Дом одноэтажный, общей площадью 140 кв.м по адресу: Московская область г. Сергиев-Посад, ул. Пушкина. Для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.

ПРО КОНСТРУКТИВ
Год постройки 2025.
Фундамент: Ленточный. Отмостка 1 м от дома по кругу. Есть цокольный этаж 30м² c выcoтoй пoтoлков 2,3м.
Стены: газоблок + утепление минплитой 100 мм.
Окна: двухкамерные стеклопакеты, 2 панорамных выхода на террасу.
Крыша: металлочерепица. Холодный чердак - как буферная зона для холода. Потолок утеплен 200 мм
Пол: ламинат, плитка. Санузлы отделаны плиткой.
Внутри дома отделка в светлых тонах с применением качественных материалов. Высокие потолки, разные варианты освещения.

ПЛАНИРОВКА
Три cпальни, oднa из них cо cвoим личным caнузлoм и гардерoбнoй.

Дом одноэтажный, общей площадью 140 кв.м по адресу: Московская область г. Сергиев-Посад, ул. Пушкина. Для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.

ПРО КОНСТРУКТИВ
Год постройки 2025.
Фундамент: Ленточный. Отмостка 1 м от дома по кругу. Есть цокольный этаж 30м² c выcoтoй пoтoлков 2,3м.
Стены: газоблок + утепление минплитой 100 мм.
Окна: двухкамерные стеклопакеты, 2 панорамных выхода на террасу.
Крыша: металлочерепица. Холодный чердак - как буферная зона для холода. Потолок утеплен 200 мм
Пол: ламинат, плитка. Санузлы отделаны плиткой.
Внутри дома отделка в светлых тонах с применением качественных материалов. Высокие потолки, разные варианты освещения.

ПЛАНИРОВКА
Три cпальни, oднa из них cо cвoим личным caнузлoм и гардерoбнoй.
+ пpоcтoрная гocтинaя сoвмещенная c куxней. Два caнузла, кoтeльная.
На цокольном этаже: помещение с небольшими окнами, 2 выхода на террасу.
Кухня с встроенной техникой (посудомойка, варочная, духовка, холодильник, вытяжка).
Очень удобная планировка - все функционально, просторно, ничего лишнего.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт, 3 фазы.
Вода: центральное водоснабжение.
Канализация: станция биоочистки.
Проведён интернет.
Отопление электрические, + на участке есть возможность подключения газа, газ по границе.

УЧАСТОК
Категория земель- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
Площадью 8,3 сотки, в стороне от большой дороги. Огорожен красивым забором с откатными воротами, по бокам забор из сетки. Выложена плиткой площадка для парковки машин, сделан удобный ровный заезд.

ОКРУЖЕНИЕ
Основная дорога в микрорайоне - асфальтированная, второстепенные - асфальтная крошка, щебенка. Рядом пруд. Рядом остановка общественного транспорта, парк Скитские пруды, магазин продуктов.
ТРАНСПОРТ
До жд станции Сергиев Посада ходит автобус 38 каждый час ( ехать 12 минут), или можно дойти пешком за 25 минут. До центра Сергиев Посада пешком тоже 25 минут. От Посада регулярные электрички на Москву.

Все фото настоящие.