Продажа коммерческой недвижимости на улице Пограничная в Сергиеве Посаде

Арт. 38419120 Уникальное предложение!Продаётся Новый торговый центр в г. Сергиев посад!Трёхуровневое здание, общей площадью 1930 кв. м., свободной планировки.Площадь земли 1400 кв.м., Земля в собственности!Первая линия вдоль ул. Пограничная в стремительно развивающемся районе города.Перспективный инвестиционный проект!Все коммуникации городские, есть возможности согласования необходимых мощностей.Площадь застройки 805 кв.м., размеры 84.5 м х 9.15 м.Центральный вход с улицы расположен в центре здания (перед зданием оставлено место под парковку для посетителей), в фойе дворцовый лестничный марш для подъёма на второй этаж со вторым светом, ещё два вспомогательных входа по краям здания со стороны двора со своими лестничными пролётами до третьего этажа. По проекту 2 котельные и по 2 мокрых точки на этаже.

Торговая площадь в ЖК Посад Премьер Сергиева Посада. Формат - супермаркет. Есть наработки с Пятерочкой и Магнитом (модель, комитет, договор). Основные преимущества:- Полное отсутствие супермаркетов в радиусе 700м- Плотный жилой массив- 4 отдельных входа и место для вывески- Удобная зона разгрузки/погрузки- Открытая планировка- Рекламное пространство на фасаде- Место для вывески- Выделенная мощность 60кВт- Высота потолков 3 м

Продажа торгового помещения 424,6 м2 по адресу г. Сергиев-посад, ул. Пограничная, д.3а строение 3.Помещение 424,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость 39,9 млн. рублей. Без комиссии.