сдам универсальное помещение, Совхозная, 4280 000 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения (ПСН) на 1-й линии:Автосервис/Шоу-рум / Сервис / Торговля авто запчастями.

Сдается универсальное помещение на 1-й линии с интенсивным автомобильным трафиком. Идеальное решение для размещения флагманского шоу-рума, техцентра или специализированного магазина автозапчастей.

Помещение свободного назначения (ПСН) на 1-й линии:Автосервис/Шоу-рум / Сервис / Торговля авто запчастями.

Сдается универсальное помещение на 1-й линии с интенсивным автомобильным трафиком. Идеальное решение для размещения флагманского шоу-рума, техцентра или специализированного магазина автозапчастей.

Технические характеристики и оснащение:
• Коммуникации: Объект полностью укомплектован для полноценной работы:
• Отопление: Автономная система (поддерживает стабильный температурный режим),
• Электроснабжение: Выделенная мощность, достаточная для работы профессионального оборудования,
• Водоснабжение и водоотведение: Подведены все коммуникации,
• Конфигурация:
• 3 бокса с отдельными въездными воротами,
• Просторная зона под шоу-рум / выставочный зал, автосервис, кузовной ремонт,
• Высокие потолки и свободная планировка,
• Инфраструктура: Отдельный вход, удобный асфальтированный подъезд, собственная парковка перед фасадом для клиентов,
• Для персонала: Оборудованы туалетные комнаты, душевая и отдельное помещение для отдыха сотрудников.

Ключевые преимущества объекта:
• Локация-магнит: 1-я линия вдоль оживленной трассы по направлению к Пироговскому водохранилищу и многочисленным коттеджным поселкам.
• Гарантированный трафик:
• Постоянный поток жителей соседних ЖК (Пироговская Ривьера, Афродита),
• Сверхвысокий транзитный поток отдыхающих в выходные и праздничные дни.
• Рекламный потенциал: Фасад отлично просматривается с дороги, что позволяет использовать здание как эффективный рекламный инструмент 24/7.

Варианты использования:
• Шоу-рум и продажи: выставочный зал автозапчастей, дисков, автозвука, строительного оборудования или техники для активного отдыха,
• Автобизнес: детейлинг-центр, тюнинг-ателье, установка доп. оборудования, специализированный сервис,
• Кузовной ремонт, малярные работы.

Условия аренды:
Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (сверху). Помещение полностью готово к эксплуатации.

Организую оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать время просмотра!

#аренда #ПСН #коммерческаянедвижимость #автосервис #шоурум #детейлинг #магазинавтозапчастей #пирогово #мытищи #осташковскоешоссе #арендаотсобственника #торговаяплощадь #складмагазин