Продаётся уютная 2-комнатная квартира, всего в 8 минутах от станции D2 Пенягино и 17 минутах пешком от станции метро Мякинино. Отличная транспортная доступность при этом — тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой.

---

Природа и прогулки — рядом с домом:

Набережная Москвы-реки в пешей доступности — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок с семьёй или просто чтобы посидеть у воды,
Ландшафтный парк Митино — один из самых красивых парков Москвы с живописными прудами, экотропами и детскими площадками.
Вокруг дома — зелёные бульвары, где приятно гулять с коляской или собакой.

---

Планировка и площадь

Общая площадь квартиры с учетом лоджий — 64,6 кв. м, жилая — 33,8 кв.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира, всего в 8 минутах от станции D2 Пенягино и 17 минутах пешком от станции метро Мякинино. Отличная транспортная доступность при этом — тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой.

---

Природа и прогулки — рядом с домом:

Набережная Москвы-реки в пешей доступности — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок с семьёй или просто чтобы посидеть у воды,
Ландшафтный парк Митино — один из самых красивых парков Москвы с живописными прудами, экотропами и детскими площадками.
Вокруг дома — зелёные бульвары, где приятно гулять с коляской или собакой.

---

Планировка и площадь

Общая площадь квартиры с учетом лоджий — 64,6 кв. м, жилая — 33,8 кв. м, кухня — просторная, 12,8 кв. м.

Особенность: в квартире 2 лоджии фактической площадью 4,7 м² и 4,2 м². С учётом понижающего коэффициента 0,5 они входят в общую площадь как 2,4 м² и 2,1 м². А если их присоединить — получится почти 69 м² полезного пространства! Это готовая дополнительная комната, кабинет или зона отдыха.

Комнаты изолированные, окна выходят в разные стороны.
Раздельный санузел, просторная прихожая.

---

Состояние и дом

Квартира в хорошем состоянии — пластиковые окна, заменены радиаторы.

Дом с консьержкой, территория ухоженная, во дворе чисто и зелено. Рядом — школы, детские сады, поликлиника, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе, большой торговый центр, вся необходимая инфраструктура.

---

Юридический статус

1 собственник — сделка максимально простая и быстрая,
Обременений нет — не в залоге, не в аренде, не под арестом,
Перепланировок нет — полное соответствие техпаспорту,

---

Ипотека

Подходит под все программы ипотеки