Просторный участок возле озера правильной прямоугольной формы (34 на 80 метров) с незначительным уклоном. Участок обрабатывается, отсутствуют заросли и деревья, плодородная почва.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание проведено, отсутствуют какие-либо ограничения и обременения.
В пешей доступности поселок городского типа Шеметово (он же пос. Новый) со всей необходимой инфраструктурой в том числе: школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, всевозможные магазины и многое другое.