Продается уникальный комплекс Усадьбы на холме 1,4 га лесного массива в городской черте Краснозаводск, в двадцати километрах от Свято — Троицкой Сергиевой Лавры.

Комплекс включает:
Здание Усадьбы, 371 кв м., кирпичный подвал, высота 2.5 м,
1 этаж — брус, внутри частично зашит Осп, окна деревянные отреставрированы с расстекловкой, камин, в настоящее время монтируется тёплый пол, высота 3.85,
Мансардный этаж — брус, высота 1,8, 2,20, 2.81, выход в бельведер, на балкон.

Хозблок — 98 кв. М, — здание после кап ремонта под разводку всех коммуникаций с техническими помещениями.

На территории находятся неиспользуемая финская баня, фундамент бывшего спального корпуса.

Продается уникальный комплекс Усадьбы на холме 1,4 га лесного массива в городской черте Краснозаводск, в двадцати километрах от Свято — Троицкой Сергиевой Лавры.

Комплекс включает:
Здание Усадьбы, 371 кв м., кирпичный подвал, высота 2.5 м,
1 этаж — брус, внутри частично зашит Осп, окна деревянные отреставрированы с расстекловкой, камин, в настоящее время монтируется тёплый пол, высота 3.85,
Мансардный этаж — брус, высота 1,8, 2,20, 2.81, выход в бельведер, на балкон.

Хозблок — 98 кв. М, — здание после кап ремонта под разводку всех коммуникаций с техническими помещениями.

На территории находятся неиспользуемая финская баня, фундамент бывшего спального корпуса.

Собственник бережно сохранил и отреставрировал фасад Усадьбы, деревянные окна и входную группу с оригинальными дверями и предметами деревянного зодчества. Усадьба была построена для проживания первого владельца — конструктора Рдутловского, изобретателя артиллерийских боеприпасов и взрывных устройств, основателя Троицкого снаряжательного пиротехнического завода (г Краснозаводск). После революции Усадьба использовалась как лечебный корпус, профилакторий. У местных жителей для Усадьбы свое название — дача Петухова — из-за флюгера в виде петушка.

Лесной массив на холме имеет четкие ландшафтные границы: с одной стороны опускается к водохранилищу, с другой отделяется природным оврагом.
Близость к важному историко — туристическому центру России- Сергиеву посаду (20 км), наличие центральных коммуникаций ( электричество, газ, водопровод, канализация), отличная асфальтированная дорога по г. Краснозаводск до ворот Усадьбы, роскошный лес (дуб, ель, сосна, клен, лиственница), площадь территории — все это позволят реализовать любой проект на выбор:
Ресторан с гостиничным комплексом,
Проведение торжеств и свадеб с выездной регистрацией,
Центр реабилитации, профилакторий для ветеранов Сво,
База отдыха с горнолыжным склоном,
Аренда территории с зоной отдыха для жителей и приезжих с парковочными местами, под йога- туры и иные оздоровительные мероприятия,
Организация глэмпинга и т. Д.

Земельный участок 50:05:0110218:2 площадью 1,4 га в аренде у Росимущества на 49 лет с 2020 года, здания в собственности, отсутствуют ограничения по виду деятельности.

В плане развития г. Краснозаводск — создание к 2030 году на территории, примыкающей к Усадьбе, спортивно- оздоровительного кластера.

Будем рады познакомить вас с уникальным проектом- Усадьба на холме, звоните и приезжайте.