64 км от МКАД по Ярославскому ш., г. Сергиев Посад, ул. Носовская, д. 6. Продается 1-этажный дом площадью 121,1 кв.м. на участке 6 соток.
Земельный участок (Кад. номер: 50:05:0060106:1603)
•Расположение и окружение: Сергиев Посад — один из самых известных и исторически значимых городов Подмосковья. В тихой части города, в месте, где только новые современные дома, нет никаких ветхих и прочих брошенных строений расположен данный участок. Участок угловой, что является преимуществом, так как всего два соседа.
•Характеристики: Ровный, правильной практически квадратной формы (23,5х25 м). Категория земель: земли населенных пунктов.
•Благоустройство: Сделан дренаж, отсыпана щебнем площадка для парковки автомобилей.
Дом 2025 г.п. (Кад.

64 км от МКАД по Ярославскому ш., г. Сергиев Посад, ул. Носовская, д. 6. Продается 1-этажный дом площадью 121,1 кв.м. на участке 6 соток.
Земельный участок (Кад. номер: 50:05:0060106:1603)
•Расположение и окружение: Сергиев Посад — один из самых известных и исторически значимых городов Подмосковья. В тихой части города, в месте, где только новые современные дома, нет никаких ветхих и прочих брошенных строений расположен данный участок. Участок угловой, что является преимуществом, так как всего два соседа.
•Характеристики: Ровный, правильной практически квадратной формы (23,5х25 м). Категория земель: земли населенных пунктов.
•Благоустройство: Сделан дренаж, отсыпана щебнем площадка для парковки автомобилей.
Дом 2025 г.п. (Кад. номер: 50:05:0060106:1580)
Это не просто новый дом, это дом с продуманной до мелочей планировкой. Вам необходимо только сделать финишную отделку в тех цветах, которых Вы желаете и приобрести мебель.
•Конструктив: Фундамент (бетонные сваи 2,4 м глубиной, ростверк и армированная монолитная плита, утепленная пенополистиролом), кровля металлочерепица Grand Line, водосточная система - Grand Line, утепление кровли - 200 мм минватой, стены из газоблока D 400, 3400 мм, армирован, перегородки газоблок 150 мм, несущие стены 300 мм, на полу сделана гидроизоляция, теплый пол, качественные окна Rehau с внутренней и наружной ламинацией. Надежно, тепло и тихо.
•Планировка:
oОбщая площадь: 121,1 кв.м.
oЗона отдыха: Большой светлый зал-кухня 37,5 кв.м. с выходом на веранду.
oПриватность: 3 изолированные спальни (10,3+11,9 (мастер спальня с большой гардеробной с/у) +15,1 кв.м.).
oКомфорт: Теплый пол по всему дому.
oХозяйственная зона: Котельная, с/у.
•Состояние: Дом под финишную отделку.
Коммуникации:
•Электричество: 15 кВт (три фазы)
•Готово к жизни: Вода — собственная скважина (65 м), канализация — септик Тополь (на 6 человек), отопление — комбинированное (конвекторы и теплый пол) в настоящее время от электр. котла, центральный газопровод по границе участка (возможно подключение).
•Связь: интернет (оптоволокно).
Инфраструктура и окружение
Вы получаете все плюсы жизни в городе, без ее минусов.
•Магазины и сервисы: В 10 минутах ходьбы — Капитолий, городской рынок.
•Транспорт: Остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы.
•Город рядом: До центра города и Троице-Сергиевой лавры 8-10 минут на авто или обществ. Тр-м, до авто/ж/д вокзала г. Сергиев Посад — 10-15 минут на автобусе, где вся развитая инфраструктура.
•Природа: В шаговой доступности от участка — живописные природные зоны: Лесные массивы, примыкающие к поселку, создают ощущение уединения и позволяют наслаждаться чистым воздухом и тишиной. Рядом находится плотина, где можно отдыхать, гулять, заниматься спортом или рыбалкой.
•Юридическая чистота
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник с 2025 года. Дом и участок в собственности. В доме возможна регистрация по месту жительства.