Овсянниково
Арт. 95391745 ''Кедровая Усадьба'' — философия жизни, где исключительность становится нормой.Приглашаем вас в неповторимый мир загородного имения, созданного для роскошной жизни и полноценного отдыха. Это готовый результат многолетних усилий и колоссальных вложений, воплощенный в гармонии лучших материалов, передовых технологий и души настоящего родового гнезда. Вам не нужно ждать и строить — просто живите и наслаждайтесь жизнью, которой вы достойны.Представляем вам бескомпромиссное качество на площади 495 м² всего в 29 км от МКАД по Дмитровскому/Рогачевскому шоссе: эксклюзивный ансамбль из нескольких строений, где каждая деталь имеет свою историю:Основной дом (252,4 м²) из оцилиндрованного бревна с камином и цветущим зимним садом.Банный комплекс (91,8 м²) из сибирского кедра с авторской печью и купелью.Гостевой комплекс (105,7 м²) с гаражом, профессиональной пивоварней и квартирой для персонала.Веранда (45,5 м²) с панорамным видом и купольным очагом.Аутентичный винный погреб-грот из кирпича XIX века.Основной дом: Сердце усадьбы в стиле ПровансДвухэтажный дом ''под ключ'', где каждая деталь интерьера является частью единого замысла. Его пространство пронизано духом умиротворения, который создают гармония оттенков и предметы декора, привезенные из разных уголков мира. Четыре просторные спальни, залитая светом гостиная с настоящим дровяным камином и уникальная лаунж-зона с вечнозеленым зимним садом — ваш личный оазис в любое время года.Баня из красноярского кедра: Ваша личная SPA-резиденцияТехнические характеристики, достойные восхищения:Стены из массивных бревен (диаметр до 50 см), хранящих первозданный аромат сибирской тайги.Авторская печь по старинной технологии с тепловым элементом весом 1000 кг (чугун и нефрит), обеспечивающая мягкий, обволакивающий пар.Отделка расписным изразцом ручной работы — каждая плитка неповторима.Купель с панорамным видом на природу.Интерьер в стиле ''горное шале'' с камином, зоной отдыха с кожаной мебелью, пивным баром на 3 крана и уютной антресолью для отдыха. Высокие потолки и массивные элементы декора создают здесь магическую атмосферу, дополненную ароматом кедра, и превращают это место в нечто большее, чем просто баня.Гостевой комплекс с пивоварнейОтапливаемый гараж на 2 автомобиля с мойкой высокого давления.Профессиональная пивоварня на 60 литров для истинных ценителей крафта.Полностью благоустроенная квартира для персонала.Современная котельная с четырьмя котлами и накопительным баком на 400 литров.Погреб-грот: Путешествие в глубину вековУникальное сооружение на глубине 4 метров, отделанное старинным кирпичом XIX века из разобранной петербургской усадьбы. Идеальные условия для хранения винной коллекции и место с абсолютно вневременной атмосферой. Этот ваш личный ''дом хоббита'', увитый виноградными лозами и оснащенный автоматической лестницей, идеально интегрированный в ландшафт.Веранда с очагом: Центр притяжения для семьи и друзейПросторное пространство с купольным камином и уютной лаунж-зоной, откуда открывается панорамный вид на природу. Идеальное место для празднования Нового года или теплых летних вечеров, когда можно бесконечно наблюдать за игрой живого пламени.Благоустройство территории (26,5 соток): Невероятный сад на вашем участкеНа участке с богатой историей создан уникальный ландшафтный дизайн. Основу сада составляют взрослые элитные деревья: сибирские кедры, красные дубы, ивы и декоративные туи. Их дополняют плодовые деревья и ягодные кустарники, которые наполняют сад цветением и дарят урожай. Совершенная дренажная система и автополив поддерживают безупречный вид территории без вашего участия.Инженерия и коммуникации: Невидимая роскошь абсолютной надежностиКритически важная часть усадьбы, спроектированная с многократным запасом прочности для полной автономности:Газоснабжение: Магистральный газ плюс собственный газгольдер на 6,5 м.Электроснабжение: Выделенная мощность 25 кВт.Водоснабжение: Собственная скважина (135 м) с профессиональной водоподготовкой.Канализация: Три автономных септика с дублированием системы.Что именно вы приобретаете?Результат многолетних инвестиций в абсолютное качество.Готовую инфраструктуру без единого компромисса.Время. Вы получаете зрелый, плодоносящий сад и взрослые деревья, на выращивание которых у других ушли бы десятилетия.Уникальные объекты, которые невозможно воспроизвести сегодня.Место, где можно жить и наслаждаться уже сейчас.''Кедровую Усадьбу'' нужно не изучать — её нужно почувствовать. Слова и фотографии способны лишь намекнуть на величие этого места. Когда вы пройдете по ухоженным дорожкам, ощутите тепло камина и вдохнете целебный аромат кедровой бани — вы поймете всё без слов.Позвольте себе это. Мы организуем для вас персональный визит, чтобы вы могли открыть для себя мир, который ждет именно вас.Планировка дома:Первый этаж: прихожая, гардеробная, светлая кухня, гостиная с дровяным камином, столовая, гостевая спальня, санузел с душевой, постирочная, крытая веранда с гардеробной.Второй этаж: просторный холл с выходом в зимний сад, главная спальня с ванной комнатой, детская, кабинет.Планировка гаража: Паркинг на два машино-места, квартира для персонала, техническая кухня с пивоварней, кладовая для хранения инвентаря, котельная.Планировка бани: Холл, санузел, зона отдыха с камином и пивоварней, душевая, купель, баня, котельная.Овсянниково: гармония природы и комфорта в 29 км от МосквыПредставьте место, где живописная природа идеально сочетается с современным комфортом. Оно расположено всего в 29 км от МКАД, с удобным доступом по Рогачёвскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе. Это — поселок Овсянниково.ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КЛУБ НА ПРИРОДЕГлавная особенность поселка — мгновенный доступ к одной из лучших лыжных трасс Подмосковья. Всего 1 минута на автомобиле или 5-7 минут на лыжах прямо от вашего участка — и вы на профессионально подготовленной трассе в лесу. Это ваша уникальная возможность:Проводить бодрящие утренние тренировки перед работой в столице.Наслаждаться активными выходными всей семьей в собственном спортивном оазисе.Принимать гостей, совмещая бизнес-переговоры с отдыхом в бане и прогулками по трассе профессионального уровня.БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО СПОРТ: ОТДЫХ НА ЛЮБОЙ ВКУСПрирода Овсянниково дарит возможности для любого настроения. Особая гордость местности — каскад озёр ледникового происхождения: Круглое, Долгое и Нерское. На озере Круглом можно гулять по ухоженным пляжам, отдыхать в уютных кафе или кататься на лодках. Рядом протекает река Волгуша, а неподалеку находятся база Олимпийского резерва и известные горнолыжные курорты.ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИВам не придется жертвовать городскими удобствами. В непосредственной близости от поселка находятся супермаркеты, стильные салоны красоты, медицинские центры, SPA, а также образовательные учреждения, включая школы и детские сады.Овсянниково — это не просто место на карте. Это выбор в пользу баланса, где время течет медленнее, позволяя насладиться кажды
