Собственник, продаю участок 6 соток в СНТ Садовод (Сергиев Посад)

Участок правильной формы, с небольшим уклоном - поэтому не застаивается вода, участок всегда сухой.

Коммуникации:
Электричество круглогодичное - 7,5 кВт.
Газ: подвод запланирован на 2027 год, первый платёж по договору подключения уже внесён — это гарантия подключения.
Вода: летний водопровод. Есть возможность пробурить скважину, ориентировочная глубина до песка - 20 м.

Состояние участка:
В 2025 году участок перепахан и фрезерован, засеян газон — он полностью взошёл.
Нет старых деревьев - можно свободно планировать застройку и ландшафтный дизайн.
По периметру растут сортовые кустарники (малина, смородина, крыжовник), высажены цветы.

Собственник, продаю участок 6 соток в СНТ Садовод (Сергиев Посад)

Участок правильной формы, с небольшим уклоном - поэтому не застаивается вода, участок всегда сухой.

Коммуникации:
Электричество круглогодичное - 7,5 кВт.
Газ: подвод запланирован на 2027 год, первый платёж по договору подключения уже внесён — это гарантия подключения.
Вода: летний водопровод. Есть возможность пробурить скважину, ориентировочная глубина до песка - 20 м.

Состояние участка:
В 2025 году участок перепахан и фрезерован, засеян газон — он полностью взошёл.
Нет старых деревьев - можно свободно планировать застройку и ландшафтный дизайн.
По периметру растут сортовые кустарники (малина, смородина, крыжовник), высажены цветы.
Есть парковка из плит - машина размещается комфортно.
Установлен забор из рабицы по периметру, передний забор не поставил поскольку еще не определился с расположением и стилем.

Постройки:
Дом, зарегистрирован как жилой (это важно для договора на газ). Можно утеплить и использовать круглогодично. Крыша перестелена в 2024 году, покрыта Ондулином и не шумит.
На участке есть ебольшой хозблок.
Инструмент на первое время оставлю новому владельцу.

Расположение и инфраструктура СНТ:
10 минут на машине до вокзала и центра Сергиева Посада.
До ТроицеСергиевой лавры - около 15 минут пешком.
Въезд в СНТ с двух сторон, ворота с дистанционным управлением (открываются с телефона).
Круглогодичная охрана, зимой дорогу чистят трактором, многие соседи живут постоянно.

Все делал для себя с планами на постройку дома для постоянного проживания. Продаю в связи со сменой плана на жилье.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу участок.