Продажа коммерческой недвижимости в Сергиеве Посаде

Ваш бизнес в самом центре города!Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения на проспекте Красной Армии, д. 205Д:• Общая площадь: 308 м²• Этаж: 1-й• Входы: центральный и запасной• Планировка: кабинетная (коридорного типа)• Кабинеты: 12 шт., от 11 до 35 м²• Мокрые точки: 4• Состояние: сделан ремонт, сигнализация, интернет, возможна перепланировка под ваши нужды• Формат аренды: весь объект целиком или отдельно по блокам• Условия: готовы обсудить арендные каникулыИнфраструктура:• Жилой район на проспекте Красной Армии• Рядом: городской суд, стадион ''Луч'', УВД, жилые дома, магазины и кафе• Удобная транспортная доступность и парковкаПриезжайте на просмотр цена очень привлекательная! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 81,2 м2Месячный арендный поток 120 000 руб.Чистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение.Арендатор сетевая пекарня ДОН БАТОН (5 точек в городе) договор аренды с 2024 года на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией 5%. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, сетевой магазин Сыр да Масло, мясной магазин. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день.Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость 12 900 000 руб.

Продается помещение площадью 538 кв.м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности.

642975 Отдельно стоящее здание с арендатором в городе Сергиев Посад. Первая линия ул. Центральная. Локация в центре городской инфраструктуры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Все коммуникации. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок 18 соток в собственности. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 140 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: ''Магнит''. МАП: 7% от РТО, но не менее 650 000 руб. Вакантная площадь: 50 м по ставке 50 000 руб/мес.

642996 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с сетевым надежным арендатором - супермаркетом ''Пятерочка'', площадью 1 138 кв. м. в г. Сергиев Посад. 1 этаж и подвал. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежный сетевой арендатор,-зальная планировка с ремонтом,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-2 мокрые точки,-парковка перед фасадом и напротив входа остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятерочка'' ,-прибыль: 950 000 руб./мес.,-окупаемость: 10 лет,-доходность: 10 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

АВАНС ДО 10.02.2026В продаже тoрговое пoмещeние на цокольном этаже плошадью 124,6 м кв. в новом жилом многоквартирном доме по адресу Московское шоссе д.7 корп.3.Помещение продается с действующим арендатором - ''Красное и белое'' - срок договора аренды до 2034 года!МАП 50000рублей+свет, вода,отоплениеПомещение разделено на 6 кабинетовОтдельный вход с улицыВыcoтa потoлков - 3,24 мПарковкa пeрeд фaсaдoм, есть зона разгрузкиНа фасаде - разрешено размещение рекламыЭлектричество 25 кВт - прямой договор с энергосбытомВодоснабжение, канализация - мокрая точка в помещении установлена (оплата по счетчикам УК)Входная группа утеплена от ветра, снега и дождяВ этой линейке дома ПВЗ Озон - трафикообразующий арендатор, который генерирует поток людей в районе, яндекс маркет, вайлдберис, стройрынок напротив, хороший рыбный магазин в 2х минутах!Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещенияУдобное транспортное сообщение и выезд на МосквуСпешите договориться о просмотре! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Арт. 114337514 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — Готовый бизнес, единственный в Сергиев Посаде Действующий батутный центр общей площадью 210 кв.м. 9 квадратных батутов 2.6*2.6 м. нейлон ПВХ3 прямоугольных батута 2.6*4 м. нейлон ПВХ3 наклонных батута 2.6*4 м. нейлон ПВХПоролоновая яма, скалодром, подиумыВозможны групповые и индивидуальные занятия с тренером для взрослых и детей.Воздушная гимнастика на полотнахРесепшн, комфортабельные раздевалки, туалет В продажу входит:Переуступка прав аренды помещениявся необходимая мебель и оборудованиеБольшая наработанная база клиентовРеклама в соцсетях Преимущества:Опытный персонал укомплектован 5 человек решают все текущие вопросыХорошее техническое состояние, е надо ничего ремонтировать или менять в ближайшее времяНизкое налогообложение при правильном подходеУстойчивый прибыльный бизнес с большим количеством постоянных клиентов Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомирь- компания, которую рекомендуют друзьям!Один взрослый собственник! Все документы полностью готовы к продаже!Если остались вопросы-звоните!Оперативно покажем!

