Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22 Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие. Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет. Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продам коммерческое помещение! Сергиев Посад, ул. Сергиевская, 13 Общая площадь 55,7 кв м В непосредственной близости от жд вокзала напротив школы Дарование Выход на Сергиевскую. Цокольный этаж Центральные коммуникации. Свой санузел. Новый дом Шикарное месторасположения! Будет выгодной инвестицией. В данный момент есть действующие арендаторы! Объект находится в ипотеке ПАО Сбербанк. Возможна купить как за собственные, так и за ипотечные средства!

Арт. 63565811 Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''. Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы. Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. В помещении есть возможность подключения к водопроводу. Мы готовы организовать оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки. Безопасность сделки гарантирована в соответствии со стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаетсяот собственника помещение 54,7кВ.м. ТЦ Манифест 2-й этаж. Недалеко от центра города. На первом этаже расположен Атак, на четвёртом- Медицинский центр. Помещение последние два года сдается в аренду под кабинет косметологии. Возможен торг ПРОДАЖА - или ОБМЕН на однокомнатную Квартиру в г. Сергиев Посад

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже, отдельны вход, внутри 4 комнаты и туалет с душевой.

Арт. 86910661 Уважаемые покупатели предлагаем Вам помещение предназначенное под Гостиничный бизнес общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток. В здании 3 этажа + полноценный цокольный этаж. Оно рассчитано на 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений. Если рассматривать данный вариант под общежитие, то вместимость около 500 человек. Отличное месторасположение здания гарантирует большой поток посетителей: удобный выезд на объездную дорогу, а также на Ярославское шоссе, 250 метров до ж/д и авто вокзалов. Дорога от здания до Троице-Сергеевой Лавры займет, всего, 15 минут пешком или 5 минут транспортом. В связи с новой концепцией развития города Сергиев Посад по указу президента - данный ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ Средств! Все центральные коммуникации заведены в здание: газ (20 куб в час), свет 150 кВт (кабеля заложены с учетом увеличения до 250 кВт), вода, канализация. Земельный участок находится в собственности, межевание сделано. Здание оформлено. Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ данного объекта. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Индустриальный парк - 8633. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 69 км, . Складской комплекс класса В в Сергиевом Посаде. Площадь участка 3 га. На участке отапливаемое, кирпичное 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д. Все коммуникации. Магистральный газ,отопление, вода, своя подстанция 690 * 2 Квт. 1-й этаж -общая площадь 3 100 м2. Высота потолков 6,5м. , цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .Есть вспомогательные помещения от 25м2. 2-й этаж- общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть фисные помещения от 26 м2. 3-й этаж- общая площадь 2 000м2. высота потолков 4,5 м. Производственный грузовой лифт с площадкой для погрузки-разгрузки. Отличный подъезд к заданию. Так же на территории возможно проживание рабочих(оборудованы места). Есть парковка для сотрудников. На территории так же есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2. Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено). Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. Технические характеристики: Площадь к продаже: 7898 м2, Электричество: до 690 кВт, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 245 000 000 руб. УСН,

Сдается в аренду помещение свободного назначения 39 м2: - Под офисы, услуги, торговлю В данном бизнес-центре основное направление - автомобильное (в здании уже пpиcутcтвуют АвтoТехцeнтp, Магaзин Aвто aкcеccуaры и Xимия, Пoдбop Автoэмaлей, Автoмойкa, Шинoмонтаж, Запчaсти для инoмарoк, Пapикмaxерcкaя, Cклад автoстекол, Запчасти для бытовой техники.....) - Интернет. Охрана. Парковка Месторасположение: - Оживленный перекрёсток между мкр Звездочка и мкр Скобянка - В шаговой доступности от жилых домов, и новых ЖК - 50 м от автозаправки - 5-7 мин на машине до ж/д и авто вокзала При заключении договора аренды производится оплата за первый месяц 26.000р + 26.000р залог (можно будет использовать, как оплату последнего месяца) (95% помещений в бизнес-центре заняты) Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 65200607 Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.000 м2, тёплый, Н = 8 — 10 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Газ в 100 метрах. Отопление, водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Кран-балки 2 шт. по 5 т. и 3,2 т. Ворота в ''нулевой'' уровень. АБК 230 м2, (9 кабинетов с мебелью и техникой, 3 санузла). Охранная сигнализация. Ж/д тупик на территории с повышенными путями, в собственности 260 метров. Тёплый гараж с ямой 120 м2. Имеется готовый проект пристройки второго этажа, около 1.000 м2. Земли 1,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 300 000.000 руб. (УСН) и (часть с + НДС).

