Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Продается помещение с отдельным входом, с очень большой проходимостью. Помещение расположено на 1 и 2 этаже. Заведена вода, свет, установлено видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. На первом этаже расположено торговое помещение, второй этаж используется как склад. Торговля производится круглосуточно. В собственности у физического лица, более 5 лет.

Продается помещение свободного назначения в ЖК Посад премьер Сергиева Посада. Основные преимущества: - Плотный жилой массив - 2 отдельных входа и место для вывески - Удобная зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка - Рекламное пространство на фасаде - Место для вывески - Выделенная мощность 30кВт - Высота потолков 3 м

Готовый арендный бизнес в современном ЖК Гранд Парк 2007 года постройки. Можно купить как помещение свободного назначения. Есть витринные окна выходящие на улицу Глинки. Общая площадь помещений - 732 кв.м. Расположены на втором этаже. На текущий момент все помещения сдаются в аренду. Практически всегда сданы 100% площадей, очень удачное и проходное место. Средняя арендная плата за 1 кв.м. в этом районе составляет 700-1000 рублей в месяц. На первом этаже - коммерческие помещения. Вход с улицы Глинки. Шикарная транспортная доступность. Благодаря близости к съезду на объездную скоростную дорогу до Москвы - никогда не возникает проблем с доставкой грузов. Рядом большой стадион, множество школ и магазинов. Около 1000 жителей в самом ЖК Гранд Парк. По генеральному плану развития территории - будет полноценная туристическая зона, что еще больше увеличит проходимость и чисто потенциальных клиентов для бизнеса. Изначально было большое помещение без перегородок. Затем по проекту сделали разделение на помещения для аренды. При желании - можно вернуть как было и переделать под свои нужды, капитальных стен нету. Инженерные коммуникации: разрешенная мощность электричества - 40 кВТ (есть возможность выделить дополнительную мощность). 16 мокрых точек. Установлено действующее видеонаблюдение, противопожарная сигнализация. Один собственник, физическое лицо, с 2011 года.

Объект 539394. Продажа торгового помещения в торговом центре в двух минутах ходьбы от пл. Сергиев Посад Ярославского направления! Помещение: площадь 87 кв.м. Высота потолков 3 м. Электричество 15 кВт. Открытая планировка, есть свой отдельный вход и санузел! Потенциальный МАП - 100 050 рублей. Прибыльность 14,4% Окупаемость 6,9 лет! Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/539394/16963

Продажа торгового центра ''Маяк'', площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22 Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие. Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет. Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продам коммерческое помещение! Сергиев Посад, ул. Сергиевская, 13 Общая площадь 55,7 кв м В непосредственной близости от жд вокзала напротив школы Дарование Выход на Сергиевскую. Цокольный этаж Центральные коммуникации. Свой санузел. Новый дом Шикарное месторасположения! Будет выгодной инвестицией. В данный момент есть действующие арендаторы! Объект находится в ипотеке ПАО Сбербанк. Возможна купить как за собственные, так и за ипотечные средства!

Арт. 63565811 Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса ''Донской''. Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы. Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. В помещении есть возможность подключения к водопроводу. Мы готовы организовать оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки. Безопасность сделки гарантирована в соответствии со стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаетсяот собственника помещение 54,7кВ.м. ТЦ Манифест 2-й этаж. Недалеко от центра города. На первом этаже расположен Атак, на четвёртом- Медицинский центр. Помещение последние два года сдается в аренду под кабинет косметологии. Возможен торг ПРОДАЖА - или ОБМЕН на однокомнатную Квартиру в г. Сергиев Посад

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже, отдельны вход, внутри 4 комнаты и туалет с душевой.

