Продается уникальный комплекс Усадьбы на холме 1,4 га лесного массива в городской черте Краснозаводск, в двадцати километрах от Свято - Троицкой Сергиевой Лавры.
Комплекс включает:
Здание Усадьбы, 371 кв м., кирпичный подвал, высота 2.5 м,
1 этаж - брус, внутри частично зашит ОСП, окна деревянные с расстекловкой, камин, высота 3.85,
Мансардный этаж - брус, высота 1,8, 2,20, 2.81, выход в бельведер, на балкон.
Хозблок - 98 кв. м, - здание под разводку всех коммуникаций с техническими помещениями, кирпич, облицовка плиткой, санузел, в настоящее время проживают рабочие.
На территории находятся неиспользуемая финская баня, фундамент бывшего спального корпуса.

Продается уникальный комплекс Усадьбы на холме 1,4 га лесного массива в городской черте Краснозаводск, в двадцати километрах от Свято - Троицкой Сергиевой Лавры.
Комплекс включает:
Здание Усадьбы, 371 кв м., кирпичный подвал, высота 2.5 м,
1 этаж - брус, внутри частично зашит ОСП, окна деревянные с расстекловкой, камин, высота 3.85,
Мансардный этаж - брус, высота 1,8, 2,20, 2.81, выход в бельведер, на балкон.
Хозблок - 98 кв. м, - здание под разводку всех коммуникаций с техническими помещениями, кирпич, облицовка плиткой, санузел, в настоящее время проживают рабочие.
На территории находятся неиспользуемая финская баня, фундамент бывшего спального корпуса.
Владелец бережно сохранил и отреставрировал фасад Усадьбы, деревянные окна и входную группу с оригинальными дверями и предметами деревянного зодчества. Усадьба была построена для проживания первого владельца - конструктора Рдутловского, изобретателя артиллерийских боеприпасов и взрывных устройств, основателя Троицкого снаряжательного пиротехнического завода (г Краснозаводск). После революции Усадьба использовалась как лечебный корпус, профилакторий. У местных жителей для Усадьбы свое название - дача Петухова - из-за флюгера в виде петушка.
Лесной массив на холме имеет четкие ландшафтные границы: с одной стороны опускается к водохранилищу, с другой отделяется природным оврагом.
Близость к важному историко - туристическому центру России- Сергиеву посаду (20 км), наличие центральных коммуникаций ( электричество, газ, водопровод, канализация), отличная асфальтированная дорога по г.Краснозаводск до ворот Усадьбы, роскошный лес (дуб, ель, сосна, клен, лиственница), обширная площадь территории и близость к городской инфраструктуре - все это позволят реализовать любой проект на выбор:
Ресторан с гостиничным комплексом,
Проведение торжеств и свадеб с выездной регистрацией, Центр реабилитации, санаторный профилакторий ветеранов СВО,
База отдыха с горнолыжным склоном,
Аренда территории с зоной отдыха для жителей и приезжих с парковочными местами, под йога- туры и иные оздоровительные мероприятия,
Организация глэмпинга и т.д.
Земельный участок 50:05:0110218:2 площадью 1,4 га в аренде у Росимущества на 49 лет с 2020 года, здания в собственности, отсутствуют ограничения по виду деятельности.
В плане развития г. Краснозаводск - создание к 2030 году на территории, примыкающей к Усадьбе, спортивно- оздоровительного кластера.
Будем рады познакомить вас с уникальным проектом- Усадьба на холме, звоните и приезжайте.