Экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло - Слободское сельское поселение).
! Участок идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ И сельхозугодьями
! Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация.

Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги
! Участок в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) - 1 жилой дом со всеми коммуникациями.
! Объект включает в себя несколько участков:
1) :222 - площадь: 2 693 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения под дачное хозяйство.

Экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло - Слободское сельское поселение).
! Участок идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ И сельхозугодьями
! Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация.

Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги
! Участок в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) - 1 жилой дом со всеми коммуникациями.
! Объект включает в себя несколько участков:
1) :222 - площадь: 2 693 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения под дачное хозяйство.
2) :261- площадь: 2 430 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.
3) :259 - площадь: 2 129 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного строительства.

4) :263 - площадь: 1428 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
5) :193 - площадь: 2 984 кв.м. Земли лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности
Общая площадь без лесного фонда 8 680 кв.м.
(86,8 соток).
Общая площадь с лесным фондом: 11 664 кв.м.
ЭТо МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь:
V Коттеджного поселка премиум-класса
V Загородной резиденции
+ Загородного клуба (SPA, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.)
А может всего и сразу !

Объект обладает ВЫСОКОЙ
ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ:
• 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе)
• 7 минут до г. Нахабино, остановки общественного транспорта в пешей доступности
• Станция МЦД Нахабино - 7 минут на маршрутке

Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни:
• Торгово-развлекательный комплекс
Павлово-Подворье, спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис,
• Муниципальные и частные детские сады
• Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией
Рядом расположены коттеджные поселки
Лес и река, Сказка.
В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается.
Участок имеет высокую ликвидность.
Этот участок станет удачным вложением!

Продажа от собственника! Не упускайте такую возможность - звоните, договоримся.