Предлагается к продаже масштабное имение на 15 сотках благодатного чернозема. Это не просто дом, а многофункциональный комплекс, где комфорт загородной жизни встречается с безграничными возможностями для бизнеса.
Жилой комплекс (3 автономных здания)
1. Главный особняк (4 этажа, 750 м²)
Монументальный дом с продуманной эргономикой:
Жилая зона: 5 просторных спален, кабинет, две светлые гостиные с камином и большая кухня для семейных обедов.
Релакс и досуг: Собственная сауна и бильярдная.
Коммуникации и паркинг: Теплый гараж в доме + 5 машиномест на территории. Магистральный газ, свет, отопление, септик.
2. Гостевой дом (110 м²)
Двухэтажный дом со всеми удобствами. Подойдет для жизни родственников, размещения персонала или арендного бизнеса.

Предлагается к продаже масштабное имение на 15 сотках благодатного чернозема. Это не просто дом, а многофункциональный комплекс, где комфорт загородной жизни встречается с безграничными возможностями для бизнеса.
Жилой комплекс (3 автономных здания)
1. Главный особняк (4 этажа, 750 м²)
Монументальный дом с продуманной эргономикой:
Жилая зона: 5 просторных спален, кабинет, две светлые гостиные с камином и большая кухня для семейных обедов.
Релакс и досуг: Собственная сауна и бильярдная.
Коммуникации и паркинг: Теплый гараж в доме + 5 машиномест на территории. Магистральный газ, свет, отопление, септик.
2. Гостевой дом (110 м²)
Двухэтажный дом со всеми удобствами. Подойдет для жизни родственников, размещения персонала или арендного бизнеса.
3. Двухэтажный банный комплекс
Ваш личный SPA-центр:
1 этаж: Парная, помывочная, внутренний бассейн, комната отдыха с кухней и СУ.
2 этаж: 2 уютные гостевые спальни.

Территория и ландшафт
Участок 15 соток — рай для любителей загородного уюта:
Досуг: Две беседки, летняя кухня, зона барбекю, садовые качели и турник.
Сад-огород: Плодоносящий сад (яблони, вишни, сливы), ягодники (малина, смородина, крыжовник). Огороженный огород с теплицами и хозблоком.

Инфраструктура и локация
Локация сочетает тишину природы и городской комфорт:
Природа: Прямо за домом — футбольное поле. В пешей доступности река Клязьма, песчаный карьер для купания и густой лес (грибы, прогулки).
Городская среда (п. Обухово): Школы, детские сады, больницы, рынок, сетевые магазины, спорткомплекс и ДК.
Транспорт: Удобный выезд на Горьковское шоссе. В нескольких минутах — ж/д станция Монино (прямые электрички до центра Москвы) и автобусные остановки.

Благодаря планировке, объект идеально подходит под:
Родовое поместье: Комфорт для нескольких поколений семьи.

Гостиничный бизнес: Готовый формат мини-отеля или гостевого дома.
Частный детский сад / Лагерь: Безопасная территория, игровые зоны и много спальных мест.

Пансионат или Медцентр: Наличие лифта (возможность установки), кабинетная система и свежий воздух.