Продажа домов, коттеджей в Сергиеве Посаде

Шикарная усадьба, находящаяся в д. Никольское, недалеко от Зеленограда, состоящая из 3-х домов, русской и финской банями, со своим отдельным въездом и автоматическими воротами.Интеллигентные соседи.На разноуровневым участке 21,6 сот. расположены 3 дома и русская бревенчатая баня. Отдельно стоящий чайный домик для отдыха с потрясающим видом на природу и закаты. Дома и все строения отапливаются магистральным газом. Газовое оборудование фирмы BOSH и KUTURAMA - 90 Квт. Основной дом - 3 этажа + подвал + пристройки. Утеплен, изнутри и снаружи - летом прохладно, зимой тепло. Первый этаж кухня, холл, гостиная, комната, спальня, с/у, выход в крытый двор.Второй этаж 2 спальни, с/у, каминная комната со вторым светом, внутренний балкон (выходит в гостиную комнату 1 этажа), выход в пристройку с двумя спальными комнатами, с/у и зимний сад.Третий этаж 2 спальни, комната отдыха, балкон (вокруг каминной комнаты 2 этажа), пристройка с с/у и рабочим кабинетом.Над столовой, пристройкой первого этажа, второй жилой этаж со спальней и с/у.Основной дом и пристройки выполнены из бетонных блоков и бруса.Дом 2: На 1 этаже гараж на 4 авто, дизельный генератор на 45 Квт и хоз. помещение для хранения диз. топлива резервуар на 6 тонн. Генератор включается автоматически при отключение электричества.2 этаж может включать в себя прием гостей до 50 человек.Кухня, 2 с/у, ванная комната и кабинет.3 этаж терраса с выведенными коммуникациями.Дом 3:1 этаж баня, холл, комната отдыха, бассейн - 5 на 20 м, бойлерная, с/у.2 этаж 2 спальни, каминный зал, кухня, с/у, выход на террасу к чайному домику, на второй уровень участка и проход к Часовне.3 этаж библиотека, внутренний балкон, панорамное окно с потрясающим видом природы и закатов. 2 спальни, с/у.По всему участку проведено электричество (под землей) - 3 фазы, 380 В.Скважина водоснабжения на все три дома, фильтры воды на всю систему водоснабжения усадьбы установлены в доме номер 3.Отопление всех домов и строений управляется дистанционно, можно программировать различные температурные режимы.Возможна ипотека, свободная продажа, оперативный показ!Не упустите свой шанс приобрести свою мечту, в 30 минутах езды от Москвы!

53405. В благоустроенном СНТ ''Нефтяник '' продаётся 2х этажный дом 110 кв.м на участке 7 соток. Газ по границе участка. Дом построен из железо бетонных плит,а внутри отделан вагонкой.Конструкция дома позволяет возвести третий этаж. Участок по периметру огорожен кирпичным забором и засажен хвойными деревьями и кустами . На территории имеется несколько зон для отдыха, площадка с бассейном 7 на 4,5 м (чаша бассейна забетонирована) , беседка и мангальная зона с каменной печью. Имеется гараж для двух автомобилей. По территории участка проложены бетонные дорожки.Переливной септик. В трёх митах неспешного шага расположен водоём для купания. Рядом грибные леса, поля, можно по поселковой дороге доехать до усадьбы Морозовка. СНТ расположено в удобной локации! От Москвы 26 километров по Ленинградскому шоссе. До автобусной остановки 2,6 км.ходят регулярные рейсовые автобусы до Москвы,, Зеленограда и Солнечногорска. В 30 минутах езды до МКАД и 20 минутах до станции Крюково (МЦД - 3). В пешей доступности продуктовые магазины,пункты выдачи товаров с маркетплейсав,кафе. Круглогодичный подъезд к дому по асфальтированной и освещённой дороге. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки Правовая экспертиза документов Агентства недвижимости Зеленый город. Гильдия Риэлторов Москвы.

Дом в Химках в 13 км от Москвы, который строили не под перепродажу. Без экономии на инженерии и материалах.Каждая деталь дома - самого высочайшего класса!Виды разрешенного использования: Для дачного строительстваКатегории земель: Земли населенных пунктовПолностью готов к проживанию: всё новое, техника не использовалась, можно заехать сразу.Планировка:-кухня-гостиная-мастер-спальня с собственным санузлом-кабинет-2 комнаты под индивидуальные задачи (детские / гостевые)-2 отдельных санузлаЧто важно:-участок в лесу, ощущение полной приватности-рядом нет плотной застройки и не появится-собственный колодец — стабильная вода без перебоев-мощная система отопления с большим запасом-современная отделка (элементы микроцемента, встроенные дизайнерские решения)-продуманное хранение по всему домуУчасток:-зона отдыха с барбекю-декоративная водная линия-хозяйственный блок-пространство уже сформировано, но оставлена возможность доработки под себяДом подойдёт тем, кто ищет:-абсолютно новый, и не уставший объект премиум-класса-тишину и уединение-возможность адаптировать пространство под свои задачиСходня - один из самых зеленых и спокойных районов Химок, с развитой инфраструктурой и и хорошей транспортной доступностью. Вся инфраструктура рядом продуктовые магазины (Пятёрочка, ВкусВилл, Дикси), большой выбор как частных, так и муниципальных детских садов и школ, рядом фитнес-клуб с бассейном, горнолыжный комплекс, поликлиника. Отличная транспортная доступность: в 15 минутах МЦД-3 Сходня! Автобусная остановка до МЦД-Химки. Без пробок на машине можно добраться за 15-20 минут до Москвы по Новосходненскому шоссе. Прекрасное спокойное место, рядом река Сходня и лес.

