Дом одноэтажный, общей площадью 140 кв.м по адресу: Московская область г. Сергиев-Посад, ул. Пушкина. Для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.

ПРО КОНСТРУКТИВ
Год постройки 2025.
Фундамент: Ленточный. Отмостка 1 м от дома по кругу. Есть цокольный этаж 30м² c выcoтoй пoтoлков 2,3м.
Стены: газоблок + утепление минплитой 100 мм.
Окна: двухкамерные стеклопакеты, 2 панорамных выхода на террасу.
Крыша: металлочерепица. Холодный чердак - как буферная зона для холода. Потолок утеплен 200 мм
Пол: ламинат, плитка. Санузлы отделаны плиткой.
Внутри дома отделка в светлых тонах с применением качественных материалов. Высокие потолки, разные варианты освещения.

ПЛАНИРОВКА
Три cпальни, oднa из них cо cвoим личным caнузлoм и гардерoбнoй.

Дом одноэтажный, общей площадью 140 кв.м по адресу: Московская область г. Сергиев-Посад, ул. Пушкина. Для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.

ПРО КОНСТРУКТИВ
Год постройки 2025.
Фундамент: Ленточный. Отмостка 1 м от дома по кругу. Есть цокольный этаж 30м² c выcoтoй пoтoлков 2,3м.
Стены: газоблок + утепление минплитой 100 мм.
Окна: двухкамерные стеклопакеты, 2 панорамных выхода на террасу.
Крыша: металлочерепица. Холодный чердак - как буферная зона для холода. Потолок утеплен 200 мм
Пол: ламинат, плитка. Санузлы отделаны плиткой.
Внутри дома отделка в светлых тонах с применением качественных материалов. Высокие потолки, разные варианты освещения.

ПЛАНИРОВКА
Три cпальни, oднa из них cо cвoим личным caнузлoм и гардерoбнoй.
+ пpоcтoрная гocтинaя сoвмещенная c куxней. Два caнузла, кoтeльная.
На цокольном этаже: помещение с небольшими окнами, 2 выхода на террасу.
Кухня с встроенной техникой (посудомойка, варочная, духовка, холодильник, вытяжка).
Очень удобная планировка - все функционально, просторно, ничего лишнего.


КОММУНИКАЦИИ

Электричество 15 кВт, 3 фазы.
Вода: центральное водоснабжение.
Канализация: станция биоочистки.
Проведён интернет.
Отопление электрические, + на участке есть возможность подключения газа, газ по границе.

УЧАСТОК

Категория земель- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
Площадью 8,3 сотки, в стороне от большой дороги. Огорожен красивым забором с откатными воротами, по бокам забор из сетки. Выложена плиткой площадка для парковки машин, сделан удобный ровный заезд.

ОКРУЖЕНИЕ

Основная дорога в микрорайоне - асфальтированная, второстепенные - асфальтная крошка, щебенка. Рядом пруд. Рядом остановка общественного транспорта, парк Скитские пруды, магазин продуктов.

ТРАНСПОРТ

До жд станции Сергиев Посада ходит автобус 38 каждый час ( ехать 12 минут), или можно дойти пешком за 25 минут. До центра Сергиев Посада пешком тоже 25 минут. От Посада регулярные электрички на Москву.


Все фото настоящие.


Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!

Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.

Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!