Продажа недвижимости

Пpoдаётcя семейнaя усадьба (животноводческая ферма) на тeрpитории бывшeй экoфepмы ''Галина'' на земельном участке 20 Га ( есть возможность взять в аренду 72.5 Га) по адресу: Московская область, Можайский городской округ, между д. Шиколово и д. Денисьево, от г. Можайск 10 км в сторону Москвы, по Минскому или Можайскому шоссе 89 км от МКАД.Коммуникации: Электричество 45 кВт, заведено во все строения (своя подстанция, возможно увеличение).Водопровод: 2 колодца, вода заведена в 2 жилых дома, ферму, сыроварню, производственный цех, убойный цех.Отопление: газовое АОГВ.Канализация: 2 септика.Дорога до фермы и на территории фермы отсыпана щебенью. Территория в 20 Га обнесена забором по всему периметру.СТРОЕНИЯ 15 шт, 2017-2022 года постройки.1 Домик охранника 8 кв. м утепленный зимний, кухня и спальня2 Ангар для сена 2000 кв.м. пол бетон, профлист, освещение3 Гараж 2000 кв. м. пол бетон, профлист, освещение, утепленное помещение 6 кв.м.4 Бытовка для хранения кормов 8 кв. м. профлист, дсп5 Домик для содержания птицы 40 кв.м. всесезонный для водоплавающей птицы и кур (разделенные)6 Домик для содержания молодняка коз и овец 40 кв. м. всесезонный7 Летнее и зимнее стойло для бычков Летних мест 12, зимних 68 Ферма всесезонная На 18 голов КРС и телятник на 12 голов9 Свинарник всесезонный На 8 маток и хряк10 Убойный цех (зарегистрирован) Морозильная камера 6 кв. м11 Козлятник всесезонный На 12 голов маточного стада12 Крольчатник 30 клеток13 Домик для хранение ульев с пчелами На 8 ульев14 Вольер для собак На 8 собак15 Сырохранилище и овощехранилище Для хранения и созревания сыров на 4 тонны сыра и 4 тонны овощей16 Производственноепомещение 141 кв.м Разделено на 3 части с отдельными входами, Цех молочных продуктов, пекарня с русской печью и цех переработки мясной продукции. Молочное производство сертифицировано ИСО17 Дом фермера благоустроенный 60 кв. м.18 Дом для персонала благоустроенный 70 кв. м.19 Газгольдер 6 кубов20 Пруд круглый с островом Аэратор, рыбы-осетр, налим, карп, карась, пелядь, толстолобик 1 тонна21 Пруд большой с огромным количеством рыбы: аэратор, осетр, налим, карп, карась, пелядь, толстолобик, всего 1,5-2 тонны.Документы: на 2 земельных участка общей площадью 20 Га и нежилое здание 122 кв.м. ( 50:18:0080310:4198). Кадастровый номера земельных участков (50:18:0080310:3873, 50:18:0000000:16250 собственность), (50:18:0080306:1182, 50:18:0080306:1183 аренда). Просмотр в любой день по предварительной договоренности.Дополнительные фото вышлю на электронную почту!

Участок 135 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:894Рядом лес и Москва-река.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы минимальные.- Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 4 месяцаУспейте забронировать участок до повышения цены

Участок 19 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:261До берега Москвы-реки 5 минут пешком.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы минимальные. - Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 4 месяца

Участок 244 на Прибрежной улице в ''Рузской долине'' Кадастровый номер 50:19:0040321:917Рядом лес. До берега Москва-реки 150 метров.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы минимальные. '' ''- Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 4 месяцаУспейте забронировать участок до повышения цены

Участок 236 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:225Рядом лес и Москва-река.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы минимальные. '' ''- Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 4 месяцаУспейте забронировать участок до повышения цены

Участок 242 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:919Рядом лес и Москва-река.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Минимальные взносы: около 100 рублей за сотку в месяц в зимний сезон. - Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - автономные.- Инфраструктура по благоустройству: площадка для спорта и отдыха, детская площадка, огороженная территория, видеонаблюдение.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 4 месяцаУспейте забронировать участок до повышения цены

Участок 133 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:931Рядом лес и Москва-река.Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных.Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки.- Участок от собственника - никаких переплат. Управляющая компания - тоже мы.- Внутренние дороги готовы- К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный- От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (1 час 15 минут от МКАД)- Электричество подведено- Водопровод и канализация - локальные, поэтому взносы будут минимальными- Взносов нет до января 2025 года- Инфраструктура по благоустройству строится и гарантируется в договоре.- Самый экологически чистый район Подмосковья- Оперативный показ - в любое время- Помощь в оформлении. Юридическая поддержка- Беспроцентная рассрочка на 6 месяцевУспейте забронировать участок до повышения цены

Эксклюзивное предложение! Продаются вместе два соседних участка (получились в результате объединения трех участков) общей площадью 32 сотки. Участок чистый, ровный, сухой. Соседи уже построились. Электричество выделено 30 кВ, центральное водоснабжение и канализация, поселок газифицированный, охраняемый. Самый ближайший поселок к Можайску и по удалению от МКАД в сравнении с остальными поселками вдоль водохранилища. В поселке есть детские площадки, футбольное поле, контейнерная площадка, магазин. Дороги пока выполнены асфальтовой крошкой, в дальнейшем планируется асфальт. Поселок находится на берегу Можайского водохранилища. Пляж песчаный, пологий, удобный для отдыха с детьми. От участка до пляжа 7 минут пешком. В зимнее время все подъездные и поселковые дороги регулярно чистят. В поселке возможна прописка. Многие соседи живут круглогодично. В пешей доступности остановка общественного транспорта до Можайска и Рузы, пункты выдачи Озон и Валберис, супермаркет Верный. Рядом, 10 минут на машине, строительный рынок, садовый питомник, магазины Пятерочка, Дикси, аптека, лавки мясная, сырная и овощная. Звоните, покажем оперативно.