Дом зарегистрирован и подходит для льготной ипотеки. Двухэтажный дом. Площадь 126м², расположенный в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.Конструкция и материалы- Фундамент свайно-ростверковый, бетон М300.- Стены из газобетонных блоков D500 толщиной 375 мм, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию.- Несущие стены внутри дома 200 мм.- Монолитные плиты перекрытия между этажами, обеспечивающие надёжность и долговечность конструкции.- Армопояс под крышу.- Крыша натуральная песчано цементная черепица BRASSКоммуникации- Электричество на границе участка .- Центральное/ поселковое водоснабжение вода очищена на границе участка.- В посёлке есть газоснабжение. Расположение и инфраструктура- Расположен в 16 км от МКАД по Ленинградскому шоссе с удобным выездом на платные дороги и вблизи трассы М11.- Хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, магазины (Пятёрочка, Дикси), аптеки, кафе, спортивные площадки, остановки общественного транспорта.- В 510 минутах езды крупные торговые центры и аутлеты Зеленограда, аэропорт Шереметьево, озеро Круглое с зонами отдыха и развлечений.- До Москвы удобно добираться муниципальными автобусами до метро Планерная и Речной вокзал, а также МЦД.Особенности- Дом подходит для комфортной жизни семьи с детьми - 3-4 спальни и просторная кухня-гостинная.- Возможна свободная планировка помещений.- На территории посёлка ведётся благоустройство: асфальтируются дороги, устанавливается уличное освещение, имеется детская площадка.- Участок прямоугольной формы площадью 4 сотки, с возможностью обустройства личной парковки.Преимущества- Надёжные современные строительные материалы и технологии.- Хорошая теплоизоляция и энергоэффективность.- Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.- Тихое, экологичное место с близостью к лесу и озеру Круглое.Этот дом идеален для тех, кто ценит качество строительства, комфорт, экологию, тишину и удобство проживания недалеко от Москвы.

Новый современный уютный дом с ремонтом, коврами и видом на пруд в поселке премиум класса Новогорск Клаб. Всего 10 минут спокойной езды от МосквыЗаезжайте и живите!Богатая инфраструктура г.о. Новогорск - школы, детские спортивные секции, магазины, рестораны. Гольф-клуб в 5 минутах езды. Все коммуникации центральные: электричество, магистральный газ, канализация и водопровод.На территории - зоны отдыха, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, два футбольных поля с освещением.Интерьер и экстерьер: • Двухэтажный дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой• 3 уютные спальни с панорамными окнами, текстилем и коврами на 2-ом этаже, мастер спальня с собственной гардеробной комнатой и санузлом • Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу и участок с ладшафтным дизайном• Кабинет/гостевая на 1 этаже• 3 санузла• Прачечная• Много места для храненияНаслаждайтесь загородной жизнью всей семьей!

Дом стоит на одном из лучших мест в посёлке. С окон открывается вид на пруд, Это двухэтажный коттеджс пристроенным гаражом, полностью подготовленный под чистовую отделку. Не коробка с голыми стенами, а дом, в который уже вложены сотни часов инженерной работы и серьёзные материалы.Мы продуманно прошли весь путь до финишной прямой и остановились ровно там, где начинается ваш выбор. К дому прилагается авторская дизайн-концепция: тёмный дуб, латунная подсветка, объёмные стеновые панели, камин, панорамное остекление. Можете воплотить её один в один, взять за основу или начать с чистого листа. Инженерия готова под любой сценарий.ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКАПервый этаж - это большая кухня-гостиная на с выходом в столовую с панорамными окнами, откуда можно распахнуть двери на участок. Здесь же гостевая спальня, постирочная, санузел и котельная.Второй этаж - приватная территория. Две мастер-спальни со своими гардеробными и просторным санузлами . Каждый - хозяин своего крыла.ЧТО СДЕЛАНОЗдесь нет компромиссов. Каждый слой, каждая труба и каждый метр кабеля подобраны осознанно.Полы: двухслойная направляемая гидроизоляция Технониколь черновая стяжка 50 мм утепление ЭППС 200 мм тёплый пол Rehau Pink на монтажных матах финишная полусухая разноуровневая стяжка 80 мм (с учётом разной толщины будущих покрытий).Стены: перегородки из газосиликата 150 мм, грунтовка Knauf Тифен Грунд, армирующая сетка на стыках материалов. В жилых зонах сделали механизированную гипсовую штукатурку. В мокрых зонах и гараже - цементно-песчаную. Ниши, инсталляции - профиль и ГКЛ Knauf.Электрика: кабель Конкорд (ГОСТ), сечения от 31,5 до 52,5 мм² и выше. С запасом под любую автоматизацию.Водоснабжение: трубы Rehau Stabil в утеплителе, распределительные гребёнки Far, рециркуляционный насос Shinhoo, накопительный бойлер ACV.Отопление: трубы Rehau Stabil и Pink в утеплителе, гребёнки Uni-fitt, насосы Shinhoo, радиаторы Arbonia. Три котла - два газовых и один электрический (резервный), все Baxi. Автоматика Engo, дистанционное управление Zont - можно контролировать дом с телефона.Вентиляция и климат: полноценная приточно-вытяжная система с рекуперацией и обогревом. Система увлажнения воздуха. Дом дышит правильно вне зависимости от сезона.Плюс: система снеготаяния перед входной группой.

