сдам универсальное помещение, Вознесенская, 25/10338 650 ₽ в месяц

Арт. 52042670 Аренда помещения в центре Сергиева Посада с видом на Лавру

Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 25/10.

**Описание:**

Уникальное расположение
Помещение находится в центре Сергиева Посада на высокой точке (смотровая площадка ''Блинная гора''), с которой открывается шикарный вид на главную достопримечательность города — Троице-Сергиеву Лавру. Это идеальное место для бизнеса, связанного с туризмом и культурой.

Характеристики помещения
Тип здания: отдельно стоящее.
Парковка: собственная большая бесплатная парковка на территории.
Площадь: 135,46 м².
Первый этаж — видовое место, окна выходят на Троице-Сергиеву Лавру.
Есть возможность аренды площадки на крыше.

Арт. 52042670 Аренда помещения в центре Сергиева Посада с видом на Лавру

Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 25/10.

**Описание:**

Уникальное расположение
Помещение находится в центре Сергиева Посада на высокой точке (смотровая площадка ''Блинная гора''), с которой открывается шикарный вид на главную достопримечательность города — Троице-Сергиеву Лавру. Это идеальное место для бизнеса, связанного с туризмом и культурой.

Характеристики помещения
Тип здания: отдельно стоящее.
Парковка: собственная большая бесплатная парковка на территории.
Площадь: 135,46 м².
Первый этаж — видовое место, окна выходят на Троице-Сергиеву Лавру.
Есть возможность аренды площадки на крыше.

Коммуникации: отопление — собственная котельная ( что позволяет снизить траты, электричество, вода, канализация, вентиляция)

Состояние помещения
Отделка: полы — плитка, стены выровнены и покрашены, перегородки в производственной части из гипсокартона, потолки покрашены.
-Система вентиляции: разведена система вытяжек.
-Электропроводка: сделана разводка электричества.

Ранее в помещении размещалось кафе.

Инфраструктура и трафик
-Близость к транспорту: до железнодорожного вокзала и автовокзала — 5 минут.
Пешеходный трафик: высокий благодаря расположению и наличию других заведений ( ''Якитория'', TabaGO, караоке, бургерная, МосОблЕИРЦ, Музей Пряника).

Условия аренды
Стоимость: 2500 рублей за квадратный метр плюс коммунальные платежи.

Арендные каникулы: возможны, оговариваются индивидуально.

Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.