Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет.Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

642890 Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Сергиев Посад. 1 линия. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж. 3 отдельных входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок 3300 м в собственности. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 800 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендаторы: ''Дикси'', ''Аптека'', ''Бургер Кинг'' и др. арендаторы. МАП: 7 835 870 руб. Доходность: 17,1%. Расчетная окупаемость: 5 л. 8 м.

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет.Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа популярного торгового центра ''Маяк''. Расположен в самом центре города. Непосредственная близость к туристическим маршрутам,высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив автовокзала.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём отличный торговый центр в центре города ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ !!! Этот крупнейший торговый центр Сергиева Посада расположен на Привокзальной площади. В торговом центре Маяк Сергиева Посада можно найти большой выбор товаров для всей семьи, дома и дачи по доступным ценам. Широкий ассортимент мужской, женской и детской одежды для спорта и повседневной жизни привлекают сюда множество посетителей. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6,5 лет. Торговый центр ''МАЯК'' полностью на 100 % заполнен арендаторами. ТЦ Маяк общей площадью 6 550 кв. м в г. Сергиев-Посад, Московской области, ул. 1-я Рыбная, 19/22 находится на центральной площади города вблизи железнодорожного и авто вокзалов. Земельный участок 3 300 кв. м в собственности, электричество 800 кВт. Крупные сетевые арендаторы: Fix Price, Enter, Бургер Кинг, Дикси и др. Напротив ТЦ располагаются авто и ж/д вокзалы, которые обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Якорными арендаторами являются ведущие сетевые ритейлеры Дикси (600 кв. м), Fix Price, Бургер Кинг, Связной, Эконом Аптека, ENTER, магазин Second Hand, Улыбка Радуги, Золото 585, ТОФА, Кузьма инструмент. Распределение по площади 1 этаж - 3 000 кв. м. , 2 этаж - 1 800 кв. м. , 3 этаж - 1 750 кв. м. Земельный участок - 0,33 Га в собственности. Коммерческие условия: Общая площадь - 6 550 кв. м. Годовой арендный поток - 103 000 000 руб. УСН. Срок окупаемости - 6,5 лет (без учета индексации). СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID: 159610Трехэтажный торговый центр, общей площадью 6208 м2. Открытая планировка, несколько отдельных входов, витринное остекление, зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Бургер кинг, аптека и многие другие. - Высота потолков: 3.2 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 800 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Дикси, Аптека, Бургер Кинг. Доходность: от 17.10%. Звоните, чтобы узнать подробности.