Продается дом в КП ''Новые Земли'' (Солнечногорский р-н). Готов к отделке!Почему стоит купить этот дом прямо сейчас?•НЕ нужно ждать год или два! На этапе строительства аналогичный дом стоит от 9 млн руб., но это лишь проект и долгие месяцы ожидания.•Предлагается готовая конструкция. Оформление в собственности займет всего 23 недели. Вы въезжаете быстрее, а по факту экономите время и нервы. Выгода и гибкие условия:•Сделаем скидку!•Поможем с внутренней отделкой ''под ключ'' — есть проверенные бригады. Дом можно довести до проживания максимально быстро. О доме:Площадь 96 кв. м (2 этажа). Дом полностью возведен под крышу.•Фундамент: ленточный + плита (утеплен).•Стены: газоблок D500 увеличенной толщины (400 мм + 625 мм). Утепление не требуется!•Крыша: металлочерепица, утеплитель Пеноплекс.•Бонус: фундамент выведен выше проекта. При желании можно легко организовать третий этаж, гардеробную или просторную кладовку. О месте:Коттеджный поселок ''Новые Земли'' — это закрытая территория (шлагбаум, охрана) в окружении лесополосы.•Транспорт: 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рядом скоростная трасса М11. До метро ''Лобня'' — 4 минуты на транспорте (авт. 44), до ''Планерной'' и ''Речного вокзала'' — прямые автобусы. Открытие станции метро ''Сходня'' в перспективе.•Инфраструктура: в 500 метрах — пос. Лунево (школы, сады, стадион, аптеки, ''Дикси'', ''Пятерочка'', АЗС).•Природа: рядом озера Круглое и Долгое, зоны отдыха.•Шопинг: 1015 мин. до Ашана, Леруа Мерлен, М-Видео, Decathlon, Outlet Village, Метро, а также до г. Зеленограда.Коммуникации:Участок прямоугольной формы (4 сотки). Есть место для беседки, пристройки и ландшафта.•Электричество, водоснабжение — центральные.•Газ — будет подведен в декабре. Свободная продажа, один собственник. Оперативный показ!Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается 2-х этажный дом на участке 12 соток в СНТ ''ПОЛИМЕР''!ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Отделка выполнена из качественных материалов,— Площадь дома220 кв.м., 2 этажа,— Качественный ремонт в доме позволяет новому собственнику заехать и проживать без лишних вложений,— Функциональная планировка включает в себя: 1-й этаж : —кухня — гостиная, 2 спальни, прихожая, санузел,—теплый гараж для одного авто,—мастерская2-й этаж:комната свободного назначения ( у нас это гардеробная), можно разделить на 2 уютные спальни!!!ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— Участок ровной формы 12соток,—Баня на дровах, — Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,— Вид разрешенного использования: для дачного строительства,— Коммуникации : электричество, септик, вода- колодец на 12 колец, стоит система очистки. — Заезд еще для одной машины— Обустроенная территория много елок, выход в лес, белочки.— 1 собственник, быстрый выход на сделку!Красивая природа, река и лес практически на участке!— Транспортная доступность: до поселка можно добраться по Рогачевскому и Дмитровскому шоссе, до Зеленограда 30 мин, в соседней деревне есть школа, сад .Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается УЧАСТОК с ДОМОМПреимущества Объекта:—участок 12 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой—на участке возведен дом 1411 ленточный фундамент—дом из бруса, пластиковые окна, крыша металлочерепица—без внутренней отделки—газ по границе оплачен—удачная планировка, на первом этаже 3 комнаты и с/у, на втором этаже 2 спальни и с/у—большая веранда—подвальное помещение—на участке колодец, свет—поселок огорожен, соседи живут круглогодичноПреимущества Инфраструктуры:—остановка маршрутки в пешей доступности—магазины—городская инфраструктура 5км от поселка в г. Дедовск—круглогодичный подъездоперативный показ—быстрый выход на сделкуПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок с домом в экологически чистом районе.Преимущества объекта:—участок с объектом незавершенного строительства, который строили для себя—дом 350500 кв.