2 м), с/у.Доступ в помещение в любое время суток! Помещение подойдет под офис, торговлю, размещение маркетплейсов и т.д.В настоящее время помещение с частичным ремонтом. Ранее в этом помещении находилось отделение Сбербанка.В смежном соседнем помещении расположена Почта, а после неё хостел.1 взрослый собственник, физическое лицо, в собственности с 2022 года (документы основания договор купли-продажи), свободная продажа.Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.

Арт. 142427690 Продается производственнно-складское здание с кран-балкой. Общая площадь: 1145 кв.м. (в т.ч. 1081 кв. м площадь ангара с первым этажом офиса и дополнительно 2 этаж офиса 64 кв.м). Площадь земельного участка на котором расположено здание - 42 сотки. Размеры здания: 60 18 м, высота потолка — 7 м. в .Стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120150 мм с негорючим утеплителемПомещение отапливаемое, сухое, чистое. Пол — бетон с антипылевым покрытием.Установлены двое автоматических ворот (роллетного типа).В наличии кран-балка на 5 тонн. Светодиодное освещение.Удобная площадка для разгрузки, заезда и манёвра большегрузного транспортаВыделенная электрическая мощность: 150 кВт.Отопление, вода, канализация центральные.В здании подключён интернет и видеонаблюдение.Современное оснащение и комфортные условия.

Продается уникальное историческое здание в самом сердце Сергиева Посада!Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с цокольным этажом, расположенное в центральной части города, напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры — главного духовного центра России. Оно примыкает к монастырской гостинице и обладает выдающимся расположением в историко-культурной части города.Основные характеристики: Год постройки: XIX век Архитектурная и культурная ценность: уникальное историческое здание Туристический потенциал: расположение в паломническом центре с ежегодной посещаемостью более 1,5 млн человек Коммерческие возможности: отличное место для музея, галереи, культурного центра, гостиницы, офиса представительства или высококлассного ресторанаПреимущества: Здание находится на территории с более чем 100 объектами культурного наследия Сергиев Посад включен в программы по восстановлению и развитию исторического облика Активно разрабатываются концепции благоустройства и создания туристической инфраструктуры Уникальное соседство с Троице-Сергиевой Лаврой — символом духовности и православного просвещенияСергиев Посад — это не просто город, а место силы, где пересекаются история, культура, вера и развитие. Расположение объекта делает его идеальным для коммерческого, культурного или общественного использования, соответствующего историческому статусу здания.Просмотр и дополнительные условия — по запросу.Не упустите шанс стать частью будущего великого исторического центра России! Звоните для получения подробной информации!

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 81,2 м2Месячный арендный поток 120 000 руб.Чистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение.Арендатор сетевая пекарня ДОН БАТОН (5 точек в городе) договор аренды с 2024 года на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией 5%. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, сетевой магазин Сыр да Масло, мясной магазин. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день.Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость 12 900 000 руб.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 87,8 м2Месячный арендный поток 140 000 руб.Чистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м²) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м²) сдается мясному магазину. Договора на 11 месяцев, возможно под сделку подписать долгосрочный договор по желанию покупателя с индексацией 5% (договоренности с арендаторами есть) Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость 14 500 000 руб.

ЦЕНА СНИЖЕНА до конца месяца! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 48 кв.м в современном торговом центре ''Мамонтов'' в городе Сергиев Посад на вокзальной площади. Этот 4-этажный центр пользуется высоким трафиком благодаря насыщенной арендаторами инфраструктуре, в которую входят сетевые магазины ''Пятерочка'' и ''Fix Price'', автошкола, нотариус, лечебно-оздоровительный центр, офисные помещения, магазины одежды и обуви, салоны красоты, пункты выдачи, банкоматы и многое другое.Помещение расположено на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ — сюда можно подняться на эскалаторе, лифте или по лестнице. Помещение имеет три окна, разделено на два отдельных магазина перегородками с собственными входами, что дает дополнительные возможности для использования. В настоящее время оно сдается арендаторам и приносит стабильный доход, что делает его выгодным вложением. Если вы ищете коммерческую недвижимость в привлекательном месте с постоянным потоком клиентов, это предложение идеально для вас. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса или выгодным инвестором!

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с земельным участком в собственности в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б.Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход.Площадь здания составляет 370 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи.На первом этаже размещается магазин ''Бристоль'', специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже - парикмахерская и магазин тканей.Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов.Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей.Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей.Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить!