Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Код лота: РАД-367569. Реализуется на торгах. Продается доля 1590/3853 нежилого помещения общей площадью 358, 40 кв. м, расположенного на первой линии ул. Ново-Угличское в самом центре Сергиев-Посада МО. Указанная доля представляет собой нежилые помещения 1-го этажа площадью 159 кв. м. Объект находится в центральной части города. Помещение находится на первой линии домов, в окружении жилой и коммерческой застройки - жилые комплексы, учебные заведения, магазины, медицинские учреждения и т. д. Расстояние до ж/д станции Сергиев-Посад - 3 км, до МКАД - 60 км. Вид права: собственность. Кадастровый номер: 50:05:0070301:1806 Год постройки: 1974 год. Материал перекрытий: железобетон. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Стены: кирпич. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - центральная часть города, - развитая инфраструктура, - удобная транспортная доступность. Наилучшее использование объекта: под офисы и/или услуги.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788166

Внимание !!! Уникальное предложение !!!Продается коммерческое помещение свободного назначения. Одну часть помещения занимает автосервис, вторую часть (включая первый и второй этаж) раздельные помещения различных размеров, которые можно использовать как под офисы, так и под производство. Здание имеет несколько отдельных входов, большое подвальное помещение. Рядом имеется большая стоянка. Один собственник. - тип здания кирпич, перекрытия железобетонные.- центральное отопление и канализация.- городское водоснабжение.- вентиляция.- освещение.Так же в планы городской администрации в 2024 году входит благоустройство близлежащей к зданию территории, что включает в себя организацию сквера, проведение озеленения, установку современного освещения и камер видеонаблюдения.

Арт. 128891477 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения - 12. 2 м2 расположенное по адресу: г.Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Помещение расположено на цокольном этаже здания.Без окна. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка).С ремонтом. Мокрая точка заведена.Все коммуникации - центральные.Электричество 7 кВт, возможно увеличение.Можно использовать под любые цели - жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, прочее.Во дворе большая наземная стоянка, также имеется подземная автостоянка.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Отличная транспортная и пешая доступность.Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Рядом с элитным жилым комплексом ''Гранд Парк'' в бизнес центре продается помещение свободного назначения, предпочтительное дальнейшее использование: под офис, медицинский центр, кабинет ЛФК, детскую студию, учебный класс, курсы развития и т.д. Возможна продажа с оборудованием. В настоящее время используется как кабинет ЛФК. Удобная логистика, выезд на окружную дорогу и в центр города. Рядом наземная парковка. Торг возможен

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 130 м² Идеальный вариант для вашего бизнеса! Просторное помещение с удобной планировкой, готовое к работе и эксплуатации Площадь: 130 м² Все коммуникации подключены:• вода • электричество • отопление Отлично подходит под магазин, салон или офис Светлое и просторное помещение — создайте комфорт для клиентов и сотрудников Преимущества:— Удобный доступ и видимость с улицы — Простота обустройства и ремонт под ваши нужды — Комфортная рабочая атмосфера для команды и посетителей Отличное место для развития бизнеса! Звоните сейчас и приходите на просмотр — ваше новое коммерческое пространство ждёт вас! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, и без первоначального взноса.

Арт. 127840862 Продается помещение свободного назначения площадью - 45.1 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.1.Помещение с ремонтом, есть санузел, все коммуникации, кухня.Перегородки из гипсокартона, можно убрать, также, в случае необходимости, есть возможность сделать дополнительно комнаты или оставить одну большую .Помещение расположено на цокольном этаже здания.Окно с козырьком во двор. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка).Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, прочее.Коммуникации центральные.Электричество 7 кВт, возможно увеличение.Помещение отапливается.Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп.1, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Отличная транспортная и пешая доступность. Торг. Индивидуально.Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Арт. 127835504 Продается помещение свободного назначения площадью - 27.7 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.4.Без ремонта.Помещение расположено на цокольном этаже здания.Без окон. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка).Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты и другое.Коммуникации центральные.Электричество 7 кВт, возможно увеличение.Помещение отапливается.Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка.Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп.4, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Продаётся производственное здание площадью 9800 м2 (вместе с техническими этажами 22000 м2) в Сергиевом Посаде с земельным участком 1,5 Га.Технические характеристики:Площадь земельного участка 1,5 Га. На участке отапливаемое 8-ми этажное здание общей площадью 9800 м2. под производство, офисы, склады и т.д.Коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электроэнергия 2,0 Мвт.1-й, 3-й, 5-й, 7-й производственные этажи - общей площадью 9800 м2., высота потолков 4 м.2-й, 4-й, 6-й, 8-й технические этажи - общей площадью 9800 м2., высота потолков 2,2 м.Цокольный этаж в настоящее время не эксплуатируется, идеально подойдёт как склад продукции или ответственное хранение.Производственный грузовой лифт грузоподъемностью 2,5 тн.Новый пассажирский лифт 1.Недействующие пассажирские лифты 3.Отличный подъезд к зданию.Есть парковка для сотрудников.В настоящее время на первом этаже якорный арендатор магазин Светофор.Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 70 км,Открытая площадка перед зданием позволяет подъезжать грузовому транспорту. Территория частично огорожена по всему периметру, есть охраняемая площадка на внутренней территории для легкового и грузового транспорта. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.Объект с земельным участком в собственности.Звоните!

Продаётся производственный комплекс площадью 7200 м2 в Сергиевом Посаде с земельным участком 3 га, мощность 1,2 мВт.При покупке производственного комплекса на земельном участке 1,5 Га цена - 210 000 000 р.Технические характеристики:Площадь земельного участка 3 га. На участке отапливаемое 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д.Коммуникации: магистральный газ, автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электроэнергия 1,2 мВт.1-й этаж - общая площадь 3 100 м2., высота потолков 6,5м., цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .Есть вспомогательные помещения от 25м2.2-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть офисные помещения от 26 м2.3-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5 м.Допустимая нагрузка на пол на 2-м и 3-м этажах - 2,6 тн. на 1 м2.Производственный грузовой лифт грузоподъемностью 3 тн. с площадкой для погрузки-разгрузки.Отличный подъезд к зданию.Так же на территории возможно проживание рабочих (оборудованы места). Есть парковка для сотрудников.На территории есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2.Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено).Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 69 км,Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.Объект с земельным участком в собственности.

Арт. 116785718 К продаже предлагается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ,расположенное в самом ЦЕНТРЕ г.Сергиев Посад!!! Адрес:МО,г.Сергиев Посад,ул.Валовая,д.12Описание здания:Категория: не жилое строение торгово-офисного назначения.Коммуникации:газ,электричество 40 кВт,центральная вода и канализация.Общая площадь: 470 кв.м.Описание планировка здания:в цокольном этаже располагается газовая котельная и три санузла,на первом этаже расположен зал площадью 160 кв.метров,тамбур площадью 43 кв.метра 2 санузла,на втором этаже находится две большие комнаты,общей площадью 200 кв. метров,два санузла и кухня.В здании три входа,один центральный и два вспомогательных (могут использоваться для погрузки-разгрузки товара). У здания есть собственная парковка в передней части здания (до 15 автомобилей) и с обратной стороны (до 15 автомобилей).Площадь участка 10 соток,участок правильной формы,с уклоном.Описание локации:центр города Сергиев Посад, здание находится в плотной жилой застройке ,пешеходный трафик 180 человек в час,отличный заезд с федеральной трассы(актуально для большегрузных автомобилей) без заезда в историческую часть города,собственная парковка.Возможное использование:прекрасно подойдет под размещение сетевого ритейла (Магнит,Фасоль,Дикси,Самокат),медицинский центр,ресторан,офис компании.Условия покупки:возможна оплата половины стоимости с рассрочкой остатка на 40 месяцев БЕЗ УДОРОЖАНИЯ ОБЪЕКТА!!!Записывайтесь на показ с 9,до 19.00 в будние и выходные дни.

Арт. 125319471 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт-Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет-Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет-ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р.-Компенсация расходов за К/У арендатором-Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки-Городские коммуникации-Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффикЗа более подробной информацией, звоните!