716413 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в Торговом центре в Сергиевом Посаде. Удобный выезд на Новоугличское шоссе в 200 м. Центр жилого массива, первая линия. Сложившееся торговое окружение: в ТЦ находятся Детский мир, Wildberries, ВсеИнструменты.ру, CDEK, Музей впечатлений, Ozon, ресторан Tapadera и д.р. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Зальная планировка. Выполнен ремонт. Организована зона разгрузки. Возможность размещения вывески. Парковка наземная, располагается перед фасадом. Напротив входа есть остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Площадь блока: 550 кв.мВысота потолков: 5 мАрендатор:Пятёрочка МАП: 860 777 ГАП: 10 329 324Окупаемость: 11 лет

726722 Отдельно стоящее здание ТЦ ''Перекресток'' с арендаторами в Сергиевом Посаде. Первая линия. Пересечение Новоугличского шоссе и ул. Дружбы. Район потной жилой застройки. Локация центр притяжения района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 5 этажей ОСЗ. 2 отдельных входа. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка на 100 машиномест перед фасадом. Напротив входа остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 5 611 кв. м. Высота потолков: до 5 м.Электрическая мощность: 380 кВт.Арендаторы:Пятерочка, Детский мир, Wildberries, ВсеИнструменты.ру, CDEK, Музей впечатлений, Ozon, Авито, ресторан Tapadera и д.р. МАП: 5 200 000 р. ГАП: 62 400 000 р. Доходность: 10.4 % Расчетная окупаемость: 9. 6 л.

722898 Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами на привокзальной площади города Сергиева Посада. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старое Ярославское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 2 минутах ходьбы Ж/Д вокзал, автовокзал. Интенсивный пешеходный трафик. Есть зона разгрузки. Цоколь,1,2,3,4,5 этаж. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Рядом остановка общественного транспорта. ЗУ 2200 м2 в собственности. ВРИ: для размещения и обслуживания магазинов.Технические характеристики:Площадь блока: 5 698 кв.Электрическая мощность: до 248 кВтВысота потолков: 3,5 м.Арендатор:Общий МАП: 4 500 000Общий ГАП: 54 000 000Доходность: 7,2%

ЭКСКЛЮЗИВНО В АН ''ПРЕСТИЖ''! Хотите открыть свой бизнес? Но, не знаете с чего начать? Купите Готовый, уже приносящий доход и развивайтесь дальше! Всё в ваших руках! Действующее Ателье с 90 годов! в помещении 144 кв.м в жилом доме на ул. пр-т Красной Армии д. 3 в цокольном этаже с отдельным входом. Помещение включает в себя приемную для посетителей, раздевалку, три мастерские для швей, раскройный цех. Дополнительно имеется кабинет для руководителя или отдыха, санузел. Помещение оборудовано вытяжкой, системой пожарной и охранной сигнализацией. Для данного бизнеса имеется все необходимое оборудование: производственные машины для меха, кожи и дубленок. А именно: оверлок, машинка для трикотажных изделий, прямострочная швейная машина, подшивочная машина для брюк, скорняжная машинка для меха и кожи, штриховочная машинка, паровой утюг, отпариватель, раскроечные столы, нитки, иглы, молнии, пуговицы и т.д. Помещение в собственности физического лица. Продаем готовый налаженный бизнес со всем оборудованием с дальнейшей арендой помещения. Цена 600 руб./кв.м. Коммунальные услуги не больше 10 тыс./месяц. Если вас заинтересовало наше предложение, звоните, отвечу на все вопросы и приглашу вас в наше Ателье!

929144 . Производственный комплекс с арендаторами в Сергиев Посаде. Первая линия Московского шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Объект расположен на земельном участке 1,4 га, с собственной железнодорожной веткой. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Охраняемая территория. Есть возможность размещения 2-х складов по 1500 кв. м каждый. Открытая площадка на 60 м/м. Характеристики:Общая площадь помещений - 1870 кв.м., из них:производственный цех 900 кв.м., рабочая высота 10 метров, кран балка 5 тонн,производственный цех 310 кв.м., рабочая высота 8 метров, кран балка 3,2 тонн,вспомогательные помещения 370 кв.м,вспомогательное помещение 8 кв.м,офисное здание 282 кв.м.Железнодорожный тупик 270 м. в собственности.Электрическая мощность: 300 кВт (возможно обоснованное увеличение).Арендный поток: МАП: 2 000 000 р. ГАП: 24 000 000 р. Доходность: 6 %.