Арт. 101218724 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1. ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!! Успей купить!!! Помещение свободного назначения!! В данный момент действующий салон красоты. Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др. Объект расположен в отличной локации! Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части. Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами. Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер. Мебель изготавливалась под заказ. Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel'' (производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

58 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д. 2а. На 1-м этаже многоквартирного жилого кирпичного дома 1961 года продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м. Дом, в котором расположено помещение расположен в непосредственной близости от автодороги (первая линия) и на въезде центральной части города. Помещение имеет два отдельных входа со стороны дороги и со двора, имеются окна, с высокими потолками (более 4,2 м), с/у. Доступ в помещение в любое время суток! Помещение подойдет под офис, торговлю, размещение маркетплейсов и т.д. В настоящее время помещение с частичным ремонтом. Ранее в этом помещении находилось отделение Сбербанка. В смежном соседнем помещении расположена Почта, а после неё хостел. 1 взрослый собственник, физическое лицо, в собственности с 2022 года (документы основания договор купли-продажи), свободная продажа. Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.

Продам отдельно стоящее здание в центре Сергиев Посада. Здание двух этажное, есть цокольный этаж. Историческое здание, построенное еще в 19 веке. Здание расположено напротив Троице-Сергиевой Лавры и примыкает к монастырской гостинице. Это здание расположено на территории исторической части города, где сохранено 104 здания, которые представляют историко-культурную ценность (памятники архитектуры, культуры, известные люди). Все эти здания будут приводить в порядок, уже разрабатывается концепция развития города. Обустройство святых и чудесных мест, которыми изобилует город и его окрестности, а также других достопримечательностей, связанных с историческими событиями, знаменитыми людьми, уже сегодня делает Сергиев Посад паломническо-туристическим центром с ежегодной посещаемостью около 1,5 млн человек, но, безусловно, требует дальнейшего развития и сейчас разрабатываются программы, для восстановления и развития города. Предусматривается полное сохранение и воссоздание историко-культурного наследия, благоустройство, установление памятников и скульптур. Сергиев Посад - это город с его великой историей, и Свято-Троицкая Сергиева Лавра — как символ российской государственности и объединения земли русской. Источник духовности и просвещения, оплот целостности и независимости. Основная точка притяжения и историческая основа Сергиева Посада Троице-Сергиева лавра — один из самых значимых монастырей в истории России, крупнейший центр образовательной и издательской деятельности Русской православной церкви. Именно сюда, каждый день, приезжают паломники из разных уголков нашей страны и других стран.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Помещение 81,2 м2 Месячный арендный поток 120 000 руб. Чистая окупаемость 9 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Налога на имущество нет. Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Арендатор сетевая пекарня ДОН БАТОН (5 точек в городе) договор аренды с 2024 года на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией 5%. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, сетевой магазин Сыр да Масло, мясной магазин. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив. Стоимость 13 300 000 руб.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Помещение 87,8 м2 Месячный арендный поток 140 000 руб. Чистая окупаемость 9 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Налога на имущество нет. Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м²) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м²) сдается мясному магазину. Договора на 11 месяцев, возможно под сделку подписать долгосрочный договор по желанию покупателя с индексацией 5% (договоренности с арендаторами есть) Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив. Стоимость 14 500 000 руб.

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕСТИЖ/ БЫСТРЫЙ ПОКАЗ/ КЛЮЧИ НА РУКАХ! В продаже нежилое помещение 24 кв.м в ТЦ ''У Перрона'' на Вокзальной площади. Этаж мансардный. Помещение сухое, ровной формы. На этаже расположены магазин женской одежды, салон красоты. Санузел общий на этаже. Можно использовать под офис, магазин, склад. Остались вопросы, звоните! Быстрый выход на сделку!

ID: L9826 Продаётся готовый бизнес по производству пластиковых деталей на термопласт-автоматах Haitian! Приобретайте полностью обустроенное производство в Подмосковье, всего в 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе, город Сергиев Посад. Отличное местоположение обеспечит удобный доступ к транспортным узлам. Что вы получите: - Высота потолков 6,8 м: простор для оборудования и работы. - Бетонный пол с антипылевым покрытием: выдерживает нагрузку до 5 тонн/м². - Трое ворот: 1 на пандусе и 2 на уровне ''0'' для удобной загрузки/разгрузки. - Выделенная мощность 150 кВт: энергия для стабильной работы всех систем. - Термопласт-автоматы Haitian: надёжное оборудование для литья пластика. Удобства и оснащение: - Пожарная сигнализация, централизованное отопление, освещение. - Стеллажная система на 630 паллет для хранения продукции и сырья. - Огороженная асфальтированная территория с контролем доступа. - Круглосуточный режим работы для гибкого планирования процессов. - Парковочные места для большегрузных и легковых автомобилей. Преимущества покупки: - Все коммунальные платежи включены в стоимость. - Дополнительно оплачиваются только электроэнергия, интернет и вывоз мусора. Дополнительные бонусы: - Сопровождение владельца бизнеса до полугода. - Передача действующих договоров и контактов, сайтов и страниц в соцсетях. Станьте владельцем успешного производственного бизнеса уже сегодня!

Продажа торгового помещения 243,6 м2 с арендаторами в г. Сергиев Посад, Московское шоссе, д.26А. Торговое здание в два этажа с цоколем, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь: - банный комплекс с ремонтом. 1 этаж: - алкогольный магазин ''Бристоль'' долгосрочный договор аренды с 13.04.2017 по 31.03.2032, - кафе ''Горячая лепешка'' 2 этаж: - салон красоты, - солярий. Общий месячный арендный поток 300 000 рублей, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продам законсервированное предприятие Ликероводочный завод ЛВЗ в центре Сергиев Посада. 5000 кв.м производственных и офисных помещений на участке 0,85 га с дорогим полностью рабочим оборудованием, со всеми центральными коммуникациями, с оборудованной проходной, полностью огорожено железобетонным забором. Участок расположен на землях поселений с разрешенным видом использования: для размещения производственных мощностей по производству продуктов питания. Предприятие включает в себя три линии розлива с общей производительностью 18000 бут./час, которые легко адаптируются под различную тару. Предприятие легко наладить под выпуск воды и безалкогольных напитков: лимонада, соков, молока и прочее. Предприятие легко запустить, т.к. имеется команда инженеров-технологов готовых возобновить работу предприятия. Идеальная локация: вся развитая инфраструктура центра города, отличные подъездные пути и пешая доступность до ж.-д. станции Сергиев Посад. И помещения, и земля в собственности. Все документы готовы к сделке.

Продается помещение на первом этаже жилого дома. Подходит по магазин, ПВЗ, склад. Возможна продажа 1/2.

Арт. 72335692 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью - 23,2 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.4. Без ремонта. Помещение относительно светлое, цоколь. Общий вход со двора. Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка. Коммуникации - центральные. Электричество - 7 кВт, возможно увеличение. Помещения отапливается. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп. 4, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Можно использовать под любые цели - апартаменты, салон красоты и другое. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Арт. 97818273 Продается коммерческое помещение 32,3 м2 на 4-м этаже 4-этажного бизнес комплекса. Помещение в данный момент арендует на долгий срок обучающая студия красоты. Есть лифт Рядом парковка Большая проходимость Напротив Омега-мед с хорошим потоком пациентов Соседи-арендаторы: косметики, агентство недвижимости, геодезисты, мастер бровей и ресниц. ТЦ работает в режиме: ежедневно, 08:0020:00. Есть санузел для работников. Есть парковка возле здания. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Оперативный показ! Реальному покупателю - реальный торг! Подробнее об объекте вы можете узнать по телефону, просто напишите или позвоните нам, мы всё вам расскажем и договоримся о просмотре! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 100792601 Продаю готовый бизнес (работающее ателье) в ТЦ Манифест,находящееся в цокольном этаже ,полностью оборудованное помещение всем необходимым(швейные машины,оверлоки,раскроечный стол).В помещении есть мокрая точка.Рядом находится единственный магазин форменной одежды,что обеспечивает дополнительный трафик клиентов,а также районное УМВД(постоянные клиенты).Цена со всем оборудованием 3,25 млн рублей.Без оборудования 2,95 млн.В скором времени соседями будет сетевой дискаунтер ''Чижик'',что дополнительно увеличит проходимость,как следствие клиентскую базу.

Код объекта: 1379389. Арт. 24172407 Продаются коммерческие помещения центре города Сергиев посад ул.Сергиевская 13. Площади разные от 24 кв.м. Помещения расположено в новом кирпично-монолитном доме, здание построено в 2021 году, как на первом этаже, так есть и цокольный этаж. Окна в цокольном этаже полноценные, с видом на улицу. Централизованная канализация. Общий вход с улицы. Цена первого этажа 100 000 т.р. за 1 кв.м., цокольный этаж от 85 000 т.р. за 1 кв.м.

Номер в базе: 734976. Помещение расположено на 1 и 2 этажах торгового центра, который находится буквально в 100 м от ж/д станции. Высочайшая проходная способность! Имеется отдельный вход. В помещении выполнен качественный ремонт плитка на полу, стены оштукатурены и окрашены, потолок подвесной со встроенными светильниками. На окнах решетки. На втором этаже санузел. В настоящий момент помещение первого этажа сдается в аренду магазину одежды. Собственник физлицо. ДКП от 2009 г. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 107329

Арт. 71341782 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью - 27 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Без ремонта. Помещение светлое, два окна на уровне первого этажа, общий вход со двора. Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка. Коммуникации центральные. Электричество - 7 кВт, возможно увеличение. Помещения отапливается. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп. 5, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, офис, магазин, салон красоты и другое. Жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, которые могут стать клиентами вашего бизнеса. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.