Арт. 136426971 Уважаемые покупатели!
Продается великолепный дом с участком для постоянного проживания рядом с Сергиевым Посадом, в престижном районе Семхоз, в СНТ Колос.

О Доме:
В 2021 году был построен двухэтажный жилой дом из бруса сечением 150х150 мм, общей площадью 73,2 квадратных метра. Полы утеплены на 200 мм и покрыты линолеумом.
Дом выполнен с качественным ремонтом в светлых тонах и имеет продуманную планировку. На первом этаже находятся гостиная с полностью оборудованной кухней, санузел и просторный коридор.
Второй этаж имеет каркасную конструкцию и большую комнату, которую можно разделить на две части при необходимости.
Входная дверь изготовлена из металла, окна — двухкамерные из ПВХ, снаружи дом обшит сайдингом.

Арт. 136426971 Уважаемые покупатели!
Продается великолепный дом с участком для постоянного проживания рядом с Сергиевым Посадом, в престижном районе Семхоз, в СНТ Колос.

О Доме:
В 2021 году был построен двухэтажный жилой дом из бруса сечением 150х150 мм, общей площадью 73,2 квадратных метра. Полы утеплены на 200 мм и покрыты линолеумом.
Дом выполнен с качественным ремонтом в светлых тонах и имеет продуманную планировку. На первом этаже находятся гостиная с полностью оборудованной кухней, санузел и просторный коридор.
Второй этаж имеет каркасную конструкцию и большую комнату, которую можно разделить на две части при необходимости.
Входная дверь изготовлена из металла, окна — двухкамерные из ПВХ, снаружи дом обшит сайдингом. Фундамент — ленточный, вокруг дома уложена бетонная опалубка. К дому пристроена терраса на свайно-винтовом фундаменте, её площадь составляет 18 квадратных метров. Каркас террасы выполнен из дерева. Дом покрыт ондулином, на крыше установлены снегозадержатели.

Дом продаётся полностью меблированным и с бытовой техникой. В подарок предоставляется годовой запас брикетов для отопления.

Коммуникации:
Водоснабжение: колодец глубиной 11 колец, оснащённый насосом.
Канализация: септик объёмом 5 кубических метров.
В системе горячего водоснабжения используется бойлер вместимостью 100 литров.
Отопление с использованием печного котла +электрические радиаторы.

Об участке:
Участок земли площадью 5,2 сотки отличается ровностью и сухостью. Его периметр ограждён забором из профлиста. Распашные ворота обеспечивают удобный въезд. На территории имеется бетонное парковочное место. Здесь расположены хозблок размером 4х3 метра, обшитый оцинкованными листами, летняя каркасная беседка аналогичной площади и теплица из поликарбоната.

Расположение:
Это замечательное садоводческое некоммерческое товарищество, где живут дружелюбные и приветливые соседи. Многие из них проживают здесь постоянно.
Расположение СНТ очень удачное: рядом автобусная остановка, всего в 10 минутах на общественном транспорте до города Сергиев Посад. До железнодорожной станции ''Семхоз'' можно дойти пешком за 15 минут.
В шаговой доступности есть сетевой магазин ''Пятерочка'', поликлиника, детский сад, спортивная площадка и культурный комплекс ''Дубрава'', где находится ''Театральный ковчег''.
В пяти минутах езды от СНТ расположены Физмат лицей и зона отдыха ''Загорское море''. Здесь есть оборудованные пляжи, велодорожки, детские и спортивные площадки.
На участок можно попасть двумя путями: с объездной дороги и со стороны Семхоза.

Оформление:
Межевание участка проведено. Дом не имеет обременений, является собственностью одного лица, и никто не прописан в нём. Все необходимые документы для продажи готовы, сделка может быть проведена быстро.Годовой взнос в СНТ составляет 30 тысяч рублей.

Звоните
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':
Юридическая поддержка сделки в соответствии с требованиями Гильдии риэлторов Московской области,
Консультации по всем ипотечным программам банков,
Всесторонняя проверка юридической чистоты сделки и страхование на три года,
Персональный подход к каждому клиенту.

Безопасность ваших сделок обеспечивается стандартами Гильдии риелторов Московской области.