Продаётся готовый бизнес - частный сад в новом жилом комплексе, расположенном в Московской области. Внутри сделан яркий и красочный ремонт, создающий уютную атмосферу для детей. Бизнес оснащен всем необходимым оборудованием для успешной работы. Мы имеем большое количество положительных отзывов и отметки на картах, а также наш собственный сайт. Детский сад расположен на первом этаже четырехэтажного жилого комплекса, в хорошей локации, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Особенно удобно для родителей, работающих в Москве, так как рядом расположен железнодорожный вокзал, всего в 2 минутах ходьбы. В нашем штате имеется один опытный воспитатель и один повар, которые с радостью продолжат работу с новым владельцем. Мы также предлагаем план развития заведения, включенный во франшизу, что поможет новому владельцу продолжить успешное развитие бизнеса.В стоимость бизнеса входят все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу вместе с продажей. Собственник готов оказать помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 980021

Продается действующийхостел с уникальными возможностями и потенциалом. Хостел находится в городе '' Золотого кольца России'' и у него нет конкурентов по количеству койко - мест. По статистике прошлого года, город принял почти 2 000 000 туристов. Ввиду того, что хостел располагается вблизи авто и ж/д вокзала, гости в первую очередь обращаются именно в этот хостел. Гостями хостела являются туристы, под которых выделена отдельная зона, потому как в другой части хостела проживают рабочие с завода, с которыми заключен долгосрочный договор на проживание. Средняя загрузка хостела составляет 91%. Общая площадь 600 кв. м. разделена на 16 номеров. Номерной фонд 200 койко-мест. Цена за суточное проживание 450 руб, за проживание на месяц 9 000 руб. На весь хостел предусмотрено 10 туалета и 10 душевые кабинки. Регистрация гостей происходит через все популярноеагрегаторы, которые дают очень хороший трафик. Все номера с окнами. Располагается в не жилом здании, на территории которого предусмотрена бесплатная парковка.Главными преимуществамихостела являются: хорошо работает '' Сарафанное радио '', так как хостел ежедневно принимает гостей с 2017 года, стабильно высокая заполняемость, низкая аренда, единственный хостел в городе с таким числом койко - мест. Все это выгодно отличает его от подобных предложений.Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близостью к авто и ж/д вокзалам. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами ивозвращаемыми гостями. Точка роста прибыли: для города определен план развития туристического потока, поэтому в будущем гостей будет еще больше. В арендуемом здании есть возможность дополнительно снять еще 200 кв.м. Всё необходимое оборудованиев собственности и включено в стоимость. Вашими выгодами от приобретенияименно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временембизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет развития точек роста. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальностьбезусловна! ID: 200549

Продаю готовый прибыльный перспективный бизнес - собственную раскрученную пекарню с современным оборудованием. Все бизнес-процессы налажены.- Удобное расположение - в современном жилом комплексе вокруг жилых домов (постоянные клиенты)- В помещении сделан качественный ремонт- Обученный персонал- Высококлассные повара- Помещение в собственности- Клиентская база- Установлено современное профессиональное оборудование, новое (Sinmag (Тайвань), WLBake (Италия), Polair (Россия), NUOVA SIMONELLI (Италия))- Оборудованы подсобные помещения, помещение для персонала и места храненияЭто прекрасный и легкий бизнес. Всё продумано до мельчайших деталей.Прекрасное вложение для инвесторов и для расширения имеющегося бизнеса. Наше предложение отлично подойдет начинающим предпринимателям, так как уже налажены все процессы производства и продажи. Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем просмотр пекарни.

ID: 166577Торговое здание с сетевым арендатором в Сергиевом Посаде. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив входа остановка общественного транспорта. 1 этаж + подвал. Качественный ремонт, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна, организована зона разгрузки. Парковка перед фасадом. ЗУ - собственность. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Открытая планировка - Мокрых точек: 2

ID: 164962Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. ЗУ 18 соток в собственности. Проведены все коммуникации. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор на 7 лет с 27 февраля 2017 года, арендная ставка 600 000 рублей в месяц УСН или 5% от ТО, индексация по согласованию - Высота потолков: 3 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 140 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда

Действующий Отель на участке 7 Га, 15 зданий общей площадью 9000 кв.м.В главном корпусе бассейн, ресторан, добр бар, номерной фонд.На территории гостевые домики, спа комплекс и много других сооружений.Всю подробную информацию по отелю при необходимости предоставим.Оценочная стоимость этого объекта 350 млн..

