Номер лота: нп-0022829.
БИЗНЕС РЕЗИДЕНЦИЯ В 3 КМ ОТ МКАД.
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание.
Земля - 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: для иных видов жилой застрой и под размещение магазина. Возможно увеличение площади на 350-380 в. м. за счет чердака (с мансардными окнами).
Идеально подходит для магазина / офиса / мини-производства / загородной резиденции (с проживанием) в престижном районе / IT или дизайн-студии / шоу-рума.
Подходит под арендный бизнес: 3 просторных помещения с отдельными входами и своей инфраструктурой.
Возможность оптимизировать затраты / налоги.
Параметры:
2 этажа + чердак с высотой в коньке крыши 4.5 м, 5 санузлов, 9 точек воды, 3 отдельных входа.
Материал: бетонные плиты, газоблок Ytong 400.

Номер лота: нп-0022829.
БИЗНЕС РЕЗИДЕНЦИЯ В 3 КМ ОТ МКАД.
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание.
Земля - 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: для иных видов жилой застрой и под размещение магазина. Возможно увеличение площади на 350-380 в. м. за счет чердака (с мансардными окнами).
Идеально подходит для магазина / офиса / мини-производства / загородной резиденции (с проживанием) в престижном районе / IT или дизайн-студии / шоу-рума.
Подходит под арендный бизнес: 3 просторных помещения с отдельными входами и своей инфраструктурой.
Возможность оптимизировать затраты / налоги.
Параметры:
2 этажа + чердак с высотой в коньке крыши 4.5 м, 5 санузлов, 9 точек воды, 3 отдельных входа.
Материал: бетонные плиты, газоблок Ytong 400. Часть пристройки над гаражом из сип панелей. Территория огорожена. Электронные, откатные ворота 4 метра.
600 кв.м - торговая площадь + склад.
267 кв.м - офисы / свободное назначение / комнаты отдыха
Оптоволокно интернет.
Электричество 220В и 380В в производственно-складских помещениях. Газифицировано. Отопление 2 котла, рассчитано на 1500 кв. метров. Водонагреватель на 300 литров.
Вода централизированная, но внутри система профессиональной очистки воды.
Описание внутри (см планы):
1 этаж: Торговые площади, офисные и производственные помещения, кухня столовая, склады и гараж. Две террасы по 50 кв. метров. Панорамные окна Rehau. 3 санузла. 5 точек воды и слива.
2 этаж: Торговые площади, офисные помещения, комнаты отдыха для круглосуточной работы (отлично подходит для семейного бизнеса с проживанием). Панорамные окна Rehau. Под чистовую отделку (частично уже сделана чистовая). 2 точки санузла.
Стоянка на 7-10 машин. Возможен заезд малой фуры. Удобная высокая площадка со склада под погрузку/разгрузку палетами.
Здание расположено в одном из самых престижных районов, между Рублевским и Можайским шоссе - село Ромашково (Немчиновка). До озера 3 минуты пешком, до лесного заповедника 7 минут пешком. Станция (D1) Немчиновка / Ромашково - 6-10 минут пешком. (в пути 25 минут до Белорусского вокзала). Маршрутка до м. Молодежная.
Развитая инфраструктура поселка: магазины, кафе, поликлиника, фитнес-центр и прочее. Крокус-Сити Можайское и Кунцевский авторынок рядом.
Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Свободно, готово к продаже, оперативный показ.