Арт. 86910661 Уважаемые покупатели предлагаем Вам помещение предназначенное под Гостиничный бизнес общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток. В здании 3 этажа + полноценный цокольный этаж. Оно рассчитано на 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений. Если рассматривать данный вариант под общежитие, то вместимость около 500 человек. Отличное месторасположение здания гарантирует большой поток посетителей: удобный выезд на объездную дорогу, а также на Ярославское шоссе, 250 метров до ж/д и авто вокзалов. Дорога от здания до Троице-Сергеевой Лавры займет, всего, 15 минут пешком или 5 минут транспортом. В связи с новой концепцией развития города Сергиев Посад по указу президента - данный ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ Средств! Все центральные коммуникации заведены в здание: газ (20 куб в час), свет 150 кВт (кабеля заложены с учетом увеличения до 250 кВт), вода, канализация. Земельный участок находится в собственности, межевание сделано. Здание оформлено. Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ данного объекта. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Индустриальный парк - 8633. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 69 км, . Складской комплекс класса В в Сергиевом Посаде. Площадь участка 3 га. На участке отапливаемое, кирпичное 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д. Все коммуникации. Магистральный газ,отопление, вода, своя подстанция 690 * 2 Квт. 1-й этаж -общая площадь 3 100 м2. Высота потолков 6,5м. , цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .Есть вспомогательные помещения от 25м2. 2-й этаж- общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть фисные помещения от 26 м2. 3-й этаж- общая площадь 2 000м2. высота потолков 4,5 м. Производственный грузовой лифт с площадкой для погрузки-разгрузки. Отличный подъезд к заданию. Так же на территории возможно проживание рабочих(оборудованы места). Есть парковка для сотрудников. На территории так же есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2. Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено). Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. Технические характеристики: Площадь к продаже: 7898 м2, Электричество: до 690 кВт, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 245 000 000 руб. УСН,

Сдается в аренду помещение свободного назначения 39 м2: - Под офисы, услуги, торговлю В данном бизнес-центре основное направление - автомобильное (в здании уже пpиcутcтвуют АвтoТехцeнтp, Магaзин Aвто aкcеccуaры и Xимия, Пoдбop Автoэмaлей, Автoмойкa, Шинoмонтаж, Запчaсти для инoмарoк, Пapикмaxерcкaя, Cклад автoстекол, Запчасти для бытовой техники.....) - Интернет. Охрана. Парковка Месторасположение: - Оживленный перекрёсток между мкр Звездочка и мкр Скобянка - В шаговой доступности от жилых домов, и новых ЖК - 50 м от автозаправки - 5-7 мин на машине до ж/д и авто вокзала При заключении договора аренды производится оплата за первый месяц 26.000р + 26.000р залог (можно будет использовать, как оплату последнего месяца) (95% помещений в бизнес-центре заняты) Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Арт. 65200607 Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.000 м2, тёплый, Н = 8 — 10 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Газ в 100 метрах. Отопление, водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Кран-балки 2 шт. по 5 т. и 3,2 т. Ворота в ''нулевой'' уровень. АБК 230 м2, (9 кабинетов с мебелью и техникой, 3 санузла). Охранная сигнализация. Ж/д тупик на территории с повышенными путями, в собственности 260 метров. Тёплый гараж с ямой 120 м2. Имеется готовый проект пристройки второго этажа, около 1.000 м2. Земли 1,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 300 000.000 руб. (УСН) и (часть с + НДС).

Арт. 101218724 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1. ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!! Успей купить!!! Помещение свободного назначения!! В данный момент действующий салон красоты. Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др. Объект расположен в отличной локации! Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части. Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами. Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер. Мебель изготавливалась под заказ. Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel'' (производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

58 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д. 2а. На 1-м этаже многоквартирного жилого кирпичного дома 1961 года продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м. Дом, в котором расположено помещение расположен в непосредственной близости от автодороги (первая линия) и на въезде центральной части города. Помещение имеет два отдельных входа со стороны дороги и со двора, имеются окна, с высокими потолками (более 4,2 м), с/у. Доступ в помещение в любое время суток! Помещение подойдет под офис, торговлю, размещение маркетплейсов и т.д. В настоящее время помещение с частичным ремонтом. Ранее в этом помещении находилось отделение Сбербанка. В смежном соседнем помещении расположена Почта, а после неё хостел. 1 взрослый собственник, физическое лицо, в собственности с 2022 года (документы основания договор купли-продажи), свободная продажа. Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.