ЭКСКЛЮЗИВНО В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕСТИЖ/ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.Продается готовый бизнес - Стоматологическая клиникаДействующий центр c медицинской бессрочной лицензией на все виды стоматологических услуг с 2011 года. Не нужно с нуля строить бизнес-процессы. Сделан качественный ремонт, всё оборудование и мебель в собственности. Все соответствует нормам СанПин и пожарной безопасности.Укомплектованный персонал: профессиональные врачи-стоматологи, администраторы центра. Большая клиентская база.Услуги:В центре проводятся все виды стоматологических услугПомещение находится в собственности.Площадь 143.7 м2.Планировка:-вход- Ресепшн- стерилизационная комната- 3 кабинета (36+18+16)- санузел- кабинет визиографии- портативный рентген фотоаппарат Genoray (Корея)- кладовая- комната отдыха врачей-5 кондиционеровОснащение: - отличное оборудование (производство Италия, Корея, США)Клиника полностью оборудована и стабильно приносит прибыль!Хорошее предложение для стоматологов или инвесторов. Заинтересованному покупателю будет предоставлена отчетность по деятельности предприятия, список оборудования и действующие договора.

Продается действующийхостел с уникальными возможностями и потенциалом. Хостел находится в городе '' Золотого кольца России'' и у него нет конкурентов по количеству койко - мест. По статистике прошлого года, город принял почти 2 000 000 туристов. Ввиду того, что хостел располагается вблизи авто и ж/д вокзала, гости в первую очередь обращаются именно в этот хостел. Гостями хостела являются туристы, под которых выделена отдельная зона, потому как в другой части хостела проживают рабочие с завода, с которыми заключен долгосрочный договор на проживание. Средняя загрузка хостела составляет 91%. Общая площадь 600 кв. м. разделена на 16 номеров. Номерной фонд 200 койко-мест. Цена за суточное проживание 450 руб, за проживание на месяц 9 000 руб. На весь хостел предусмотрено 10 туалета и 10 душевые кабинки. Регистрация гостей происходит через все популярноеагрегаторы, которые дают очень хороший трафик. Все номера с окнами. Располагается в не жилом здании, на территории которого предусмотрена бесплатная парковка.Главными преимуществамихостела являются: хорошо работает '' Сарафанное радио '', так как хостел ежедневно принимает гостей с 2017 года, стабильно высокая заполняемость, низкая аренда, единственный хостел в городе с таким числом койко - мест. Все это выгодно отличает его от подобных предложений.Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: близостью к авто и ж/д вокзалам. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами ивозвращаемыми гостями. Точка роста прибыли: для города определен план развития туристического потока, поэтому в будущем гостей будет еще больше. В арендуемом здании есть возможность дополнительно снять еще 200 кв.м. Всё необходимое оборудованиев собственности и включено в стоимость. Вашими выгодами от приобретенияименно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временембизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет развития точек роста. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальностьбезусловна! ID: 200549

Продаётся готовый бизнес - частный сад в новом жилом комплексе, расположенном в Московской области. Внутри сделан яркий и красочный ремонт, создающий уютную атмосферу для детей. Бизнес оснащен всем необходимым оборудованием для успешной работы. Мы имеем большое количество положительных отзывов и отметки на картах, а также наш собственный сайт. Мы работаем по франшизе, что позволяет нам обеспечивать высокий уровень сервиса и качества. Детский сад расположен на первом этаже четырехэтажного жилого комплекса, в хорошей локации, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Особенно удобно для родителей, работающих в Москве, так как рядом расположен железнодорожный вокзал, всего в 2 минутах ходьбы. В нашем штате имеется один опытный воспитатель и один повар, которые с радостью продолжат работу с новым владельцем. Мы также предлагаем план развития заведения, включенный во франшизу, что поможет новому владельцу продолжить успешное развитие бизнеса.В стоимость бизнеса входят все оборудование и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу вместе с продажей. Собственник готов оказать помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 980021

