Лот 144116.

Предлагается в продажу производственно-складской комплекс 18 000 м2, готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Удаление от МКАД 16 км. Все строения, коммуникации и земельный участок 2.4 га в собственности. Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Новорязанским и Егорьевским шоссе. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.
Непосредственная близость к автобусной остановке и к станции Удельная.

Характеристики комплекса:
- 19 000 м2 общая площадь строений комплекс состоит из 7 КАПИТАЛЬНЫХ строений
- 1 100 м2 офисные площади
- 970 м2 холодильные камеры с температурным режимом от -18 гр. до +5 гр.
всё ходильное оборудование производителя Битцер
- 15.

Лот 144116.

Предлагается в продажу производственно-складской комплекс 18 000 м2, готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Удаление от МКАД 16 км. Все строения, коммуникации и земельный участок 2.4 га в собственности. Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Новорязанским и Егорьевским шоссе. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.
Непосредственная близость к автобусной остановке и к станции Удельная.

Характеристики комплекса:
- 19 000 м2 общая площадь строений комплекс состоит из 7 КАПИТАЛЬНЫХ строений
- 1 100 м2 офисные площади
- 970 м2 холодильные камеры с температурным режимом от -18 гр. до +5 гр.
всё ходильное оборудование производителя Битцер
- 15.500 м2 производственные и складские площади
- 3 въезда КПП на территорию
- Все коммуникации в наличии
Своя газовая котельная: годовой лимит 1,2 млн кубометров газа (отапливает все помещения комплекса)
Своя трансформаторная подстанция: электрическая мощность 1000 квт
Водоснабжение и канализация: от городской сети
Своя скважина: глубина 70 метров
- Территория комплекса охраняемая, огороженная, КПП, система видеонаблюдения.
- Паркинг: 29 машиномест для грузовых автомобилей
- Паркинг: 40 машиномест для легковых автомобилей
- Помещения имеют разные рабочие высоты потолков от 6м до 12 м
- Тип пола: плитка антикислотная с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 тонн/м2
- Пандус на два уровня для еврофуры и газели
- Вся территория заасфальтирована
- Внутренние стены всех производственных площадей выстелены специальной плиткой для пищевых производств

Сертификаты и лицензии:
Все помещения полностью сертифицировано, в т. ч. на хранение, реализацию, переработку пищевых продуктов. Имеется вся разрешительная документация как на цеха, так и на продукцию

Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу.

Продажа без обременений и залогов.

Окупаемость 10 лет.
Продажа с НДС

Коммерческие условия:
Стоимость продажи 1 170 000 000 рублей
Стоимость за м. кв. 65 000 рублей

Звоните, оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы.