Участок расположен в центре квартала застройки (середина поля, не угловой, не низина), правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Электричество подведено, квартал газифицирован (возможно социальное подключение), отсыпаны гравием дороги (проезд до участка круглый год), документы готовы (собственник). Хорошая транспортная доступность, соц.инфраструктура (школа, сад, магазины, аптеки), рядом шикарная природа (много леса, ягоды-грибы, пруды, озера, реки, рыбалка- охота).