ID: 159610Трехэтажный торговый центр, общей площадью 6208 м2. Открытая планировка, несколько отдельных входов, витринное остекление, зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', Бургер кинг, аптека и многие другие. - Высота потолков: 3.2 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 800 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Дикси, Аптека, Бургер Кинг. Доходность: от 17.10%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается гостиница Центральная в Сергиевом ПосадеГотовый прибыльный бизнес в историческом центре города! Отдельное здание общей площадью 824 кв.м на земельном участке 13,5 соток с собственной парковкой и развитой инфраструктурой.Основные параметры: 23 комфортабельных номера для размещения гостей, Собственная столовая с оборудованной кухней, Удобное расположение: г. Сергиев Посад, Овражный переулок, 2а (пешая доступность к Троице-Сергиевой лавре и другим достопримечательностям), Парковка на территории для гостей и персонала, Выгодная транспортная развязка (близость к трассе М8 и ж/д вокзалу).Преимущества: Налаженные бизнес-процессы и стабильный поток клиентов, Отдельно стоящее здание с минимальными эксплуатационными расходами, Центр города с большим количеством туристов.Идеальный вариант для инвесторов, готовое решение в туристически привлекательном регионе.Для подробностей и просмотра звоните!————————Цена обсуждается при личной встрече. Серьезным покупателям — полная финансовая отчетность.

Арт. 91742352 Уникальное предложение !Сергиев Посад по праву называют жемчужиной Золотого кольца. Этот город расположен ближе всех остальных к столице, поэтому часто путешествие по Золотому кольцу начинают именно с него. В этом месте огромный трафик туристов из разных стран мира, в том числе из России, посещают красивейшее место. Сергиев Посад славится своей духовной атмосферой, архитектурными памятниками и живописными окрестностями. Поэтому гостиничный бизнес очень актуален и развит! Вашему вниманию предлагается действующий гостиничный комплекс Барские Палати, расположенный в 700м от Троице - Сергиевой Лавры! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!Гостиница имеет два современных здания. Первый корпус 2014 года постройки имеет 3 этажа надземной части с рестораном на 80 посадочных мест. Второй корпус 2016 года постройки имеет 4 этажа надземной части со спа-зоной и спортзалом. Интерьер гостиницы оформлен в стиле благородной классики. Гостям предлагается размещение в уютных комфортабельных номерах площадью от 18 до 50 кв. м. Номерной фонд гостиницы составляет 49 комфортабельных номеров, различных по категории размещения. Все номера гостиницы оборудованы удобной и красивой мебелью ручной работы, выполненной из массива сосны. Имеется вся необходимая техника - кондиционеры, холодильники, чайники, телевизоры, телефоны, Wi-Fi на всей территории. В каждом номере независимо от категории имеется свой санузел. Автостоянка, находящаяся на закрытой территории вмещает порядка 35 автомобилей.Общая площадь гостиницы (кв. м): 1 корпус 1229,6 кв. м, 2 корпус 1172,6 кв. мОбщая площадь участка 21 сотка. Количество номеров 49, 116 спальных мест. Также во втором корпусе находится спортивный зал и две сауны! Имеется отдельная комната охраны. Централизованное электро-, газо- и водо- снабжение. Автономная система отопления обоих корпусов. На каждом корпусе своя газовая котельная. В 2018 пройдена классификация. Продается исключительно из-за потери здоровья владельца. Цена в рублях эквивалентна 5 млн $ на день продажи. Рассматриваем вариант продажи отдельно второго корпуса, либо 1/2 его части, т.е. вариант ведения совместного бизнеса. Допустима рассрочка.Если Вы хотите выгодно вложить свои средства и получать хорошие дивиденды, то действующий гостиничный комплект подходящий для этого вариант! Уважаемые покупатели, ждем Вас на просмотр, обеспечим оперативный показ !

642890 Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Сергиев Посад. 1 линия. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж. 3 отдельных входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок 3300 м в собственности. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность: 800 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендаторы: ''Дикси'', ''Аптека'', ''Бургер Кинг'' и др. арендаторы. МАП: 7 835 870 руб. Доходность: 17,1%. Расчетная окупаемость: 5 л. 8 м.