Возможна покупка этого дома по семейной ипотеке под 6 %.

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., д. Машино, территория Машино-Дубки, на улице Селиванов Борок, д. 24 продается участок 6,7 соток с жилым домом.
Участок правильной практически квадратной формы, размером 26 х25 м, угловой (преимущество, так как граничит только с двумя соседями). На участке проведены планировочные работы. Огорожен сплошным забором, установлены откатные ворота.
Участок с межеванием, кадастровый номер 50:05:0040215:1108, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.
Дом, 2024 г.п., назначение: жилой дом, площадь 142 кв.м.

Возможна покупка этого дома по семейной ипотеке под 6 %.

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., д. Машино, территория Машино-Дубки, на улице Селиванов Борок, д. 24 продается участок 6,7 соток с жилым домом.
Участок правильной практически квадратной формы, размером 26 х25 м, угловой (преимущество, так как граничит только с двумя соседями). На участке проведены планировочные работы. Огорожен сплошным забором, установлены откатные ворота.
Участок с межеванием, кадастровый номер 50:05:0040215:1108, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.
Дом, 2024 г.п., назначение: жилой дом, площадь 142 кв.м., 2-х этажный, фундамент (блоки ФБС, заглубление 180см, ширина 40см.), стены из теплоблока 40см (толщина утеплителя внутри блока 12см), и каркасная пристройка (толщина утеплителя 20 см) в которой кухня, и прихожая, кровля металлочерепица.
По планировке: на 1-м этаже: большой коридор-прихожая, в котором ниша под шкаф-купе длиной 2,8м, большой коридор, котельная, раздельный с/у с ванной комнатой, спальня с нишей под гардеробную, большая кухня с выходом во двор, на 2-м этаже: холл, с/у с душевой и 2 изолированных спальни (одна из них с большой лоджией). Дом практически готов к круглогодичному проживанию, сделан ремонт, по всему дому установлены натяжные потолки, ламинат, установлена кухонная мебель, осталось только провести работы по установке межкомнатных дверей, отделке лестницы и некоторые иные мелочи.
В доме установлены энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом 40мм, с мультифункциональным напылением серовато-голубого Solar Sky Grey, толщина профиля 70мм(SOFTLINE-70).
Дом оснащён вентиляционной системой VILPE финского производителя. В результате, в доме всегда свежий воздух и комфортный микроклимат, без открывания окон.
Для отопления и нагрева воды использовано оборудование Thermica. первый этаж оборудован системой тёплый пол, с возможностью регулировки температуры в каждом помещении.
Коммуникации: электричество 15 кВт, вода собственная скважина (глубиной 56 м)на участке, отопление электрический котел, канализация - септик Евролос с высокой степенью очистки, газ рядом, возможно подключение.
Дорога до участка отсыпана щебенкой, зимой чистят, есть уличное освещение. Рядом соседи, которые проживают круглогодично.
Тихое и спокойное место, в 10-12 минутах на автомобиле озеро (так называемое Загорское море), до остановки общественного транспорта 3-4 минуты пешком, 15 минут на автобусе до центра г. Сергиев Посада и Троице-Сергиевой Лавры и г. Хотьково.
Документы готовы к продаже, в собственности с 2018 года, документы основания договор купли-продажи земельного участка, 1 взрослый собственник.
После приобретения дома возможна сразу регистрация по месту жительства.
Агентство недвижимости ''АДЕЛАИДА'' гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.