Экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло - Слободское сельское поселение).

! Участок идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ
! Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация.
! Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги.
! Участок в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде).
На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) - 2 жилых дома со всеми коммуникациями.

! Объект включает в себя несколько участков:
1) :48 - площадь: 2 500 кв.м.

Экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло - Слободское сельское поселение).

! Участок идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ
! Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация.
! Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги.
! Участок в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде).
На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) - 2 жилых дома со всеми коммуникациями.

! Объект включает в себя несколько участков:
1) :48 - площадь: 2 500 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.
2) :59 - площадь: 4 177 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.
3) :50 - площадь: 2 500 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.
4) :222 - площадь: 578 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения под дачное хозяйство.
5) :58 - площадь: 4 199 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.
6) :193 - площадь: 8 567 кв.м. Земли лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности.
Общая площадь без лесного фонда: 13 954 кв.м. (139,54 кв соток)
Общая площадь с лесным фондом: 22 521 кв.м.

ЭТо МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь:
-Коттеджного поселка премиум-класса
- Загородной резиденции
- Загородного клуба (SPA, термы, базы
отдыха, глемпинг и т.п.)
- Коттеджного поселка премиум-класса
- Загородной резиденции
- Загородного клуба (SPA, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.)
А может всего и сразу !

Объект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ:
• 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе)
• 7 минут до г. Нахабино
• Остановки общественного транспорта в пешей доступности
• Станция МЦД Нахабино - 7 минут на маршрутке
Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни:
• Торгово-развлекательный комплекс
Павлово-Подворье, спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис,
• Муниципальные и частные детские сады
• Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией
Рядом расположены коттеджные поселки
Лес и река, Сказка.

В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается.
Участок имеет высокую ликвидность.
Этот участок станет удачным вложением!
Продажа от собственника!
Не упускайте такую возможность - звоните, договоримся.