Арт. 136045944 Продаётся коммерческое помещение 158,6 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м² и объединить их без особых переделок.

Технические характеристики:
общая площадь 158,6 м²:
жилой дом, год постройки 1978,
хороший ремонт, высота потолка 4,3 м,
отдельный уличный вход и, фасад пригодный для размещения наружной рекламы,
электрическая мощность 10 кВт,
централизованное отопление.
Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.

Арт. 136045944 Продаётся коммерческое помещение 158,6 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м² и объединить их без особых переделок.

Технические характеристики:
общая площадь 158,6 м²:
жилой дом, год постройки 1978,
хороший ремонт, высота потолка 4,3 м,
отдельный уличный вход и, фасад пригодный для размещения наружной рекламы,
электрическая мощность 10 кВт,
централизованное отопление.
Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.

Удобное расположение:
объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов,
до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом,
рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров,
до станции электрички 5 минут транспортом.
Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды.

Инвестиционные преимущества:
доходность от действующей аренды,
высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения,
отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы,

Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.