Продается дом для ПМЖ, круглогодичного отдыха или посуточной аренды.

Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД. В районе д. Родионовка.

Участок: площадь 9,5 сот. с некогда ландшафтным дизайном и взрослыми сортовыми декоративными растениями. На участке имеется собственный забетонированный пруд-бассейн, который можно использовать для купания или как ландшафтный водоем.

Дом: площадь 72 м2, два этажа. Площадь дома по фундаменту 6х6 м. Два открытых помещения на 1-м и 2-м этаже + санузел. Обшивная технология: только натуральная древесина хвойных пород. Утеплитель 150 мм. Дом очень теплый, подойдет для всесезонного использования. На 2-м этаже есть балкон. К дому пристроена большая крытая веранда для летних посиделок.

Продается дом для ПМЖ, круглогодичного отдыха или посуточной аренды.

Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД. В районе д. Родионовка.

Участок: площадь 9,5 сот. с некогда ландшафтным дизайном и взрослыми сортовыми декоративными растениями. На участке имеется собственный забетонированный пруд-бассейн, который можно использовать для купания или как ландшафтный водоем.

Дом: площадь 72 м2, два этажа. Площадь дома по фундаменту 6х6 м. Два открытых помещения на 1-м и 2-м этаже + санузел. Обшивная технология: только натуральная древесина хвойных пород. Утеплитель 150 мм. Дом очень теплый, подойдет для всесезонного использования. На 2-м этаже есть балкон. К дому пристроена большая крытая веранда для летних посиделок. Участок позволяет расширить площадь дома, пристроив дополнительные помещения или установить отдельно стоящую баню.

Год постройки 2012. В 2025 полный капитальный ремонт с заменой полов, утеплителя, наружной и внутренней обшивки, сантехники. После капремонта дом не использовался.

Локация: Очень развитая. Для ориентира - пересечение Старосимферопольского шоссе с трассой А 108 (Вторая бетонка). Поблизости есть несколько сетевых продуктовых магазинов и стройрынков. Школа, детский сад пгт. Пролетарский (2 км). Прямо от дома ходит школьный автобус.

Из развлечений в ближайшей локации два конных клуба, аэродром в д. Волосово для прыжков с парашютом, два пруда с платной рыбалкой, естественные водоемы для купания. До р. Оки на а/м тоже недалеко.

Юридический статус: Назначение земли для дачного строительства. Дом оформлен как жилой. Есть прописка.

Формально участок входит в границы СНТ, но дом имеет автономный подъезд с дороги общего пользования (не из-под шлагбаума). Пропуска, разрешения и проч. для подъезда к дому не нужны. Это большой плюс, если сдавать дом в посуточную аренду.

Коммуникации: эл-во 15 кВт заведено в дом. Септик и скважина локальные, действующие. Магистральный газ — по границе участка. Свободное подключение. Есть небольшой действующий камин.

Транспортная доступность: проезд от Москвы по Симферопольскому (М2) или Старосимферопольскому шоссе. Удаленность от МКАД 70 км. Расстояние от трассы до дома 950 м. Прямо к дому ведет новая асфальтированная дорога.

Можно рассмотреть как инвестицию для сдачи в аренду. Дома с хорошим подъездом и живописным участком пользуются стабильным спросом для посуточной аренды.

Показ возможен в выходные и будни по договоренности.