м., цокольный этаж (подвал-бункер)—фундамент дома из бетонных блоков—перекрытия ЖБИ плиты—дом из кирпича—в подвале колодец с водой и кольца для сбора воды и канализации—много стройматериалов для продолжения строительных работ—электричество подведено—договор на подведение газа заключенПреимущества инфраструктуры:—удобная транспортная доступность по Новорижском, Волоколамском или Пятницком шоссе—остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, до г. Истры и ж/д вокзала—много магазинов—действующий храм—со всех сторон окружен лесом—круглогодичный подъездОперативный показБыстрый выход на сделкуРЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ, БОЛЬШАЯ СКИДКАПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается новый дом в КП ДОЛЬЧЕ ВИТА, ул. АНДРЕЯ БОЧЕЛЛИ, общей площадью 175м ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Год постройки 2020—построен практичный дом, для постоянного проживания—Фундамент свайно-ростверковый — надежность и долговечность—Стены газобетонные блоки, толщиной 40см отличная тепло и звукоизоляция, дополнительное утепление не требуется —Кровля фальцевая, долговечная, эстетичная, без швов—Перекрытия железобетонные плиты-прочность и безопасность—Лестница монолитОкна: REHAU EXPERIENCE DELIGHT (2-камерный стеклопакет)—энергоэффективность, шумоизоляция, комфорт—Коммуникации —электричество 15 кВТ, —Центральный водопровод, канализация, возможность подключения к магистральному газуПланировка: 1 этаж—Просторная кухня-гостиная (открытая зона)—Кабинет/рабочая зона—Санузел с душевой —Котельная—Гардеробная2 этаж—мастер спальня с отдельной гардеробной и сан. узлом2 детские комнаты—большая ванная комната—забор по периметру с 2 сторон—участок правильной формы. ровный, сухойПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—поселок огорожен, круглосуточная охрана 24/7 видеонаблюдение—Асфальтированные дороги внутри поселка—экологически чистый район-свежий воздух, тишина, природаКоттеджный поселок''Дольче Вита''отличает прекрасная транспортная доступность, престижное направление, близость большого водоема и живописного леса—транспортная доступность Новорижское и Волоколамское шоссе—в шаговой доступности сетевые магазины и кафе— Истра в 10 км, с городской инфраструктурой (школы, больницы)—один взрослый собственник без обремененийОперативный показБыстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок 7,4 сотки с НОВЫМ ДОМОМ 175 кв.мПреимущества объекта:—участок правильной формы. ровный, сухой—построен практичный двухэтажный дом, для постоянного проживания, прописка—фундамен монолитная плита. стены из блока, кровля гибкая черепица—коммуникации заведены в дом, электричество 15 кВТ, скважина, газ, септик, дренажная система—на первом этаже кухня гостиная со вторым светом, спальня, 2 сан. узла, котельная, гардеробная—на втором этаже 3 спальни, сан. узел—выход из дома на террасуПреимущества инфраструктуры:—поселок огорожен, на территории есть прогулочные зоны, озеро, детская и спортивная площадки—экологически чистый район—окружен лесным массивом—транспортная доступность Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе—до остановки общественного транспорта 10 мин—в радиусе 5 км находятся: школа, детский сад, храм, сетевые магазины— г. Истра в 10 км с городской инфраструктурой—один взрослый собственникОперативный показБыстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 49020210. Мечтаете о тишине загородной жизни без потери городского комфорта? Этот стильный, продуманный одноэтажный дом в стиле Л.Райта находится в коттеджном поселке создан именно для вас! Высокое качество строительства и продуманная планировка позволяют наслаждаться жизнью сразу после финишной отделки. О посёлкебезопасная закрытая территория порядка 200 домовладений с охраной, контрольно-пропускным пунктом и уличным освещением. Инфраструктурарядом есть школа, детский сад, медицинские учреждения, продуктовый рынок, супермаркеты. Природное окружение: посёлок окружён густым лесным массивом, в 10 минутах езды находится Истринское водохранилище. О ДОМЕ:- Надежность: Свайно-монолитный фундамент (армированные сваи 300х300 + ростверк). Стены из теплого керамзитного кирпича.- Эстетика: Фасад из долговечного клинкерного кирпича Braer. Мягкая кровля на крыше.- Простор: Высокие потолки 3.4 метра наполняют дом светом и воздухом.Планировка: Идеальна для семьи.- Светлая зона кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу.- 2 уютные спальни.- 2 полноценные ванные комнаты.- Кладовая/гардеробная + Котельная/постирочная.Готовность: Стены выровнены и оштукатурены, на полу стяжка (пенополистирол). Надежные плиты перекрытия с вентиляцией.УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Земля: Выполнен ландшафтный дизайн, засеян газон, сделаны отмостки.- Дренаж: По периметру участка проложена дренажная система (сухо и надежно!).- Перспектива: Есть место под баню или гостевой дом, коммуникации уже подведены.- Паркинг: 2 машино-места.- Ресурсы: Вода (колодец 8 колец), Электричество 15 кВт. Получены техусловия на ГАЗ!БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: Осталось только выбрать дизайн интерьера! Вы можете заказать проект и реализацию ''под ключ'' у застройщика на специальных условиях.Идеальное место для жизни вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали!

