Связь через сообщения тут

Идеальное предложение для тех, кому особенно важны великолепная транспортная доступность — и на машине, и без автомобиля, возможность всех центральных коммуникаций и при этом жизнь в собственном доме.

Дом с доходом от 150 000 ?/мес + квартира для владельца. Все комнаты заняты. 5 минут до станции.
Продаётся действующий доходный дом в г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково.

Отличный вариант если вы хотите одновременно владеть недвижимостью, жить в своём доме и получать стабильный ежемесячный доход.

Или для тех кому важно жить в супер удобном по транспорту месте со всеми центральными коммуникациями и при этом в своем доме.

Объект полностью работает и приносит от 150 000 ? выручки в месяц.

Связь через сообщения тут

Идеальное предложение для тех, кому особенно важны великолепная транспортная доступность — и на машине, и без автомобиля, возможность всех центральных коммуникаций и при этом жизнь в собственном доме.

Дом с доходом от 150 000 ?/мес + квартира для владельца. Все комнаты заняты. 5 минут до станции.
Продаётся действующий доходный дом в г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково.

Отличный вариант если вы хотите одновременно владеть недвижимостью, жить в своём доме и получать стабильный ежемесячный доход.

Или для тех кому важно жить в супер удобном по транспорту месте со всеми центральными коммуникациями и при этом в своем доме.

Объект полностью работает и приносит от 150 000 ? выручки в месяц. Все комнаты заняты арендаторами. Дом продаётся со всей мебелью и оборудованием — новый собственник может продолжить работу сразу после покупки без дополнительных вложений.

Покупатель получает сразу 5 преимуществ:

• собственный дом для проживания,
• действующий арендный бизнес,
• участок ИЖС 9,5 соток,
• возможность строительства ещё одного дома(можно это сделать с дохода от первого)
• исключительно удобную транспортную доступность.

Первые два этажа разделены на отдельные меблированные комнаты для арендаторов. Аренда каждой — 14 500 ?/мес.

Для жильцов предусмотрены общая кухня, душевая, санузел на первом этаже и дополнительный санузел на втором.

Отдельная двухэтажная квартира собственника имеет свой вход и полностью отделена от арендаторов. На первом уровне — кухня и санузел. На втором — жилая комната около 55 м² с панорамными окнами и выходом на просторный балкон около 20 м². Перегородкой отделена небольшая комната с кроватью, например для ребёнка.

При необходимости квартиру можно сдавать отдельно ориентировочно от 35 000 ?/мес.

Участок 9,5 соток, ИЖС, ровный, правильной формы, ухоженный: газон, огород, посадки. Размер и форма позволяют построить ещё один жилой дом без сноса существующего.

По периметру металлический забор, откатные ворота и калитка. На территории помещается до 4 автомобилей.

Коммуникации:
• центральное водоснабжение,
• электричество,
• газ по границе участка,
• центральная канализация по границе,
• действующая автономная канализация до 20 человек.

Отопление электрическое. Электроэнергию жильцы оплачивают отдельно по индивидуальным счётчикам.

Дом построен на монолитной плите 40 см с заглублением. Металлокаркас, внутреннее утепление, снаружи сайдинг, внутри вагонка.

Одно из главных преимуществ — расположение.
До платформы Хлебниково всего 5 минут пешком. При этом дом находится в стороне от основных дорог и закрыт от шума поездов и автомобилей окружающей застройкой и зеленью. Ну и самолеты над головой не летают,как в соседнем Шереметьевском

Редкое сочетание собственного дома, действующего дохода, большого участка, отличной транспортной доступности и центральных коммуникаций.

Причина продажи — смена места жительства.