Уютный дом в коттеджном посёлке ГРИНВИЛЛ на берегу Истры!ПРЕИМУЩЕСТВА:— 3 этажа, участок 2 сотки.— Парковка на 2 машины + гостевая у въезда.— Первый этаж: веранда с мягкими окнами (защита от снега и ветра, летом — съёмные), кухня-гостиная, санузел, бойлерная.— Тёплые водяные полы по всему периметру первого этажа.— Телевидение и интернет подключены.— Второй этаж: 2 спальни, застеклённый балкон, санузел.— Третий этаж (мансарда): гостевая или детская комната, большое пространство для хранения.— Центральное отопление, канализация, вода (оплата по счётчикам).— В ежемесячную плату включены: охрана, вывоз мусора, уборка территории.— Проживание постоянное, прописка.ИНФРАСТРУКТУРА:—На территории коттеджного охраняемого поселка, имеются 2 детские площадки, вокруг лес ,пляж на реке Истра в 7 минутах, магазины аптеки, школа, детский сад. Школьный автобус забирает и привозит детей к посёлкуТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— 38 км от МКАД по Пятницкому шоссе— Все документы готовы к сделке, ''заезжай и живи''.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, где природа гармонично сочетается с современным уровнем комфорта!Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Я готова ответить на все ваши вопросы.По запросу отправим дополнительные фото и видео.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Первый Пионерский это идеальное место для тех, кто ищет баланс между комфортом и здоровым образом жизни. Это стильный поселок, расположенный всего в 43 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе и в 2 км от Истры. Первый Пионерский предлагает множество технологичных решений, которые обеспечат ваш комфорт. Концепция поселка включает в себя не только европейский стиль домов с эксплуатируемой кровлей, но и комплексное оформление всего пространства. Единый архитектурный стиль зданий и зон отдыха создает гармоничную и привлекательную атмосферу для проживания за городом. На территории поселка установлены детские и спортивные площадки, что позволит вам и вашим детям заниматься спортом и проводить активно время на свежем воздухе. Благодаря удобному транспортному сообщению, вы будете наслаждаться преимуществами загородной жизни, не теряя связи с городской инфраструктурой. Всего 4 минуты до центра Истры: школы и детские сады, магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие городские удобства. ПРИРОДА И ИСТОРИЯ ВОКРУГ - Истринское водохранилище и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь находятся в 15 минутах езды от поселка ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО - широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, пруд с рыбками, детские и спортивные площадки, кафе и магазин, высокоскоростной интернет БЕЗОПАСНОСТЬ - территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - полное обслуживание инженерных коммуникаций, очистка снега, покос травы, вывоз мусора, консьерж-сервис, забота КОММУНИКАЦИИ - концепция проекта решает вопрос с подключением домовладений к инженерным сетям. Коммуникации уже заведены в дом ПЛАН ПРОЕКТАПроектом предусмотрено строительство 300 домовладений. Поэтапное строительство новых очередей никак не нарушает комфорт проживания тех, кто уже приобрел дома ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ без отделки, White box, Full box ПРО ДОМ Современный архитектурный стиль с плоской кровлей, Фундамент монолитная плита, Стены из теплого керамического блока, Перекрытия - заводские ЖБИ Тёплый пол по всему первому этажу, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, Входная металлическая дверь с терморазрывом, Высота потолков 3 метра, Эргономичная планировка, Панорамные окна, Подробнее в видеообзоре дома! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫГибкая система рассрочки от Застройщика, ипотека, собственные средства.

НОВЫЙ дом у Леса, в oбжитoм коттеджном посeлке БИЗHЕС-клаccа ''Дольчe витa'', в 100 метрах oт пpекраcнoгo Озерa!Участок граничит с Лесом!Показ дома - 4 апреля, Суббота с 12.00 до 13.00, прошу заранее записаться на просмотр.Дом, площадью 160 кв.м, ''под ключ'', 2 этажа на участке 6.2 сот.Фундамент - железо-бетонные сваи, ГОСТ.Дом с шикарной и функциональной планировкой: 6 комнат, 4 спальни, кабинет, просторная гостиная-столовая, шикарная кухня, прихожая, 2 санузла, ванная комната, балкон, печь-камин, сантехника и санфаянс, светильники, теплые полы, рекуперация, вентиляция, водоснабжение и канализация.Отопление: теплые полы, печь-камин, конвекторы.Затраты на отопление в зимнее время всего 7500 руб./мес.На участке центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и канализация, на участке магистральный газ, плюс выделенная линия интернет, асфальт до участка, дорожки, парковка, шикарный забор с автоматическими воротами, вокруг приличные соседи.В КП организована частная ОХРАНА, вы и ваши близкие можете чувствовать себя в полной безопасности.Участок огорожен забором с откатными воротами.Кадастровый номер участка - 50:08:0040148:960Пoceлoк рacпoложен в живoпиcнoм и экологически чистoм Иcтринcкoм гopодском округе Mоскoвcкой области в окружении великолепного леса. Поселок застроен, все живут.На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето.В шаговой доступности новый супермаркет ''Пятерочка'', ''Дикси'', Фермерский рынок, Аптека, автозаправка, мойка автомобилей.До Москвы по скоростной трассе дорога в среднем занимает 40 минут. Удобное транспортное сообщение: Новорижское шоссе, ЦКАД, Волоколамское ш., Пятницкое ш. Расстояние от МКАД составляет всего 37км.До г. Истра всего 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе. До остановки автобуса всего 100 метров. В городе Истра - развитая инфраструктура: школы, бассейны, фитнес залы, кафе, рестораны, ж/д станция и многое другое. В 20 мин. езды Истринское водохранилище, в 10 мин. езды Ново-Иерусалимский монастырь.Ежемесячный поселковый сбор, всего 4 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора).Документы готовы к сделке.Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Показ дома - 4 апреля, Суббота с 12.00 до 13.00, прошу заранее записаться на просмотр.

РОСКОШНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 15 соток (ИЖС) дом 445м2+ 3-й этаж 80м2.—конструктив: фундамент- монолитная плита, стены- 2 кирпича. Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты, кондиционеры— коммуникации и оборудование: газ — центральный, вода- скважина 200м, канализация- септик электричество 15кВт. Продуманные и профессиональные инженерные решения в отоплении и водоснабжении дома. Водяные полы с подогревом. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, интернет, фильтрация воды— планировка: 1 этаж: парадная зона для приёма гостей, кухня-гостиная в классическом стиле 70м2 (шикарный обеденный стол на 12) персон, гостевой санузел, выход в гараж, котельная, мастерская, оборудуется винный погреб, технические помещения2 этаж: кабинет, оборудованный эксклюзивной мебелью, 3 роскошные спальни с санузлами и каждая с выходом на балкон3 этаж: уютный балкон-холл с мягкой мебелью, спальня с собственным санузлом, просторная сауна, бильярдная премиум-класса, отдельная душевая комната, комната для хранения —отделка и наполнение: безупречная итальянская отделка, техника премиум-класса, потолки высотой 3,5м, лестница из ценных пород дерева (с 1-го до 3-го этажа), мебель и текстиль в классическом стиле, индивидуальное кондиционирование в каждом помещении— при въезде площадка для машин, автоматические ворота, видеонаблюдение, забор по периметру — инфраструктура и безопасность: охрана, видеонаблюдение, рядом пруд с пляжем, лес,большая территория для прогулок, детская площадка. 5 мин до школ и детских садов, рестораны, магазины, аптеки, ТЦ в пешей доступности— отличная транспортная доступность: 15 мин до метро ''Пятницкое шоссе'', круглогодичный подъезд, хорошие дороги. Удобный выезд на Пятницкое шоссе в сторону Москвы и Зеленограда. Ввод скоростной магистрали (Митино-ЦКАД)Этот дом — воплощение изысканного вкуса и безупречного качества. Каждая деталь продумана для вашего комфорта и статусной жизни!Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросыПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Стильный современный дом в стиле Барн-Хаус для постоянного проживания!!!Семейная ипотека не подходит- это вторичное жилье. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:— 1-этажный современный дом 115м2 под отделку, год постройки 2025— дом стоит на кадастре, участок размежеван— участок 8,8 соток. Категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. На участке посажены молодые сосны — установлены столбы под штакетник и откатные ворота шириной 5,3м с въездной стороны участка, отсыпан въезд на участок— все соседи живут круглогодично, соприкосновение участка только с одним отличным соседом— коммуникации: скважина 157м ( артезианская) установлена в марте 2026 ( поэтому грязь на участке), электричество 15кВт ( заведено в дом), септик не устанавливали ( по желанию покупателя), газ вдоль забора ( при желании заявка на подключение в Мособлгаз)— конструктив: — фундамент — ж/б сваи 20*20 с заглублением на 4м, каркасная технология дома с наружными металлическими элементами (клик фальц) с матовым полимерным покрытием+ утеплитель +влагостойкая ветрозащита+ шумоизоляция, фасад выполнен из фиброцементных панелей, напольное покрытие террасы — ДКП— планировка: просторная кухня-гостиная, 3 спальни, с/у, котельная, холл, терраса— 2 спальни и кухня-гостиная расположены вдоль панорамно-остекленной части дома (энергоэффективные панорамные окна 3м высотой с напылением), вдоль всех окон установлены конвекторы— высота потолка от 3,2 до 5 м.— что сделано: разведена сантехника, установлен электрический котел, установлена железная входная дверь со стеклом с терморазрывом, электричество заведено в щиток, сантехника разведена в с/у, собрана котельная и отопительная группа, установлен котел, разведены трубы теплого пола по всему периметру дома ( 7 контуров), стены подготовлены под монтаж гипсокартона, по контуру крыши установлена подсветка. Остатки стройматериалов в подарок новому собственнику. Также, при необходимости поможем закончить ремонт— что осталось сделать: залить стяжку и уложить напольное покрытие, обшить стены гипсокартоном и подготовить под покраску/ обои, установить натяжной потолок по всему дому, развести электрику, установить сантехнику, расставить мебель— в доме и на участке ''творческий беспорядок'', т.к. пару недель установили скважину ( участок разрыт), в доме заканчивается стройка— документы: 1 взрослый собственник, личное присутствие на сделке, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку — документы готовы— дом отлично подойдет для собственного проживания, также может сдаваться в аренду, как в долгосрочную, так и посуточную- сейчас такой формат домов очень востребованПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:— 32 км от МКАД по Дмитровскому шоссе ( 30 — 35 мин)—удобный подъезд на машине с Дмитровского, Рогачевского шоссе, ЦКАД, с бетонки, широкий подъезд до участка— в 5 — 10 мин на машине расположены магазины, школы, детские сады , и другие объекты инфраструктуры— природа вокруг, рядом прудПриезжайте на просмотр, вам дом обязательно понравится!!!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Ведиколепный кирпичный коттедж со всеми коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка)..Толщина стен 54 см. В доме тепло, идёт отделка. Великолепная планировка. От калитки до входа в дом - навес. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 90м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 .2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками. Лестницы и перекрытия на все урони монолитные. Цена в объявлении за участок с домом в том состоянии как есть. Газ заведён в дом, газовый котёл в цене. Электричество 15кВт, 3 фазы. Идёт отделка, цена постепенно будет подниматься. Сейчас все стены отштукатурены, отопление (тёплые (водяные) полы и трубы под батареи разведены во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа, на чердаке только тёпллые полы. Полы проверены и залита стяжка. Электричество раводится, устанавливаются розетки, крыша утеплена. В посёлке скоростной интернет, оптиковолокно. В каждой комнате устанавливается и розетка под интернет. Идут работы... На участке навес на 3 - 4 авто, с брусчаткой. Скоростной интернет. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС (земли населённых пунктов). Получен почтовый адрес. Проект великолепный! Возможна, если Вам это будет интересно, отделка под чистовую или под ключ. ЦЕНА ПОД КЛЮЧ ( с нашей отделкой, навесом с автоматическими воротами, брусчаткой, газоном, лестницами отделанными натуральным мрамором и изящными кованными перилами и пр.) будет 38 МЛН, Сроки, в этом случае, оговариваются. Варианты , например, отделки лестницы - на фото. Возможна беспроцентная рассрочка на оставшуюся отделку ... Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

Подходит под Семейную ИпотекуДом от юр. лица, можно оформить в семейную ипотеку.Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений. На участке сделана дренажная система, установлен забор, участок отсыпан, выровнен и засеян газоном.Парковочное место на 2 автомобиля отсыпано асфальтовой крошкой.Записывайтесь на просмотр, Вы будете приятно удивлены качеством данного дома и благоустройством участка.Бытовка в подарок.

ГОТОВЫЙ ДОМ '' ПОД ОТДЕЛКУ'' С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В КП ''ОГНИКОВО ПАРК''!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 7 соток (земля сельхозназначения, прописка- да) одноэтажный дом 120м2 (2024 года постройки) с центральными коммуникациями ( газ магистральный, канализация, водоснабжение, электричество)— в доме сделана черновая отделка ( разведена электрика и сантехника, установлены теплые полы, залита стяжка, выполнена штукатурка стен, установлены межкомнатные перегородки. Дом утеплен снаружи и отштукатурен— планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, гардеробная, большой санузел 10м2, котельная с постирочной и с/у, терраса —конструктив: фундамент- ленточный, стены- газосиликатный блок ( утеплен снаружи, отштукатурен). Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная с панорамным остеклением— оборудование: водяные полы с подогревом по всему дому. В котельной установлены 2 котла ( электрический и газовый), бойлер на 200 л, уложена плитка на стенах— участок правильной формы, выровнен, высажен газон. — дом правильно расположен ( терраса с панорамными окнами с хорошим видом)— при въезде на участок залита плита под парковку— участок угловой, заезд возможен с 2-х сторонИнфраструктура и безопасность:— закрытый КП, охрана, видеонаблюдение, КПП, сложившаяся инфраструктура, поселок заселен, соседи живут круглогодично— в поселке большая территория для прогулок, детская площадка, рядом лес, озеро— круглогодичный подъезд, хорошие дороги, очень лояльные коммунальные платежи— Истринское водохранилище находится буквально в трех километрах, рыбалка — удобный подъезд по Волоколамскому либо по Новорижскому шоссе, от МКАД всего 45 км— ближайший город Истра, находится от коттеджного поселка в 8 км: школы, сады, инфраструктурные объекты, ТЦ— в 3 мин на машине частная школа-полупансион/ пансион ''Экстерн плюс'' и частный детский сад — расположены в п. Огниково— в непосредственной близости находится парк-отель ''Огниково,'' там есть отличный аквапарк, которому обрадуются как дети, так и взрослые. Для любителей спорта неподалеку есть открытые и закрытые корты, множество различных спортзалов, несколько тренажерных залов, а кроме того — уютный детский комплекс и многие другие элементы инфраструктуры, предусмотренные для комфорта жителей коттеджного поселка— место для тех, кто хочет получить всё и сразу: земельный участок у леса и озера, близко расположенное водохранилище, готовые коммуникации— лучшего места для спокойной, задушевной жизни не найтиЗвоните для просмотра!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Добро пожаловать в Солнечный город ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом!Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему! Этот современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, наполненным всеми прелестями комфортной жизни за городом, а также семейным уютом и бесконечными возможностями для активного отдыха всей семьи! Откройте для себя свою идеальную загородную жизнь с чистым воздухом и умиротворяющей природой всего в 45 минутах от Москвы! В Солнечном городе вас ждут:• Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка.• Безопасные детские площадки и спортивные зоны для всех возрастов.• Собственная набережная для отдыха и рыбалки наслаждайтесь природой!• Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой.• Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками.• Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок поддерживайте ежедневную активность!• Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок.• Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения.• Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий.• Собственный автобус в школу и детский сад.• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой.• Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах!И самое важное: коттеджи с уникальной дизайнерской отделкой, высокими потолками и панорамными окнами-вы ощутите атмосферу простора, свободы и света. У вас уже будут подведены все коммуникации, включая газ!С нами выгодно строиться в ипотеку: для наших клиентов действуют специальные условия от 5,7 до 9,9%! Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому, до успешной сделки и получения ключей! Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию в наш поселок, где сможете пообщаться не только с нашими сотрудниками, но и с нашими счастливыми жителями. Окунитесь в атмосферу идеальной загородной жизни, которую вам больше никогда не захочется покидать. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в Солнечном городе! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Добро пожаловать в поселок Солнечные луга идеальное место для единения с природой и создания уютного семейного гнездышка. Здесь каждый день наполнен красотой и гармонией, и каждый уголок поселка дарит незабываемые впечатления.С нами ваша мечта становиться ещё доступнее: IT и семейная ипотека (для семей с детьми и сотрудников IT- компаний) - от 5,7%, а так же доступна ипотека для всех желающих от 7,9 % до 9,9% годовых! О поселкеСолнечные луга это полностью готовый к заселению камерный поселок, состоящий из 61 домовладения. Вас ждет закрытая территория с видеонаблюдением и всеми необходимыми коммуникациями, включая оптиковолоконный интернет.Вы достойны самого лучшего:* С ЮКО ваша загородная жизнь становится размеренной и умиротворенной, ведь все технические заботы берет на себя наша сервисная компания!* Дома продуманы со всеми особенностями современной планировки, где каждая деталь уже учтена.* Чистовая отделка дома с дизайнерским ремонтом расставляйте мебель и сразу заезжайте!* Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана обеспечивают комфортные и безопасные прогулки в любое время суток!* Детский игровой комплекс на улице, и каток зимой радость для детей круглый год. Вся городская инфраструктура рядомПоселок расположен всего в 10 минутах от Солнечногорска и 45 км от МКАД. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, коворкинг и прогулочные зоны. А на выходе из поселка остановка общественного транспорта. Ваш новый дом эталон комфорта и надежности* Долговечность, безопасность и теплота обеспечены за счёт утепленных газобетонных стен, облицованных кирпичом.* Максимально комфортные планировки с просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями, несколькими санузлами и техническими помещениями.* Земельные участки от 6 до 14 соток с выходом на задний двор идеальное место для семейного BBQ, пристройки летней террасы или обустройства красочного сада. Живописное окружениеТихое место, окруженное солнечными лугами, многовековыми грибными лесами и водной гладью реки Истра. Здесь есть все для рыбалки и отдыха. Специальные условия для наших клиентов:Мы помогаем выгодно купить дом в ипотеку от 4,9%-от выбора идеального участка, до успешной сделки и получения ключей! Позвоните сегодня!И приезжайте, чтобы увидеть своими глазами этот уютный семейный поселок, окруженный чистейшей природой. Мы поможем вам выбрать идеальный коттедж, готовый к проживанию! Добавляйте это объявление в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!

Добро пожаловать в поселок ''Солнечные луга'' идеальное место для единения с природой и создания уютного семейного гнездышка. Здесь каждый день наполнен красотой и гармонией, и каждый уголок поселка дарит незабываемые впечатления. ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА ДО 3.000.000 НА ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДОМА В УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ПОСЕЛКЕ!!! С нами ваша мечта становиться ещё доступнее: IT и семейная ипотека (для семей с детьми и сотрудников IT- компаний) - от 6%, а так же доступна ипотека для всех желающих от 6 % до 9,9% годовых! О поселке ''Солнечные луга'' это полностью готовый к заселению камерный поселок, состоящий из 61 домовладения. Вас ждет закрытая территория с видеонаблюдением и всеми необходимыми коммуникациями, включая оптиковолоконный интернет. Вы достойны самого лучшего: * С ЮКО ваша загородная жизнь становится размеренной и умиротворенной, ведь все технические заботы берет на себя наша сервисная компания! * Дома продуманы со всеми особенностями современной планировки, где каждая деталь уже учтена. * Чистовая отделка дома с дизайнерским ремонтом расставляйте мебель и сразу заезжайте! * Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана обеспечивают комфортные и безопасные прогулки в любое время суток! * Детский игровой комплекс на улице, и каток зимой радость для детей круглый год. Вся городская инфраструктура рядом Поселок расположен всего в 10 минутах от Солнечногорска и 45 км от МКАД. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, коворкинг и прогулочные зоны. А на выходе из поселка остановка общественного транспорта. Ваш новый дом эталон комфорта и надежности * Долговечность, безопасность и теплота обеспечены за счёт утепленных газобетонных стен, облицованных кирпичом. * Максимально комфортные планировки с просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями, несколькими санузлами и техническими помещениями. * Земельные участки от 6 до 14 соток с выходом на задний двор идеальное место для семейного BBQ, пристройки летней террасы или обустройства красочного сада. Живописное окружение Тихое место, окруженное солнечными лугами, многовековыми грибными лесами и водной гладью реки Истра. Здесь есть все для рыбалки и отдыха. Специальные условия для наших клиентов: Мы помогаем выгодно купить дом в ипотеку от 6% рассрочка на первоначальный взнос 0% - от выбора идеального участка, до успешной сделки и получения ключей! Позвоните сегодня! И приезжайте, чтобы увидеть своими глазами этот уютный семейный поселок, окруженный чистейшей природой. Мы поможем вам выбрать идеальный коттедж, готовый к проживанию! Добавляйте это объявление в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!